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[樓市熱議]這房主很缺錢嗎？這個價格為什么要賣？ [復制鏈接]
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帥哥離線鹿城小小生

級別: 昆山普通市民

發帖: 1106

昆幣: 1664 枚

只看樓主使用道具電梯直達查看指定樓層

樓主發表于: 2024-10-22 , 來自:江蘇省

這賣了還不如留在手里出租了

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baby奴	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-12-02
下相郎	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-10-27
litterqiu	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-10-22
xzks	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-10-22

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帥哥離線歸來去

級別: 昆山初級市民

發帖: 521

昆幣: 813 枚

只看該作者

沙發發表于: 2024-10-22 , 來自:江蘇省

這房子我不知道能租多少錢，但我知道有個蘇南經開區20萬的房子能租1千左右，花350萬買15套可以租14000還可以自己在住一套

樓中樓

2024-10-22 10:36 鹿城小小生: 好吧，這屬于昆山正城西了，而且實小二中西學區
2024-10-22 10:39 harry20191001: 哪里有我也去買套
2024-10-22 11:09 鹿城小小生: 貝殼上的成交數據，你可以關注關注這些小區，有急賣的應該能撿到漏，二手房一房一價，不一定代表整個小區，但是有了這個數據參考，買家就想要對著這個價格去砍價了
2024-10-22 11:26 歸來去: 我要跟你說了你不買是小狗哦
2024-10-22 11:27 歸來去: 鎮江經開區，7萬多的車庫都能租700一個月
2024-10-22 13:56 zhuhenry: 三室租金也就3千多點，遠不如存銀行大額存單吃利息，雖然利息也會降，但這房子2萬多的單價降的幾率更高，現在啥學區都沒用，沒啥溢價了！房東也不是傻子！這種高層已經不是未來住宅的趨勢了，留著只會更虧，如果是多層電梯洋房倒可以留著，畢竟稀缺。

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恐怖騎士

昆幣 +1

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2024-10-22

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帥哥離線黃昏之時

級別: 昆山新人

發帖: 178

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板凳發表于: 2024-10-22 , 來自:江蘇省

房東預測明年賣不到2W唄，賣了很合理。

樓中樓

2024-10-22 11:18 鹿城小小生: 行情不太好預測啊，畢竟國家也在大力救市了
2024-10-24 17:16 蔚藍sun: 是你沒看清國家的心思啊政府滿腦子保的是地價，通過降密度大戶型新一代洋房產品，不斷創造新需求，來維持住新房市場。打個比喻就是現在人手一個“小靈通”，賣不動了，小靈通手機也跌麻了，國家挖空心思創造出了智能手機，來延續新房市場，以保住地價。 2023年以前的房子都是上一代產品，不會管它死活的，就是同一地段，未來可能都出現老房子7000一平，隔壁新產品3萬一平的差距。
2024-10-24 17:25 鹿城小小生: 通透
2024-10-30 20:43 用戶2022082878: 你說的你自己真信啊？真他么的絕了。
2024-10-31 09:12 蔚藍sun: 你沒錢就活個沒錢的樣兒這個跟你無關，國家有針對你的產品，保障房嘛，馬上就面市了。
2024-10-31 09:13 蔚藍sun: 實在不行就選個20年的大高層嗎，便宜的狠，不用擔心你睡大街
2024-10-31 13:06 用戶2022082878: 我三套房，兩套15 16買的，最近一套國慶買的。前兩套還完了，第三套還貸都沒壓力，睡不睡橋洞犯不著你操心。人家政府搞保障房就是穩房價而已，僅此而已。還什么搞新需求，這邊3萬隔壁老小區7000。你當別人都是傻子吧，江南理想4萬時代中央花園就1萬了嗎？新需求你得讓人有能力消費吧？目前大平層別墅跌的少，只是因為沒有賺錢的點，前景不明朗，大家不交易，擱這當存錢罐呢。不是不跌，時候未到罷了。 *****自己沒點邏輯跟這扯犢子,還洋洋自得。

