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      [法治宣傳]【普法·微釋法】離婚后房子歸誰?最新司法規(guī)定來了! [復(fù)制鏈接]

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      樓主  發(fā)表于: 01-20 , 來自:江蘇省0==

      婚姻家庭無小事,柴米油鹽糾紛多

      離婚了,房子歸誰?

      利用離婚逃避債務(wù),如何處理?

      夫妻關(guān)系破裂,出現(xiàn)“搶娃大戰(zhàn)”怎么辦?

      關(guān)于婚姻家庭糾紛,最新司法解釋來了











      1月15日,最高人民法院發(fā)布民法典婚姻家庭編的解釋(二)(以下簡稱《解釋(二)》)及典型案例,對夫妻間給予房產(chǎn)、父母為子女婚后購房出資、違反夫妻忠實義務(wù)將夫妻共同財產(chǎn)贈與他人以及搶奪、藏匿未成年子女社會熱點問題作出回應(yīng)。


      焦點1

      夫妻間給予房產(chǎn)
      離婚時如何分割?

      《解釋(二)》就夫妻間給予房產(chǎn)行為在離婚時如何分割,明確了不同情形下的處理規(guī)則。


      婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間,當(dāng)事人約定將一方所有的房屋轉(zhuǎn)移登記至另一方或者雙方名下,離婚訴訟時房屋所有權(quán)尚未轉(zhuǎn)移登記,雙方對房屋歸屬或者分割有爭議且協(xié)商不成的,人民法院可以根據(jù)當(dāng)事人訴訟請求,結(jié)合給予目的,綜合考慮婚姻關(guān)系存續(xù)時間、共同生活及孕育共同子女情況、離婚過錯、對家庭的貢獻(xiàn)大小以及離婚時房屋市場價格等因素,判決房屋歸其中一方所有,并確定是否由獲得房屋一方對另一方予以補償以及補償?shù)木唧w數(shù)額。也就是說給予方不能隨意撤銷該約定


      婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間,一方將其所有的房屋轉(zhuǎn)移登記至另一方或者雙方名下,離婚訴訟中,雙方對房屋歸屬或者分割有爭議且協(xié)商不成的,如果婚姻關(guān)系存續(xù)時間較短給予方無重大過錯,人民法院可以根據(jù)當(dāng)事人訴訟請求,判決該房屋歸給予方所有,并結(jié)合給予目的,綜合考慮共同生活及孕育共同子女情況、離婚過錯、對家庭的貢獻(xiàn)大小以及離婚時房屋市場價格等因素,確定是否由獲得房屋一方對另一方予以補償以及補償?shù)木唧w數(shù)額。


      例如本次發(fā)布的典型案例一,男方婚后將其婚前購買的房屋轉(zhuǎn)移登記到夫妻雙方名下。離婚時,房屋市值為600萬元,女方要求男方支付房屋折價款250萬元。法院認(rèn)為,該房屋原是男方婚前個人財產(chǎn),女方對房屋產(chǎn)權(quán)的取得沒有貢獻(xiàn)。考慮到雙方婚姻已存續(xù)十余年,結(jié)合雙方對家庭的貢獻(xiàn)等情況,酌定女方可分得折價款120萬元。

      焦點2
      規(guī)制以離婚方式逃債的行為

      在司法實踐中,夫妻以一方名義對外負(fù)債的情況下,有的意圖通過離婚方式“金蟬脫殼”,將全部或者大部分夫妻共同財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給未負(fù)債一方,使負(fù)債方的償債能力降低,損害債權(quán)人利益。

      《解釋(二)》規(guī)定,如果債務(wù)人通過離婚惡意逃債,債權(quán)人可以請求撤銷離婚協(xié)議中的相關(guān)財產(chǎn)分割條款,以保護(hù)自身合法權(quán)益。

      最高法相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,要特別說明的是,離婚協(xié)議中夫妻雙方的財產(chǎn)分割往往會考慮子女撫養(yǎng)費負(fù)擔(dān)、離婚過錯等因素,并非一定均等分割,不能簡單以只要不均等分割就損害債權(quán)人利益為由撤銷離婚協(xié)議,需要考慮婚姻家庭的特殊性,嚴(yán)格把握撤銷標(biāo)準(zhǔn)。

      《解釋(二)》在總結(jié)審判實踐經(jīng)驗基礎(chǔ)上明確,人民法院應(yīng)當(dāng)綜合考慮夫妻共同財產(chǎn)整體分割及履行情況、子女撫養(yǎng)費負(fù)擔(dān)、離婚過錯等因素,依法予以支持,在保護(hù)債權(quán)人合法權(quán)益的同時,避免損害夫妻另一方和未成年子女利益。



      焦點3

      以違背公序良俗為目的
      處分夫妻共同財產(chǎn)的行為無效

      民法典規(guī)定,禁止重婚。夫妻應(yīng)當(dāng)互相忠實,互相尊重,互相關(guān)愛。《解釋(二)》從以下兩個方面予以細(xì)化:


