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樓主 發表于: 02-07
, 來自:江蘇省0==
昆山周市、錦溪區域規劃大變樣
城市更新如火如荼
2025年將迎來大發展
值得我們期待！
新年伊始
又到了拼開門紅的時候了
近日
中國昆山上接連公示
👇
❖ 《昆山市ZS0206街區詳細規劃》草案公示
❖ 關于《昆山市2025-01號土地征收成片開發方案（征求意見稿）》公開征求意見的公告
❖ 《昆山市JX0201、JX0202街區詳細規劃》草案公示
涉及多區域重新規劃
騰退工業、打通斷頭路、新建公園
……
相當的吸引眼球
調整后會變成什么樣？
一起來看！
本次規劃草案旨在
聚焦高品質配套服務設施供給
人居環境提升
推進近期建設項日
ZS0206街區面積113.93公頃
東至南黃泥涇新開河
西至長江北路，北至新塘河，南至迎賓路
根據規劃方案
以居住生活和公共服務為主導功能
重點關注公共服務設施
配套完善和居住環境品質提升
以“周市客廳宜居家園”為總體定位
打造綜合服務新客廳
生態宜居新標桿
對比該地塊調整前后
有非常多的亮點
騰退工廠、打通斷頭路、新增公園、商業...
據用地規劃圖顯示
周新路將西延連接長江路
同時，將道路兩側
原有的耕地、草地調整為公園綠地
用地現狀
用地規劃
在該區域的西南角
目前仍然分布著幾家公司
也就是說
這些廠房未來大概率要搬遷
為新規劃建設騰地！
另一條即將打通的斷頭路
則是頤康路將向南延伸
直接與迎賓路相連
將大大提升周邊交通！
另外，迎賓路北側的林地
調整為商業+商務金融混合用地
頤寧路西側的草地
調整為商業用地
金塘瓏沐灣東南側地塊
由原先的林地
調整為商住混合用地
可以預見
該片區宜居屬性將大大提升
對于周邊的新塘小區
金塘瓏沐灣、萬科萬悅花園等小區來說
無疑是個利好消息
期待草案能夠早日落地！
日前，中國昆山上發布
關于《昆山市2025-01號土地征收
成片開發方案（征求意見稿）》
本方案主要涉及周市鎮
共包含1個片區
片區范圍總面積為34.8366公頃
（成片開發范圍以最終批復為準）
具體用地情況如下
↓
方案成片開發片區范圍涉及珠涇村、新鎮村，東至宋家港路，南至規劃昌靈路，西至野貓洞中心河，北至金清路。成片開發范圍總面積34.8366公頃（成片開發范圍以最終批復為準）。
征求意見稿中明確
本方案成片開發范圍內擬建設項目
以產業項目為主
配套建設基礎設施等項目
計劃在2025至2029年
分批次啟動土地征收工作
本次規劃范圍具體為
東至同周公路、西至錦商公路
南至同周公路、北至錦榮路
規劃范圍總面積約1.698平方公里
可以看到
此次規劃草案中
明確提出規劃形成
“一心一軸、一鏈四組團”的空間結構
一心：科創服務中心
一軸：創新服務軸
一鏈：生態休閑鏈
四組團：服務組團、研發創新組團以及兩個產業智造組團
規劃內容顯示
本次規劃有三大重點
👇
一是銜接深化上位規劃，重點落實錦榮路以南產業創新拓展空間，優化用地布局。
二是統籌單元服務配套，重點打造科創服務中心，完善生產和生活服務功能。
三是強化主要道路連接，構建外達內優交通體系，保障未來的交通需求。整治水網水系，打造沿水向外衍生的公共空間，營造高品質現代化的產業園區形象。
該片區現狀
是較為分散的水田、工業用地
根據用地規劃圖
將調整為更為聚集的
一類工業用地
以及公園綠地和防護綠地
與此同時
還將新增3處文化活動用地
2處商業用地
以及1處公共設施用地
豐富該片區的生活配套
用地現狀
用地現狀
值得注意的是
對比規劃圖前后對比
新增了一條道路
兩側連接同周公路
屆時周邊小伙伴通勤會更便利
新的一年
昆山兩大板塊規劃接連出爐
不得不感嘆昆山速度！
2025年的昆山
勢必更加未來可期！
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