換購(gòu)申請(qǐng)人可以用一套或多套存量商品房置換一套新建商品住房，置換總價(jià)不高于所購(gòu)新建商品住房總價(jià)的85%。存量住房收購(gòu)價(jià)格以評(píng)估價(jià)為依據(jù)。
自本公告發(fā)布之日起實(shí)施，截止時(shí)間以昆山市巴城城鎮(zhèn)發(fā)展有限公司官方通知為準(zhǔn)。
昆山新澄住房建設(shè)有限公司（昆山市巴城城鎮(zhèn)發(fā)展有限公司旗下全資公司，以下簡(jiǎn)稱“新澄住房公司”）。
(一)存量住房位于昆山市市域范圍內(nèi)，產(chǎn)權(quán)證建筑面積在144平方米(不含本數(shù))以下、房屋用途為住宅(以不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn))，均能參加本次“以舊換新”活動(dòng)，不含自建住房、商業(yè)、辦公、公寓等。
(二)存量住房應(yīng)滿足條件如下：
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具有獨(dú)立不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，且產(chǎn)權(quán)清晰，狀態(tài)為可交易（不存在抵押、擔(dān)保或查封等其他不可置換狀態(tài)），有產(chǎn)權(quán)的自行車庫(kù)、儲(chǔ)藏室、閣樓按評(píng)估價(jià)計(jì)算;
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應(yīng)符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，無違法拆改、違法搭建等違反規(guī)劃或房屋使用安全管理情形;
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存量商品房所在小區(qū)應(yīng)具備物業(yè)管理，且結(jié)清全部欠付款項(xiàng)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電氣等能耗費(fèi)。
(三)首批房源限額140套。共3個(gè)小區(qū)，參與樓盤分別為江南雅集華筑80套，蘭亭江南臻園40套，澄光若水苑20套，具體房源信息見線上“鹿路通”APP平臺(tái)或線下至“家在昆山·房產(chǎn)超市”及項(xiàng)目售樓處詢問。
自本公告發(fā)布之日起，換購(gòu)申請(qǐng)人可通過線上“鹿路通”APP平臺(tái)，在“以舊換新”模塊報(bào)名，也可至線下售樓部，洽談“以舊換新”業(yè)務(wù)，報(bào)名方式如下:
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下載注冊(cè)“鹿路通”APP，首頁進(jìn)入【以舊換新】參與頁面；點(diǎn)擊【報(bào)名登記】進(jìn)入報(bào)名，填寫所需信息，并確認(rèn)信息無誤后提交報(bào)名，每個(gè)產(chǎn)權(quán)證號(hào)只能報(bào)名一次。
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請(qǐng)正確填寫身份證信息、產(chǎn)權(quán)證信息，報(bào)名成功后以所填信息為準(zhǔn)。如現(xiàn)場(chǎng)審核時(shí)預(yù)留信息與實(shí)際信息不一致將取消資格。用戶可通過【我的預(yù)約】查看報(bào)名結(jié)果。
(一)電話咨詢
咨詢時(shí)間：9:00-17:00
咨詢專線：
0512-57201666（江南雅集華筑售樓處）
0512-36906666（蘭亭江南臻園售樓處）
0512-55177888（澄光若水苑售樓處）
0512-57850374（新澄住房公司）
(二)現(xiàn)場(chǎng)咨詢
咨詢時(shí)間：9:00-17:00
咨詢地址1：大西門商業(yè)中心E棟101商鋪（家在昆山·房產(chǎn)超市）
咨詢地址2：昆山市巴城鎮(zhèn)東定路與東興路交叉口向西140米江南雅集售樓處
咨詢地址3：昆山市巴城鎮(zhèn)東興路蘭亭江南臻園營(yíng)銷中心
咨詢地址4：昆山市巴城鎮(zhèn)湖亭路7號(hào)澄光若水苑售樓處
（現(xiàn)場(chǎng)咨詢報(bào)名“以舊換新”的換購(gòu)申請(qǐng)人，請(qǐng)帶好身份證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件到線下售樓部進(jìn)行報(bào)名）。
(三)線上咨詢
可通過“鹿路通”APP，在“以舊換新”模塊中在線答疑。