      一是明確重婚絕對無效的立場。重婚違反了我國一夫一妻的基本婚姻制度,是違法犯罪行為,法律堅決予以否定和打擊。


      二是明確以違背公序良俗為目的處分夫妻共同財產(chǎn)的行為無效。婚姻關(guān)系存續(xù)期間,一方為重婚、與他人同居以及其他違反夫妻忠實義務(wù)等目的,將夫妻共同財產(chǎn)贈與他人,夫妻另一方訴請返還的,人民法院應(yīng)予支持。


      例如本次發(fā)布的第四個典型案例,夫妻其中一方未經(jīng)另一方同意,將夫妻共同財產(chǎn)多次轉(zhuǎn)給與其保持不正當(dāng)關(guān)系的第三人,違背社會公序良俗,故該行為無效,法院判決第三人返還實際收取的款項。

      焦點4

      父母出資購房
      子女離婚時財產(chǎn)如何分割?

      在我國,父母為子女出資購房是普遍現(xiàn)象,子女離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時,此類房產(chǎn)該如何分割?最高法作出回應(yīng),在保護(hù)個人財產(chǎn)權(quán)利的同時,注重維護(hù)婚姻家庭和諧穩(wěn)定,肯定和鼓勵雙方對家庭的投入和付出。

      根據(jù)民法典規(guī)定,婚姻關(guān)系存續(xù)期間受贈的財產(chǎn),除贈與合同中確定只歸一方的以外,屬于夫妻共同財產(chǎn)。最高法相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,基于父母為子女出資購房的特殊考量,如果婚姻關(guān)系解除,父母出資購房的行為基礎(chǔ)喪失,在分割夫妻共同財產(chǎn)時應(yīng)當(dāng)考慮個案情況予以平衡。夫妻離婚對分割共同財產(chǎn)協(xié)議不成時,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。



      鑒于實際生活中出資來源的復(fù)雜性,《解釋(二)》區(qū)分兩大類情況分別規(guī)定:


      一是一方父母全額出資。如果贈與合同明確約定只贈與自己子女一方,依照約定處理;如果沒有約定或者約定不明確的,離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時,房屋不論是否登記在自己子女名下,都可以判決該房屋歸出資人子女一方所有,以保障出資父母一方的利益;同時也要綜合考慮共同生活及孕育共同子女情況、離婚過錯、對家庭的貢獻(xiàn)大小等因素,來確定是否需要對另一方予以補償以及補償?shù)木唧w數(shù)額。


      二是一方父母部分出資或者雙方父母對房屋均有出資。如果贈與合同明確約定,相應(yīng)出資只贈與自己子女一方,依照約定處理;如果沒有約定或者約定不明確的,離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時,因不同案件出資來源和各方出資比例不同,需要根據(jù)個案情況分別處理。


      最高法相關(guān)負(fù)責(zé)人舉例說明,比如雙方父母的出資比例為2:8,如雙方?jīng)]有明確約定房產(chǎn)歸屬,具體分割時,一般可以判決房屋歸80%出資比例的一方,但是并非一定給另一方20%的補償,需要在考慮共同生活及孕育共同子女情況、離婚過錯、對家庭的貢獻(xiàn)大小等因素的基礎(chǔ)上,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決,補償比例可能高于也可能低于20%。

      焦點5

      堅決預(yù)防制止搶奪、藏匿
      未成年子女行為

      在司法實踐中,夫妻關(guān)系破裂后,彼此之間敵對、賭氣,有時會失去理智,出現(xiàn)“搶娃”大戰(zhàn)。搶奪、藏匿未成年子女,不僅侵害了父母另一方對子女依法享有的撫養(yǎng)、教育和保護(hù)的權(quán)利,還會嚴(yán)重?fù)p害未成年子女身心健康,應(yīng)當(dāng)堅決預(yù)防和制止。

      最高法明確表示,法律對搶奪、藏匿未成年子女行為應(yīng)當(dāng)作出否定性評價《解釋(二)》用三個條文對該行為予以規(guī)制:

      • 一是簽發(fā)人身安全保護(hù)令或人格權(quán)侵害禁令,及時快速制止不法行為;

      • 二是在沒有離婚的情況下,根據(jù)當(dāng)事人請求,在監(jiān)護(hù)權(quán)糾紛中暫時確定未成年子女撫養(yǎng)事宜;

      • 三是在離婚糾紛中確定未成年子女由哪一方直接撫養(yǎng)時,將該行為作為不利因素,優(yōu)先考慮由另一方直接撫養(yǎng)。



      此外,《解釋(二)》還對同居析產(chǎn)糾紛處理、繼父母子女關(guān)系認(rèn)定和解除、離婚經(jīng)濟補償、離婚經(jīng)濟幫助等規(guī)則予以細(xì)化,平衡保護(hù)各方利益,維護(hù)婚姻家庭和諧穩(wěn)定。據(jù)了解,該司法解釋自2025年2月1日起施行

      來源:尚法昆山



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