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[網友爆料]啟動征收！廠房開拆！昆山這區域大起勢 [復制鏈接]
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離線南巷孤人

級別: 昆山新人

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昆幣: 11803 枚

只看樓主使用道具電梯直達查看指定樓層

樓主發表于: 2024-10-27 , 來自:江蘇省

征收、拆老廠廠房

昆山這板塊迎巨變！

剛曝出！昆山這板塊啟動征收

近日，昆山論壇網友“舞者”爆料：繼9月征收公示，10月周邊公交停靠，玉湖（南）板塊地塊征收也漸入佳境，這幾天各種前期施工設備陸續進場，一切都預示了玉湖板塊進入了實質性的建設階段。茂迪公司的拆除，看來也進入了倒計時。讓我們一起期待玉湖板塊的爆發吧！

玉湖板塊的征收及規劃

一直備受關注

如今板塊內已有動作

kb君特地前往實探！

開拆！昆山老廠房即將消失

從外面看

茂迪（蘇州）新能源有限公司內

已有部分拆除設備在施工

廠區內的路面布滿碎石

個別宿舍樓已經夷為平地

只剩下成堆的廢磚石

廠區內挖掘機、破碎錘等

拆除機械隨處可見

似乎告訴大家

準備就緒以后，就將大面積開拆

據了解

茂迪（蘇州）新能源有限公司

成立于2006年12月

2008年9月順利建成投產

一年后產能便達到了130MW（兆瓦）

后期因訂單縮減，自2018年8月放假

另外

茂迪公司旁邊的一大塊空地

也有多臺設備正在施工

廠房、宿舍樓為何拆除？

這里將用作什么？

其實官方早有公告！

征收！重新規劃

前不久
中國昆山發布了一份擬征收土地公告

征收范圍

本次擬征收土地位于玉山鎮農民集體、玉山鎮廣福村農民集體、玉山鎮廣福村六組農民集體、玉山鎮廣福村七組農民集體、玉山鎮廣福村八組農民集體內。擬征收土地位置詳見附圖。

實際征收土地范圍以最終批準文件為準。

以上示意圖顯示該征收區域

東至風雷路，西至張家港河

南至中環北線，北至玉湖公園

從地圖上可以看到

這個征收范圍正好包含

茂迪公司及其旁邊區域

而根據《昆山市C0111基本控制單元

控制性詳細規劃》修編草案

茂迪公司及旁邊空地將用作居住用地

玉湖板塊內茂迪原址有動作

讓大家對該板塊充滿期待

而這一切僅僅只是開始！

道路、公園改造！昆山這板塊要升值

根據官方發布的

環玉湖區域城市品質提升計劃

板塊內寰慶路、玉湖公園等將進行改造！

寰慶路改造提升

目前的寰慶路裂縫和小坑很多

出行體驗不佳

雖然這些年也有修補

但是整體路況很差

寰慶路兩旁工廠眾多

這條路承載著川流不息的車輛

坑坑洼洼的路面造成出行不便

很多小伙伴都希望道路能夠改造

根據官方消息

寰慶路（中環北線-城北大道）將進行改造提升

工程將優化交通組織、提升玉湖東側城市環境

▲寰慶路改造意向圖

玉湖公園改造

板塊內的玉湖公園

后續也將啟動改造

蘇州公共資源交易平臺發布的

玉湖公園北側區域景觀提升工程

中標人公告提到了工程概況

↓

中標人名稱：博弘環境建設有限公司

中標價（萬元）：1666.4278

中標工期：365天

建設地點：昆山高新區玉湖北路南側、風雷河西側

工程規模：綠化面積約13846.9平方，景觀鋪裝面積約6393平方，附屬設施（單層）建筑面積約169.7平方米，濱水臺階、廊架、石籠墻跌水、景墻、兒童游樂等景觀小品，景觀照明、安裝、給排水等。

