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[網(wǎng)友爆料]“買”小區(qū)車位甲方是物業(yè)還是開發(fā)商 [復制鏈接]
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離線jiang偉32

級別: 昆山新人

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只看樓主使用道具電梯直達查看指定樓層

查看指定樓層

樓主發(fā)表于: 03-03 , 來自:上海市

最近小區(qū)不讓租車位，讓買，所謂的買其實是長租20年，但是有個疑問，為什么合同甲方是物業(yè)公司？靠譜嗎

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03-04

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離線jiang偉32

級別: 昆山新人

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沙發(fā) 發(fā)表于: 03-03 , 來自:上海市

據(jù)說因為此事有業(yè)主牽頭要成立業(yè)委會

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帥哥在線鹿城凡夫

級別: 昆山普通市民

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板凳發(fā)表于: 03-03 , 來自:江蘇省

車位土地使用權(quán)屬于業(yè)主所有吧？相關(guān)收益也應當屬于全體業(yè)主所有。這樣理解對不對？

樓主留言：

產(chǎn)權(quán)的事不懂啊，只是不想花冤枉錢，來問問大家的經(jīng)驗

樓中樓

2025-03-03 19:53 毛毛1234577: 誰說的，我親戚，市區(qū)某樓盤裝修，工程款沒結(jié)到，拿了二百幾十個車位抵工程款，十三萬五千一個
2025-03-03 20:42 鹿城凡夫: 那是開發(fā)商的給的？要看車位屬不屬于公攤部分以及有沒有相應的土地證吧？我也不懂。
2025-03-03 20:59 毛毛1234577: 保交樓盤，上面給的，開發(fā)商倒了

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離線小二哥

級別: 昆山名人

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地板發(fā)表于: 03-04 , 來自:江蘇省

甲方是開發(fā)商

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離線jiang偉32

級別: 昆山新人

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4樓發(fā)表于: 03-04 , 來自:上海市

回小二哥的帖子

小二哥:甲方是開發(fā)商 (2025-03-04 09:30)

感覺應該是開發(fā)商，否則萬一成立了業(yè)委會換了物業(yè)，合同都不確定還有沒有效

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離線別來無樣

級別: 昆山初級市民

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5樓發(fā)表于: 03-04 , 來自:江蘇省

簽合同，讓物業(yè)拿出產(chǎn)權(quán)依據(jù)。

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帥哥離線奎爺

級別: 昆山高級市民

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6樓發(fā)表于: 03-04 , 來自:北京市

看地面還是地下的吧

樓主留言：

地下，地上數(shù)量基本可以忽略，太少了，人車分流，基本都在地庫

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離線tim-koo

級別: 昆山過客

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7樓發(fā)表于: 03-04 , 來自:江蘇省

應該是地下車位，地面屬于全體業(yè)主的。地下車位估計2種情況，1是開發(fā)商抵給物業(yè)物業(yè)轉(zhuǎn)賣，2是開發(fā)商委托物業(yè)售賣

樓中樓

2025-03-04 10:50 hbeval: 地下也基本是人防工程沒產(chǎn)權(quán)的
2025-03-04 13:34 tim-koo: 人防只占很小一部分，絕大部分都是開發(fā)商長租20年

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離線城西森林公園

級別: 昆山初級市民

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8樓發(fā)表于: 03-04 , 來自:江蘇省

物業(yè)公司的

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帥哥離線茶壺蓋

級別: 昆山名人

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9樓發(fā)表于: 03-04 , 來自:江蘇省

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