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      [昆山要聞]多地重回“3”字頭!速看昆山房貸利率最新情況 [復(fù)制鏈接]

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      樓主  發(fā)表于: 2024-11-19 , 來自:江蘇省0==

      上調(diào)!上調(diào)!

      房貸利率漲了!

      前段時(shí)間都是“2”字頭

      最近各地接連回漲

      最高已到3.3%!


      多地房貸利率重回“3”字頭


      最近,房貸利率迎來大反轉(zhuǎn)

      蘇州、南京、杭州、杭州、廣州等

      首套低至2字頭的城市全部

      最新房貸利率至少3.0%


      圖片


      然而,3.0%并不是終點(diǎn)

      有不少城市的房貸利率更高!

      01
      揚(yáng)州


      10月21日LPR下降25個(gè)BP后, 揚(yáng)州銀行迅速行動(dòng),對(duì)新發(fā)房貸利率進(jìn)行了同步下調(diào),利率普遍由3.05%下調(diào)到2.95%。該利率僅維持了十余天,揚(yáng)州房貸利率重回“3”字頭。


      揚(yáng)州某國(guó)有銀行房貸部相關(guān)負(fù)責(zé)人表示:前段時(shí)間調(diào)為3%,這兩天又收到通知,已統(tǒng)一調(diào)為3.05%。


      圖片


      02
      徐州


      11月9日房貸利率就調(diào)整為3.05%。要知道徐州在11月6日才由2.95%調(diào)整為3.0%,僅僅三天時(shí)間,又變了!


      圖片


      03
      南京


      11月5日,南京多家銀行發(fā)布通知,從11月6日開始新簽的5年期商業(yè)貸款利率上調(diào)至3.0%。不到一個(gè)月時(shí)間,從2.95%(LPR-90BP)上調(diào)至2.95%(LPR-65BP)現(xiàn)如今再度上調(diào)至3.0%(LPR-60BP)。


      而且,最近有消息稱,南京首套利率3.0%還會(huì)再漲,并且二套首付將由原來的1.5成變?yōu)?成,貸款未結(jié)清利率3.3。


      圖片


      04
      泰州


      泰州首套房貸利率已由2.95%上調(diào)至3.05%(具體以各銀行為準(zhǔn))。


      圖片


      05
      武漢


      10月下旬,武漢市多家商業(yè)銀行,對(duì)新增購(gòu)買首套商業(yè)住房的用戶,貸款利率執(zhí)行的利率是2.9%。然而從11月4日起,五年期以上首套房商貸利率按照LPR-50BP(3.1%)執(zhí)行,二套房利率按照LPR-27.5BP(3.325%)執(zhí)行。


      僅10天左右的時(shí)間,利率已經(jīng)上浮20BP!


      圖片


      那么,目前昆山是什么情況?

      kb君第一時(shí)間致電各大銀行!


      昆山房貸利率最新情況


      當(dāng)前,昆山大部分銀行

      最低房貸利率3.0%

      中國(guó)銀行執(zhí)行3.05%


      圖片


      并且一些銀行表示

      已執(zhí)行一段時(shí)間!

      圖片

      農(nóng)業(yè)銀行:大概2周前執(zhí)行3.0%

      圖片
      圖片

      工商銀行:執(zhí)行3.0%有一段時(shí)間了

      圖片
      圖片

      中國(guó)銀行:近期房貸利率漲了,最低3.05%

      圖片


      很多人關(guān)心的是

      從2.95%上漲至3.0%

      買房人要多付多少錢?

      以貸款200萬,貸款30年為例:

      房貸利率3.0%,30年總利息款103.55萬元,每月月供8432.08元

      房貸利率2.95%,30年總利息款101.62萬元,每月月供8378元


      對(duì)比來看

      利率從2.95%上漲至3.0%

      每月要多還54.08元

      總利息增加1.93萬元


      從2.85%到2.9%、2.95%

      再到3.0%、3.05%、3.1%…

      短短半個(gè)月時(shí)間里

      全國(guó)多地房貸利率大反轉(zhuǎn)

      著實(shí)超出了很多人的想象

      值得注意的是

      昆山不光房貸利率上調(diào)

      一些新房項(xiàng)目也開始漲價(jià)!


      調(diào)價(jià)!昆山多項(xiàng)目剛傳來


      近日

      昆山多個(gè)熱門樓盤上調(diào)房?jī)r(jià)!

      城西萬科·朗拾丨玉湖

      11月12日全面調(diào)價(jià)


      圖片


      城西和光璀璨

      所有房源上調(diào)5個(gè)點(diǎn)


      圖片


      城東保利·尚云賦

      房?jī)r(jià)也有上調(diào)


      圖片

      ……


      房貸利率重回3字頭

      可能隨時(shí)收緊

      房?jī)r(jià)趨勢(shì)開始拔高

      信號(hào)已經(jīng)非常強(qiáng)烈:

      幾年一遇的買房黃金窗口期

      不知道還會(huì)持續(xù)多久

      有購(gòu)房需求的小伙伴

      可以好好考慮一下了!


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      帥哥離線linan2010
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      沙發(fā)  發(fā)表于: 2024-11-19 , 來自:上海市0==
      什么叫“朝令夕改”,這就是。。。。
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      茫茫人海 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-11-19
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      離線樂樂qwerty
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      板凳  發(fā)表于: 2024-11-19 , 來自:江蘇省0==
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      離線閑人silver
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      地板  發(fā)表于: 2024-11-19 , 來自:江蘇省0==
      刺激消費(fèi)唄,讓大家恐慌
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      離線qianzhuang
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      4樓 發(fā)表于: 2024-11-19 , 來自:江蘇省0==
      你到底想說啥?是不是想說:利率漲了,大家趕緊買房。利率跌了,大家趕緊買房? 總結(jié):趕緊買房。
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      5樓 發(fā)表于: 2024-11-19 , 來自:江蘇省0==
      現(xiàn)在利率是3.0
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      離線物理安卡
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      6樓 發(fā)表于: 2024-11-19 , 來自:江蘇省0==
      房?jī)r(jià)大漲在即
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      帥哥離線helubo027
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      7樓 發(fā)表于: 2024-11-19 , 來自:江蘇省0==
      上調(diào)了房?jī)r(jià)沒動(dòng)
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      帥哥離線zycwxt
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      8樓 發(fā)表于: 2024-11-19 , 來自:江蘇省0==
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      離線cyril
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      9樓 發(fā)表于: 2024-11-19 , 來自:江蘇省0==
      朝令夕改
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