民間偏方，以毒攻毒；以其人之道，還治其人之身。如果烏液有不盡人意之處，例如：衛生清掃方面（樓道、電梯廳、小區內部道路是否干凈整潔，是否按期擦拭），垃圾分類方面（有沒有按時投放，分類是否規范，小區內有無亂扔垃圾行為），綠化養護方面（修剪、除草、施肥、噴藥有沒有按時按期進行），門崗及消防通道管控方面……接下來樓主可以進行一波投訴，從智慧昆山，蘇州寒山聞鐘到江蘇1234。把投訴當成藥，要經常喂烏液（每周二次，一個月為一療程，只要堅持三個月，絕對可以見療效）。當然，如果烏液沒什么問題，小區管理服務到位，也不能瞎說的。

照章辦事，該交交，該投訴投訴，該上訴上訴，不是說懶得投訴上訴就可以不交物業費的，法律不會慣著。要有意見想少交不交，平時多收集物業的不足

我也想知道

找各種理由不繳費，不過是不想自己口袋里的錢掏出啦，貪便宜而已。
物業的律師函更多是作為法院訴訟的證據，因為法規要求必須要有催繳記錄，而律師函是明確的催收證據。
花錢才能買到服務，想不花錢就有服務是不可能的。
花錢買不到合理的服務，業主們就應該團結起來，支持業委會的成立或者全體業主討論換個物業企業。不要只有物業催收物業費的時候或者物業損害到自己的時候才在業主群或者論壇發發牢騷。

看什么小區，要是拆遷回遷小區的房子你大可不必擔心。

物業費是逃不掉的·肯定要交的。
不過起訴的時候物業主張已經提供物業服務·
1，可以讓物業自己提供證據。還有讓物業提供前期物業合同，不是物業協議，兩個是不一樣的。
2，提供小區保安的證書，有沒有在公安局備案。
      監控室24小時值班人員的中級證書，還有他們的社保繳納明細，證明是正常的物業聘請的人員。
3，小區公共收益是業主的，提供明細和支出，物業費要提供發票，沒有發票就是逃稅。
4，小區做的不好的拍照留證據，讓他們做出書面保證多少時間整改，讓法院監督。

結果怎么樣？

法院判了也拒不執行的多了去了。你就不給能咋樣

請問我們這種在外地拿了房子空關，沒有裝修沒有使用的物業費該如何繳納
好幾年了，也一直收到物業的催繳通知
但小區的設施一言難盡，拆遷小區產證已經辦下來的，一直空關中