[樓市熱議]以舊換新政策到底是否可行，具體如何實施？ [復(fù)制鏈接]

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論壇小編教你如何掃二維碼

如題，有清楚的嗎，換新的小區(qū)都有哪些？收房的價格參考市場價么？
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人才補(bǔ)貼滿足什么條件？本科能補(bǔ)多少？

別指望以舊換新 ，因為他們會壓低你舊房子的價格 提高他們新房子的價格 到時候一看買的比鄰居貴一半 。舊的就放哪出租

剛需就不要去糾結(jié)，買的沒有賣的精

舊房子回收的價格倒還可以，讓你開心一點，就是新房子沒有人家打折力度大，總之你是賺不到的便宜的。

可行性分析 }{e7wqS$&,  
從市場角度：當(dāng)前房地產(chǎn)市場存在二手房存量大、交易慢，以及房企新房去化承壓的問題。以舊換新政策能幫助二手房業(yè)主賣掉舊房、置換新房，有助于盤活存量市場、暢通換房鏈條，促進(jìn)樓市整體流動，激發(fā)市場活力。 Pl
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從需求角度：對于有改善性住房需求的居民來說，以舊換新提供了一種更便捷、更有保障的換房方式，降低了換房的難度和風(fēng)險，能有效釋放改善性住房需求。 #e;\Eap  
從政策導(dǎo)向角度：政府為了促進(jìn)房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展，需要通過各種政策手段來調(diào)節(jié)市場供需關(guān)系，以舊換新政策是其中一種有效的手段，符合政策導(dǎo)向。

本質(zhì)是： 讓有能力負(fù)債的人減少現(xiàn)在或?qū)�來一段時期內(nèi)的現(xiàn)金流，將待售/庫存新房的負(fù)債或僵尸資產(chǎn)項轉(zhuǎn)化成活的現(xiàn)金流。 對雙方中的任何一方都有可能賺或賠，在未來都是一樣的。未來估價純粹是無意義的虛擬的。           一句話，錢賺來是為了改善生活的精神質(zhì)量/和/物質(zhì)條件。負(fù)債影響當(dāng)下享受就沒必要換，不影響將來現(xiàn)金流或影響極小， 就可以干。

看你急不急，急的話，有錢的可以上車，不急的話，可以時間換空間。

鼓勵你做的基本都不是好事

我估計以后以舊換新會成為常態(tài)，所以多看看換房人的經(jīng)驗，后續(xù)覺得合適完全可以考慮。

多問問已經(jīng)換房的人，別聽論壇上的噴子。