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[打聽求助]商住兩用公寓能買嗎 [復制鏈接]
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美女離線sun歲月如梭

級別: 昆山過客

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只看樓主使用道具電梯直達查看指定樓層

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樓主發表于: 02-13 , 來自:江蘇省

九方城天悅商住兩用公寓中介說是70年產權，民水民電，朋友們有誰知道嗎？是這樣嗎？夢上學嗎

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帥哥離線阿白fsn

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沙發發表于: 02-13 , 來自:江蘇省

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離線lucidlucid

級別: 昆山過客

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板凳發表于: 02-13 , 來自:上海市

目前為止，唯一值得買的，我認為就是昆山淀山湖鎮的鹿鳴九里公寓房25萬一套。因為房東都是當初50~60萬買來的，現在跌掉一大半出手屬于撿漏。看一下地段，看一下交通配套就知道了。

樓中樓

2025-02-13 22:06 太水: 太遠了啊

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離線徐摳摳6666王

級別: 昆山普通市民

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地板發表于: 02-13 , 來自:江蘇省

現在房價怎么便宜，還不如買房子，公寓得房率低，你會計算公寓的稅費嗎？房價28萬，土地增值稅38萬。公寓二手，要去房產中心查一下，土地增值稅，公寓房價是住宅的6折計算

樓中樓

2025-02-16 18:20 lucidlucid: 不對的，如果房東是跌價賣的話，買家只要承擔3%的契稅就可以了，沒有別的稅，因為低價賣的話他就沒有增值稅和個稅。
2025-02-17 10:04 徐摳摳6666王: 土地增值收益？不是房價，土地增值是政府評估的

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離線lucidlucid

級別: 昆山過客

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4樓發表于: 02-14 , 來自:上海市

不遠的，交通很方便

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美女離線小徐3202

級別: 昆山普通市民

發帖: 2672

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5樓發表于: 02-14 , 來自:江蘇省

自己要核實好，70年一般都是可以上學的，就怕中介瞎說

樓中樓

2025-02-15 10:58 sun歲月如梭: 是的但是在哪能查到啊
2025-02-15 21:17 小徐3202: 可以看產證，產證上有年限的

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sun歲月如梭

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02-15

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