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[昆山問問]問大家一個問題，我們最近買了一套二手房 [復(fù)制鏈接]

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帥哥離線像溫柔像野獸
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只看樓主 使用道具 電梯直達
樓主  發(fā)表于: 2024-12-16 , 來自:江蘇省0==
問大家一個問題，我們最近買了一套二手房，當時談的個稅由買方交，房東是置換目前已買好，因為我們不知道置換的話是可以退個稅的，今天去辦理過戶交稅的時候工作人員和我說才知道的，這種情況下個人所得稅是退給買房還是賣房？
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阿炳來了 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-12-19
hu1234567 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-12-19
刀疤九 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-12-19
xu1989 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-12-18
不再緘默 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-12-17
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離線tyrsnow
級別: 昆山過客
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沙發(fā)  發(fā)表于: 2024-12-16 , 來自:江蘇省0==
退給賣家吧，在政府視角里個稅是賣家交的。至于你們之間怎么談，就看各自的水平了
樓中樓
  • 2024-12-16 21:29 像溫柔像野獸: 現(xiàn)在我們買方已經(jīng)沒話語權(quán)了，全靠房東憑良心，目前溝通無果房東一分不退
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美女離線水瓶座girl
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板凳  發(fā)表于: 2024-12-16 , 來自:江蘇省0==
退給誰就給誰吧
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鏡花水月1004 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-12-17
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離線123012301230
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地板  發(fā)表于: 2024-12-16 , 來自:江蘇省0==
肯定退給賣家，繳個稅和買家沒關(guān)系
樓中樓
  • 2024-12-16 22:36 像溫柔像野獸: 個稅談好了買家交的
  • 2024-12-17 08:41 1016253717: 理論上是賣家出個稅，推他沒毛病。但是現(xiàn)在你買家出的個稅，道理上退稅應(yīng)該給你，因為這次交易沒實質(zhì)交個稅
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帥哥離線soleilven
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4樓 發(fā)表于: 2024-12-16 , 來自:江蘇省0==
昆山潛規(guī)則就是買家代繳，但這個費用最好是談房價的時候自己把賬目算進去。
樓中樓
  • 2024-12-16 22:38 像溫柔像野獸: 這都是后來才知道，要是一開始就知道就會拿出來談一下，中介也沒和我們說過
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帥哥離線毛毛1234577
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5樓 發(fā)表于: 2024-12-16 , 來自:江蘇省0==
這中介沒說？太狗了
樓中樓
  • 2024-12-17 07:06 像溫柔像野獸: 中介沒說過，他還怪工作人員多嘴
  • 2024-12-18 15:20 中山裝小平頭: 它知道的誠心坑你，曝光
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離線yewu_he
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6樓 發(fā)表于: 2024-12-17 , 來自:江蘇省0==
買家交個稅，退的是賣家置換政府給賣家的福利，和你沒關(guān)系吧！
樓中樓
  • 2024-12-17 07:05 像溫柔像野獸: 個稅按理由賣方交
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離線玉出昆岡
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7樓 發(fā)表于: 2024-12-17 , 來自:江蘇省0==
是賣家賣房又買房才有的福利，和買房關(guān)系不大！
樓中樓
  • 2024-12-17 07:11 像溫柔像野獸: 賣房也要有人買才賣的出去
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帥哥離線陳先森2356
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8樓 發(fā)表于: 2024-12-17 , 來自:江蘇省0==
你這樣想，賣家不買房子，這個稅是不是就不退了
樓中樓
  • 2024-12-17 07:14 像溫柔像野獸: 也能退，有個已還掉的利息能抵扣掉個稅
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級別: 昆山新人
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9樓 發(fā)表于: 2024-12-17 , 來自:江蘇省0==
個人所得稅，要先有所得才能產(chǎn)生稅，作為買方，沒有所得，只有支出。
樓中樓
  • 2024-12-17 09:29 像溫柔像野獸: 房東產(chǎn)生所得，所以應(yīng)該由房東繳個稅
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