目前是這個樣子

↓

改造提升后將是這個樣子

（玉湖公園改造提升效果圖）

↓

擬建公立學校

根據官方消息

中環北線南、風雷河西

擬建一所小學

▲擬建小學效果圖

相關工程規劃方案顯示

項目總用地面積38777.54㎡

總建筑面積63926.57㎡

項目設置6軌36班預留2軌12班

項目主要規劃功能為小學

建設內容為教學樓、綜合樓、食堂、風雨操場等

鹿城路北延

蘇州公共資源交易平臺發布的

鹿城路北延(蕭林路-中環北線)工程等

項目施工監理項目LCL-JL標段招標公告

提及了該項目概況

↓

鹿城路北延（蕭林路-中環北線）工程主要包括鹿城路和廣福路。鹿城路南起蕭林路，北至中環北線，全長約1.06千米、寬26-38米，道路等級為城市次干路兼二級公路，雙向四車道，兩側同步設置人非，涉水橋涵3座，含張家港五級航道橋1座、1座風雷河橋、1座箱涵。張家港大橋全長285米，主橋采用跨徑組合為59+86+64m的三跨變截面連續鋼箱梁。廣福路道路等級為城市支路，全長0.36千米，標準紅線寬度為24m，雙向兩車道。建安費約2.25億。

▲鹿城路北延大橋效果圖

廣福路改造

項目西起中環西線，東至角里路，全長約890米；按四級公路兼城市支路標準建設，雙向2車道布置，改造道路路基路面及橋涵站閘，同步完善雨污水管網、綠化、照明、海綿城市、交安附屬等配套設施。

此外

張家港河生態廊道項目建設

將打造怡人濱江親水空間

▲張家港河生態廊道實景圖

廠房騰退用作居住用地

道路改造、公園改造

生態廊道項目建設…

昆山玉湖板塊人居品質將大幅提升

住在這里的小伙伴們恭喜

你們身價要上漲了！

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離線sandy5403459

級別: 昆山高級市民

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沙發發表于: 2024-10-27 , 來自:江蘇省

人口是經濟的基礎，沒人，啥都白扯。那么沒有就業又沒有人口。

樓中樓

2024-10-28 11:39 春暖花開2022: 沒人啥都白扯

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春暖花開2022	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-10-28
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美女離線企退居民

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板凳發表于: 2024-10-27 , 來自:江蘇省

拆造換新

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沙漠無雨

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2024-10-28

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帥哥離線客居雙月江

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地板發表于: 2024-10-27 , 來自:山西省

工廠拆了建小區，買房的人去哪里掙錢買房？

樓中樓

2024-10-27 18:57 helubo027: 房子已經夠多賣不出去了吧

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bestsunshineco	昆幣 +5	-	2024-10-30
阿拉阿拉ding	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-10-27

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帥哥離線客居雙月江

級別: 昆山普通市民

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4樓發表于: 2024-10-27 , 來自:山西省

工廠拆了建小區，人去哪里掙錢買房？
是房子吸引人到昆山，還是工廠吸引人到昆山的

這幾任領導越來越挫了

樓中樓

2024-10-27 15:37 123abc交通: 是沒錢了，要搞點地從銀行搞錢出來
2024-10-28 09:35 舞者: 這你就屬于張嘴就噴了：人家工廠早就關門大吉，徒留一空殼廠房在那，又占地又不產生任何價值，拆了和周邊整體一起發展，還能盤活一下地塊最大價值，至于誰來投資，會有很多感興趣的。
2024-10-28 11:41 春暖花開2022: 以前領導的江山，現在的我都不想正眼看一眼，惡心
2024-10-28 11:41 春暖花開2022: 以前領導打的江山，現在的領導我都不想正眼看一眼，惡心

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bestsunshineco	昆幣 +1	-	2024-10-30
春暖花開2022	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-10-28
jhhuang	昆幣 +1	-	2024-10-27
阿拉阿拉ding	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-10-27