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征收、拆老廠廠房
昆山這板塊迎巨變!
剛曝出!昆山這板塊啟動征收
近日,昆山論壇網(wǎng)友“舞者”爆料:繼9月征收公示,10月周邊公交停靠,玉湖(南)板塊地塊征收也漸入佳境,這幾天各種前期施工設備陸續(xù)進場,一切都預示了玉湖板塊進入了實質性的建設階段。茂迪公司的拆除,看來也進入了倒計時。讓我們一起期待玉湖板塊的爆發(fā)吧!
玉湖板塊的征收及規(guī)劃
一直備受關注
如今板塊內(nèi)已有動作
kb君特地前往實探!
開拆!昆山老廠房即將消失
從外面看
茂迪(蘇州)新能源有限公司內(nèi)
已有部分拆除設備在施工
廠區(qū)內(nèi)的路面布滿碎石
個別宿舍樓已經(jīng)夷為平地
只剩下成堆的廢磚石
廠區(qū)內(nèi)挖掘機、破碎錘等
拆除機械隨處可見
似乎告訴大家
準備就緒以后,就將大面積開拆
據(jù)了解
茂迪(蘇州)新能源有限公司
成立于2006年12月
2008年9月順利建成投產(chǎn)
一年后產(chǎn)能便達到了130MW(兆瓦)
后期因訂單縮減,自2018年8月放假
另外
茂迪公司旁邊的一大塊空地
也有多臺設備正在施工
廠房、宿舍樓為何拆除?
這里將用作什么?
其實官方早有公告!
征收!重新規(guī)劃
前不久中國昆山發(fā)布了一份擬征收土地公告
征收范圍
本次擬征收土地位于玉山鎮(zhèn)農(nóng)民集體、玉山鎮(zhèn)廣福村農(nóng)民集體、玉山鎮(zhèn)廣福村六組農(nóng)民集體、玉山鎮(zhèn)廣福村七組農(nóng)民集體、玉山鎮(zhèn)廣福村八組農(nóng)民集體內(nèi)。擬征收土地位置詳見附圖。
實際征收土地范圍以最終批準文件為準。
以上示意圖顯示該征收區(qū)域
東至風雷路,西至張家港河
南至中環(huán)北線,北至玉湖公園
從地圖上可以看到
這個征收范圍正好包含
茂迪公司及其旁邊區(qū)域
而根據(jù)《昆山市C0111基本控制單元
控制性詳細規(guī)劃》修編草案
茂迪公司及旁邊空地將用作居住用地
玉湖板塊內(nèi)茂迪原址有動作
讓大家對該板塊充滿期待
而這一切僅僅只是開始!
道路、公園改造!昆山這板塊要升值
根據(jù)官方發(fā)布的
環(huán)玉湖區(qū)域城市品質提升計劃
板塊內(nèi)寰慶路、玉湖公園等將進行改造!
寰慶路改造提升
目前的寰慶路裂縫和小坑很多
出行體驗不佳
雖然這些年也有修補
但是整體路況很差
寰慶路兩旁工廠眾多
這條路承載著川流不息的車輛
坑坑洼洼的路面造成出行不便
很多小伙伴都希望道路能夠改造
根據(jù)官方消息
寰慶路(中環(huán)北線-城北大道)將進行改造提升
工程將優(yōu)化交通組織、提升玉湖東側城市環(huán)境
▲寰慶路改造意向圖
玉湖公園改造
板塊內(nèi)的玉湖公園
后續(xù)也將啟動改造
蘇州公共資源交易平臺發(fā)布的
玉湖公園北側區(qū)域景觀提升工程
中標人公告提到了工程概況
↓
中標人名稱:博弘環(huán)境建設有限公司
中標價(萬元):1666.4278
中標工期:365天
建設地點:昆山高新區(qū)玉湖北路南側、風雷河西側
工程規(guī)模:綠化面積約13846.9平方,景觀鋪裝面積約6393平方,附屬設施(單層)建筑面積約169.7平方米,濱水臺階、廊架、石籠墻跌水、景墻、兒童游樂等景觀小品,景觀照明、安裝、給排水等。
目前是這個樣子
改造提升后將是這個樣子
(玉湖公園改造提升效果圖)
擬建公立學校
中環(huán)北線南、風雷河西
擬建一所小學
▲擬建小學效果圖
相關工程規(guī)劃方案顯示
項目總用地面積38777.54㎡
總建筑面積63926.57㎡
項目設置6軌36班預留2軌12班
項目主要規(guī)劃功能為小學
建設內(nèi)容為教學樓、綜合樓、食堂、風雨操場等
鹿城路北延
鹿城路北延(蕭林路-中環(huán)北線)工程等
項目施工監(jiān)理項目LCL-JL標段招標公告
提及了該項目概況
鹿城路北延(蕭林路-中環(huán)北線)工程主要包括鹿城路和廣福路。鹿城路南起蕭林路,北至中環(huán)北線,全長約1.06千米、寬26-38米,道路等級為城市次干路兼二級公路,雙向四車道,兩側同步設置人非,涉水橋涵3座,含張家港五級航道橋1座、1座風雷河橋、1座箱涵。張家港大橋全長285米,主橋采用跨徑組合為59+86+64m的三跨變截面連續(xù)鋼箱梁。廣福路道路等級為城市支路,全長0.36千米,標準紅線寬度為24m,雙向兩車道。建安費約2.25億。
▲鹿城路北延大橋效果圖
廣福路改造
項目西起中環(huán)西線,東至角里路,全長約890米;按四級公路兼城市支路標準建設,雙向2車道布置,改造道路路基路面及橋涵站閘,同步完善雨污水管網(wǎng)、綠化、照明、海綿城市、交安附屬等配套設施。
此外
張家港河生態(tài)廊道項目建設
將打造怡人濱江親水空間
▲張家港河生態(tài)廊道實景圖
廠房騰退用作居住用地
道路改造、公園改造
生態(tài)廊道項目建設…
昆山玉湖板塊人居品質將大幅提升
住在這里的小伙伴們恭喜
你們身價要上漲了!
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