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論壇小編教你如何掃二維碼

愛睡覺的猴子:捫心自問，你自己當了業委會主任后，面對幾百萬甚至幾千萬的維修基金、收益等，你自己會有想法嗎？  如果沒有任何想法，那么就踴躍的選擇同意成立，如果有想法的話，那么你還想成立嗎？ (2024-12-12 11:23)

照你這么說，銀行職工每天面對的幾千萬現金，該不該有想法？

愛睡覺的猴子:捫心自問，你自己當了業委會主任后，面對幾百萬甚至幾千萬的維修基金、收益等，你自己會有想法嗎？  如果沒有任何想法，那么就踴躍的選擇同意成立，如果有想法的話，那么你還想成立嗎？ (2024-12-12 11:23)

我沒有想法，為什么要同意？你這邏輯看不懂，我的想法能代表別人？我不想殺人，世界上還那么多殺人犯呢

這個怎么說呢，業主委員會出發點是好的，但是現在有些心術不正的人利用了。

我自己小區，我曾經很投入很大的精力想成立業委會，但是我發現就是嚷嚷著成立的人多，真正付諸行動的少，都等著別人去做，自己享受成果，你成立之前沒人反對，你成立過程中就開始有人反對，參與的人員什么人都有，有私心的，有喜歡官僚主義的，還有騷擾女業主的，還有報復物業的，都是一群你平時都不知道哪里冒出來的積極分子，平時反應問題他們都不出面，后來我對這個事情根本不抱希望了，愛咋咋吧

kslingfeng:的確，業委會竟然有多數不是本小區的人。
無利不起早！ (2024-12-12 11:57)

物業是業主？

就算業委會不行，那也就幾個人分，物業是公司一群人吸業主的血，還甩臉色，上門恐嚇等等

沒必要談業委會色變，把議事章程，相關制度設計好就是了，比如議事章程里寫入動用3萬以上維修基金必須由業委會全體加隨機抽取的部分小區業主進行決策，邀請物管辦，社區監督等等，都是可以有效預防的。現在有的人什么都不懂，就一根筋的反對，不是可以理喻之人，所以很多事情才難搞。

中國人最喜歡聽別人說，聽到的不一定是真的，但是因為這些謠言打消了絕大數人的積極性，沒有辦法維護自身權益，導致物業越難越囂張。另外建議你了解一下物業的競選流程，完全是政府主導的事項，包括投票/打分/競選新物業，均是住建局下屬的專業機構，業委會屬于出力不討好的組織。

如果小區已經很爛了，可以成立業委會可以搏一把。

典型被被迫害理論還沒發生先假設各種壞結果，而不是想如何完善制度。大部分業主就是你這樣的只享受成果有好處全想占，物業和業委會一樣有好有壞只要小區有2/3人都投票換物業或者業委會都是能實施的，關鍵你想不想參與到小區建設。