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樓主 發(fā)表于: 02-19
, 來自:江蘇省0==
 項目房屋搬遷范圍
“舊樓拆除以后，我們將抓緊清除垃圾、平整土地，建立圍擋，騰出空間用作玉山廣場站TOD建設。”昆山市城區(qū)房屋征收服務事務所有限公司副經(jīng)理陳董良介紹，原郵政大樓的拆除作為今年老城區(qū)房屋搬遷“第一拆”，將加快推動TOD建設，對改善居民生活環(huán)境、提升城市品質、優(yōu)化城市功能布局具有重要意義。
 
玉山廣場站TOD項目建設中
項目啟動以來，市房屋征收辦工作人員以“舒心、暖心、放心”服務，堅持換位思考，盡心盡責服務被搬遷戶，用真心換取支持，用專業(yè)贏得信任。在居民及屬地社區(qū)積極配合下，簽協(xié)工作穩(wěn)步推進。特別是在“百日攻堅”行動期間，工作人員以高度的責任感，加班加點、攻堅克難，成功完成簽協(xié)14戶，為項目整體推進注入了強勁動力。截至目前，項目整體簽協(xié)率已達96%。
怡馨苑北區(qū)及周邊區(qū)域更新項目也是蘇州軌交11號線玉山廣場站周邊城市更新的重要內容。該地塊將按照TOD開發(fā)建設規(guī)劃，整合周邊區(qū)域資源，規(guī)劃構建玉山廣場、瑯環(huán)公園、市民活動中心等多中心體系，以點帶面、聯(lián)動發(fā)展，打造玉山廣場文化圈，實現(xiàn)精致商業(yè)、創(chuàng)意辦公、魅力文創(chuàng)等多元功能。未來，這里將成為商業(yè)、文化、住宅、體育等功能融合的城市新中心。
 玉山廣場站TOD項目建成效果圖
城市更新行動在老城區(qū)亭林片區(qū)形成生動實踐。在推動片區(qū)更新中，該區(qū)域聚焦系統(tǒng)提升人居環(huán)境品質、彰顯歷史文化底蘊，努力塑造江南風格“亭林印象”和“舊居如新”的中國式現(xiàn)代化人居場景。圖為亭林片區(qū)老舊小區(qū)改造。
在昆山連續(xù)20年位居全國百強縣（市）首位、邁入Ⅱ型大城市背景下，城市更新正激蕩出新的動能與活力。昆山中環(huán)、外環(huán)將城市骨架拉大，高樓大廈鱗次櫛比；寬闊的道路從北到南、從東到西，連接起城、鎮(zhèn)、村。
蘇州軌道交通11號線貫穿全城，推動滬蘇昆進入地鐵通勤時代，將昆山區(qū)位優(yōu)勢凸顯得淋漓盡致。沿線地下空間和TOD綜合開發(fā)，催生城市新“會客廳”和新消費場景，特色站點、風雨連廊、P+R停車場體現(xiàn)設計者的匠心和城市的人文關懷。
軌交沿線已建有市民文化廣場停車場等4處P+R換乘停車場，并實現(xiàn)B+R換乘停車場站點全覆蓋。上圖分別為文化藝術中心站P+R換乘停車場、玉山廣場站B+R換乘停車場。
為推進城市有機更新和城市環(huán)境品質再提升、建設內涵再豐富，昆山出臺《昆山市城市更新實施方案》，編制《昆山市城市更新指引研究》，從既有建筑、市政基礎、城市民生、老舊住區(qū)、歷史文化、低效用地、消極空間、城市生態(tài)、智慧應用九大方面入手，進一步提煉城市更新“關鍵詞”。
根據(jù)蘇州市城市更新體檢評估指導手冊，推進城市更新系統(tǒng)研究，并結合體檢結果持續(xù)開展對標找差，完善梳理城市更新項目，提升城市功能品質，在此基礎上研究制訂城市更新方案。
提速片區(qū)更新，建立城市更新項目庫，鏈接清華大學等高校，聚焦青陽港中央商務區(qū)、玉山歷史文化片區(qū)、大漁灣科創(chuàng)先導區(qū)、高鐵新城樞紐片區(qū)等，項目化、清單化推動城市更新行動，精心繪就一張更新空間藍圖，一幅幅經(jīng)濟社會全面高質量發(fā)展的美好新圖景在鹿城大地鋪展。
老城區(qū)煥新
新片區(qū)塑形
全領域激活
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