[百姓話題]居民自籌4.7億推倒重建危舊小區(qū)有新進展，這個模式感覺可以推廣 [復制鏈接]

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論壇小編教你如何掃二維碼

之前看到過相關的新聞，沒想到最近又有了新進展，仔細看了一下里面的內(nèi)容，感覺這個模式真的可以推廣一下：
我看了一下總結了幾點好處，真的蠻不錯的：
一，掏十萬的人，套內(nèi)面積不變，舊房變新房，增加電梯，戶型改善，小區(qū)環(huán)境改善，土地使用權延長了40多年。
二，掏100萬的人，除上述收獲外，增加面積20平米，增加一個產(chǎn)權車位。
三，政府付出：除資金6000萬以外，免費延長土地使用權40多年。
政府收獲：各種稅費，GDP。 其實還有一個更簡單的算法，將新房的價格，減去舊房的價格，再減去這次掏的錢數(shù)，就是收益了。 浙工新村能夠順利推行，說明住戶都是支持的。
另外這個案例還是很有推廣價值的。 1，原址翻建，地段不變，大人上班、孩子上學都不變。 2，沒有開發(fā)商賺差價，降低了運營成本。 3，利用居民自己的資金，沒有銀行賺差價，降低了財務成本。 4，錢少原面，錢多擴面，居住條件改善，各得其所，皆大歡喜。 5，改善城市面貌，提高了城市建設水平。 6，政府資金投入不大，可行性好。 7，相比整片拆遷，減少了矛盾。

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最多掏100萬。。。

說的輕松的很哎，好像這100萬對于普通老百姓是大風刮來的一樣，哈哈哈

好像掏不出這么多錢

矛盾只會多不會少

不贊同這種模式，或者說這種模式不適合昆山這種地少人多的地區(qū)，根本不可能推行

中國商品房的土地使用產(chǎn)權是70年，
不知道房屋質量能不能管到70年???

論民富，浙江甩江蘇幾條街，昆山也不例外

原拆原建可能會是未來的主流方式，等著看吧

希望老城區(qū)也可以這樣啊