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趙學磊	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-10-24
hiahiahia	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-10-24
誰眼里有光	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-10-24
風探	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-10-23
哈哈2023	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-10-23
zhuiming45	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-10-22
13773192136	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-10-22
5199626	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-10-22
山水浪花	昆幣 +1	-	2024-10-22
貓小刀	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-10-22

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離線兔貓貓0206

級別: 昆山新人

發帖: 368

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只看該作者

地板發表于: 2024-10-22 , 來自:江蘇省

如果是買的是一手房，賣了還是賺的吧，不像我買的是二手房，是虧的，虧多少已經不想說了，只能安慰自己，學區是消費。

樓中樓

2024-10-22 12:26 鹿城小小生: 嗯，也只能這么想了，要不然就是給自己添堵了

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風尚有我

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2024-10-25

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帥哥離線alanhou

級別: 禁止發言

發帖: 1233

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4樓發表于: 2024-10-22 , 來自:江蘇省

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樓中樓

2024-10-22 11:11 鹿城小小生: 確實高峰時是超過800的，所以掛這么多也不為過，而且是去年年初掛的價格

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hiahiahia

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2024-10-24

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離線jac

級別: 昆山普通市民

發帖: 1695

昆幣: 3117 枚

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5樓發表于: 2024-10-22 , 來自:江蘇省

如果去年直接500應該好賣的

樓中樓

2024-10-22 12:26 鹿城小小生: 去年這個價肯定好賣的，不過時間哪能倒著走呢
2024-10-25 16:51 冬冬怕冷: 我家市中心復式兩層樓上樓下各90平一樣高我當初勸我父親賣了不聽現在別說3w均價 2萬都沒人要未來這種沒電梯老破小房子賣不掉拆不掉慢慢等咯

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hiahiahia

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2024-10-24

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帥哥離線wq抱個大西瓜

級別: 昆山過客

發帖: 52

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6樓發表于: 2024-10-22 , 來自:上海市

趁著還有流動性，早點變現罷了。城西二手房相比花橋、城東，成交太少了。現在成較少還能找個高價的理由，等發現實際沒那么多需求，降價也不一定能賣出去

樓中樓

2024-10-22 11:24 鹿城小小生: 城東，花橋成交確實很活躍，不過犧牲了價格才換來的成交，不少已經1萬以內了
2024-10-22 14:01 歸來去: 說明城西這個價格大家還不認可

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郁小華	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-10-24
5199626	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-10-22

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帥哥離線霸天下

級別: 昆山普通市民

發帖: 1843

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7樓發表于: 2024-10-22 , 來自:江蘇省

戶型不錯，改善型的大平層。

樓中樓

2024-10-22 11:33 鹿城小小生: 無奈行情不好
2024-10-23 06:48 時尚辣辣媽: 180最少要4個房間，臥室C還那么點，5個陽臺沒必要
2024-10-25 07:49 8521064: 這樣的房型，還好？差得不要不要的。送都不要，每月物業費也不少

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離線笑看今朝1

級別: 禁止發言

發帖: 2100

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8樓發表于: 2024-10-22 , 來自:江蘇省

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山水浪花

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2024-10-22

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美女離線小螞蟻啃大象

級別: 昆山新人

發帖: 448

昆幣: 2019 枚

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9樓發表于: 2024-10-22 , 來自:江蘇省

去年關注的這小區，還死咬著2.8，這會兒2.0出來了，后面其他賣家能不能扛住哦

樓中樓

2024-10-22 12:04 鹿城小小生: 應該不會有大的降幅了吧，都已經2萬了，你后來買了嗎
2024-10-22 12:23 海的傳說: 會到1.2-1.5的
2024-10-22 14:22 zhuhenry: 這房子戶型及空間布局及其不合理，這么大面積才三房，單純按資金回報率算，能跌到1.2w, 疊加其它有利因素綜合考慮，后續大概率會跌到1.6w左右。

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