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      [樓市熱議]請教提前還款問題! [復制鏈接]

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      帥哥離線奔跑的羽毛
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      只看樓主 使用道具 電梯直達
      樓主  發表于: 01-08 , 來自:江蘇省0==
      情況:16年公積金貸款70萬買房,前7年都是用的等額本金還款,今年改為等額本金還了一年;目前的利率是2.85% x 2QIPUlf  
      (Y^X0yA/  
      問題:現在銀行理財利率低于房貸利率,想請問下大家,有沒有必要提前還款?
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      帥哥離線毛毛1234577
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      沙發  發表于: 01-08 , 來自:江蘇省0==
      還啊,清掉房貸
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      離線a892177037
      級別: 昆山新人
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      板凳  發表于: 01-08 , 來自:江蘇省0==
      不要全清掉,留點兒,抵個稅。
      樓中樓
      • 2025-01-08 12:38 人生⊙o⊙: 是不是有房貸,個人工資的征收個稅就高點
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      江已南 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 01-08
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      帥哥離線linfzhou
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      地板  發表于: 01-08 , 來自:安徽省0==
      現在銀行理財利率低于房貸利率,從這一點來看可以提前還。 \|Dei);k  
      但是手頭還得留點資金,以備不時之需。 k5+]SG`]]  
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      帥哥離線274779472
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      4樓 發表于: 01-22 , 來自:江蘇省0==
      回 a892177037 的帖子
      a892177037:不要全清掉,留點兒,抵個稅。 (2025-01-08 11:35) Sf5]=F-w  
      D% @KRcp^b  
      2000塊能多扣多少稅~還是還掉好,利息少還不少
      樓中樓
      • 2025-01-22 13:32 歸來去: 看工資多少,如果最高稅率的話每個月留一千房貸每個月可能少交幾百塊的稅
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      帥哥離線歸來去
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      5樓 發表于: 01-22 , 來自:江蘇省0==
      你得綜合來看,你還掉了公積金也沒辦法**了,公積金利息忽略不計了,還有一個個稅抵扣,如果你工資夠高留一千抵扣下個稅是合算的
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      帥哥離線鹿城舞二
      級別: 昆山新人
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      6樓 發表于: 01-22 , 來自:江蘇省0==
      關于 房貸抵稅,其實我一直有個疑問,就是如果我把我之前的房貸提前還完后,再貸款,還能抵稅嗎?
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      離線cqfcyj
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      7樓 發表于: 01-22 , 來自:浙江0==
      回 鹿城舞二 的帖子
      鹿城舞二:關于 房貸抵稅,其實我一直有個疑問,就是如果我把我之前的房貸提前還完后,再貸款,還能抵稅嗎? (2025-01-22 14:10) 2r,K/'  
      [&j!g  
      不能,只能抵一次
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      8樓 發表于: 01-22 , 來自:上海市0==
      看個人情況,我就不打算還,錢留在手里還打算買房子
      樓中樓
      • 2025-01-29 16:47 since911: 我也是,打算再入一套大平層
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