【#多地宣布空置房可少繳物業(yè)費#】#部分物業(yè)公司主動降價# 近十余年來，在居住品質提升以及物業(yè)服務行業(yè)市場化發(fā)展的大背景下，大多數人已經習慣了物業(yè)費的水漲船高。
而近幾個月，一波“物業(yè)費降價潮”來襲，有城市新規(guī)給空置房物業(yè)費“打折”；在政府指導價新規(guī)的推動下，不少物業(yè)服務企業(yè)也已經積極響應業(yè)主的降費呼吁，部分小區(qū)物業(yè)費降幅甚至超過50%。有物業(yè)公司為了提升收繳率或競標成功率，竟推出“0物業(yè)費”模式。#多城宣布空置房可少繳物業(yè)費#（第一財經日報）
近日，江蘇省鎮(zhèn)江市新規(guī)，對連續(xù)空置6個月以上的住宅物業(yè)費實施打折優(yōu)惠。
第一財經記者從鎮(zhèn)江市人民政府官網獲悉，從2025年2月1日起，鎮(zhèn)江市區(qū)住宅連續(xù)空置6個月以上的，物業(yè)費最多交70%。
該市官網中還稱，這一新規(guī)，是落實中央“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”的具體措施，對促進當地房地產市場平穩(wěn)發(fā)展具有積極意義。
記者了解到，現行的《江蘇省物業(yè)服務收費管理辦法》（2018年）并沒有取消空置房物業(yè)費減免的明文規(guī)定，鎮(zhèn)江在市一級層面給空置房物業(yè)費打折，后續(xù)可能引發(fā)更多城市跟進。比如縣級市句容的發(fā)改委近日稱，在鎮(zhèn)江市物業(yè)費新政策后，句容雖不在執(zhí)行范圍內，但已召開政策調整座談會。
實際上，鎮(zhèn)江并非第一個給空置房物業(yè)費打折的城市，近幾年來，為了提振樓市，已經有不少城市有過類似舉措。
2024年6月，甘肅省蘭州新區(qū)推出12條房地產新政，其中提到，對連續(xù)未入住6個月以上的空置住宅，由業(yè)主或使用人書面申請，其物業(yè)費按收費標準的50%收取。
一年前，青島也開始實施物業(yè)費新政，住宅連續(xù)空置6個月（含）以上的，自空置之日起，其物業(yè)公共服務費（含電梯運行費）按照不超過前期物業(yè)服務合同約定的60%交納。
據不完全統計，已宣布空置房物業(yè)費打折的城市已經有十余個，除上述案例外，還有無錫、宿遷、揚州、長沙、濰坊、石家莊、常州、煙臺等。
