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火火火！
從最近的數據來看
二手房市場真的賣爆了！
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整個十月份，全國新房市場很火，但二手房比新房更火。尤其是被稱為樓市風向標的北上廣深，接連出現爆發式增長，一個比一個牛！
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➣ 北京10月二手房成交17367套，成功刷新了近19個月以來的成交紀錄；
➣ 深圳全市新房網簽約1.2萬套，是近年來首次破萬套，直接達到了前面9個月總和的59%！二手方面環比9月上漲117%；
➣ 廣州10月新房網簽8700套，二手房成交1.3萬套，直接打破過去三年的紀錄；
➣ 上海二手房網簽總量24376套，環比增長52.9%，同比增長了61.5%。
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數據來源：各地住房和城鄉建設部門
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蘇州也不例外，10月份以來，蘇州新房、二手房成交數據迎來雙增長，其中二手房網簽量環比上漲88.6%，同比增長了66.8%，熱度遠超預期！
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圖源：蘇州發布
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據貝殼找房數據，環比9月，10月成交量大漲89.4%！看房人數環比增加39.9%！新增掛牌量減少1.9%，“銀十”數據全面碾壓“金九”！
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全國二手房市場一片大好，昆山自然也不例外，一批嗅覺敏銳的房東，已經悄悄漲價了！
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據諸葛找房顯示，一夜之間，昆山290套房源開始漲價。
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城東東晶國際花園，一夜上漲40萬 👇
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城西新華舍小區，一夜上漲21萬 👇
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周市江南明珠苑，一夜上漲20萬 👇
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周市金塘園，一夜上漲10萬 👇
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城東東城藍郡，一夜上漲6萬 👇
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不僅如此，許多二手房都在快速出貨，有一些優質房源，上架1天、3天、6天、10天……就能成交，非常迅速。
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世茂東外灘，約68.61㎡，上架1天就成交
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位于城東的世茂東外灘一套68.61㎡的兩房戶型，以73.2萬總價，10669元/㎡的單價成交，成交周期僅1天。
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世茂東外灘位于昆山城東，周邊配套非常完善，家門口就是世茂廣場、奧體中心、奧萊、世茂小學、晨曦中學（東校區）等。小區以高層為主，100平左右戶型為主。
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小戶型的成交價格略低一些，在8000-9000元/㎡不等。
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江上雅苑，約151.39㎡，同樣上架1天就成交
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城中的明星小區江上雅苑，一套151.39㎡的四房，成交單價28404元/㎡，成交總價430萬，成交周期僅1天。
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近期市場向好，部分成交周期較長的房源也陸續成交，這個小區以大戶型改善為主，地段、交通、配套各方面都相當優秀，由萬科開發品質非常不錯。
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清華名城，117.91㎡，上架2天就成交
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千燈清華名城，一套117.91㎡的三室，成交單價8482元/平，成交總價100萬，成交周期僅2天。
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從最近成交情況來看，90㎡左右的2房成交周期都非常短，成交價格在6000-7000元左右，性價比非常高。
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德馨嘉苑，116.16㎡，同樣2天就成交
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同樣成交很快的還有花橋德馨嘉苑，地段好，房子較新，離地鐵口也不遠，價格合適的情況下，被秒也是正常的。
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還有萬科魅力花園，剛需改善房源都有，周邊配套較為成熟，最近也在密集成交。
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