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      [百姓話題]太無賴!昆山一批租客怒曝光 [復制鏈接]

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      離線南巷孤人
      級別: 昆山新人
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      只看樓主 使用道具 電梯直達
      樓主  發表于: 03-08 , 來自:江蘇省0==

      離譜!

      離了大譜!

      退租時總會出現一些

      令人無語的小“驚喜”


      退房被扣錢!二房東拆窗驗灰塵

      圖片

      近日,就有網友爆料

      自己退租時

      居然遇到二房東“拆窗驗灰”

      以窗戶縫隙有灰塵為由

      要求賠償


      微信圖片_20250303141533.png


      好好好

      這是大型無中生有現場啊

      二房東為了不退押金

      放大鏡都拿出來找茬了吧

      一起來看看咋回事


      深圳市民袁女士的租房期限為2023年3月1日到2024年2月28日,后續雙方沒有續簽合同,但仍按之前合同交付房租。


      今年2月,袁女士想要退租并在2月15日當天搬離租房,此前已交付2月房租,且在2月3日提前通知了房東。而袁女士也按照房東的要求,除打掃衛生外,還對全屋進行了清洗。但在退房的當天,二房東卻以老化的瓷磚沒洗干凈為由拒退押金,無奈之下,袁女士選擇報警求助。


      在民警到達現場后,二房東改變了說法,只是要求袁女士把屋子洗干凈,但對于“洗干凈”的標準要由自己判定。隨后,二房東甚至將廚房和臥室的玻璃窗全都拆下來,聲稱縫隙里有灰。而對于現場民警的介入,二房東卻對民警惡語相向,并怒吼“不要插嘴”


      640.png


      最終,經過長時間的拉鋸,二房東返還了押金2150元,但扣除了100元的衛生費和1075元的半個月房租


      來捋一捋

      首先,退租時

      房間已經被清理過了

      二房東找茬失敗情況下

      突發奇想拆掉窗戶證明縫隙里有灰塵

      真是好小眾的借口!


      不少網友表示

      自己也遇到過這樣的問題


      微信圖片_20250303144439.jpg

      640.jpg


      不退還押金!昆山租客怒曝光

      圖片

      房東無理由克扣押金的問題

      在昆山也有發生


      微信圖片_20250303145953.png


      網友@夏攀  爆料

      先是房東賣了房子

      二房東停水停電逼迫租客搬走

      搬走后

      又故意扣著押金不退

      @夏攀  :在微信群里看她們經常發租房的,找她租了一套房,押金交了1250元到期還有8天時,房子被房東給賣了,時間到了就停水停電逼迫我搬出去,等搬出去之后,聯系他們退押金,一直拖著不給處理。到目前電話、微信都不接。有什么辦法可以幫忙處理?


      微信圖片_20250303153343.png


      網友@微映  在網上找了中介

      交了3個月的房租和押金后想換房

      隨后又租了房

      但之前交的錢二房東卻不肯退還

      @微映  :在抖音看到出租信息,看了視頻感覺合適就去找他簽了合同,交了中介費和三個月房租和押金。回去后感覺不合適,打電話讓他幫忙換一個,他也同意了,一個星期幫我搞定。


      10天后,又找他簽了一間合租房,同樣給了房租押金和中介費用。他的理由是公司流程前面的押金租金會退回來,后面打電話給他要他轉錢,他一直推脫,又說沒有公司,各種借口不轉。這樣是不是除了法院就拿他沒辦法了?可不可以去派出所報案說他詐騙?希望有懂的朋友給個建議!


      租房的“坑”

      真是數不勝數、防不勝防

      如果退租了

      遇到房東(二房東)

      不退押金怎么辦?


      《中華人民共和國民法典》第577條:當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。《中華人民共和國民法典》第579條:當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息,或者不履行其他金錢債務的,對方可以請求其支付。


      律師提示,首先,租賃合同中,房東因房屋或家電受損等扣除押金的情況普通存在,但房東不應濫用不予退還押金的權利。其次,承租人應提高自身修養,愛惜房東的房屋,不宜因與房東溝通不暢做出有損房屋的事件。第三,如果租客一直遵守協議約定沒有違約行為,房東故意不退押金可以先與房東協商解決;協商不成可以報警或向相關部門投訴調解;仍無法解決的,可向法院提起訴訟。


      同時

      也提醒大家

      在簽訂租賃合同時

      一定要仔細確認好細節!


      租賃雙方都應該更加謹慎地去簽訂合同,仔細閱讀合同條款,確保對租金、租期、押金、維修責任等關鍵內容有清晰明確的認識;在租賃合同中明確雙方的權利義務,包括但不限于房屋使用、維修、轉租、解約條件及違約責任等,確保雙方權益得到合理保護;租客也應當上門看房,現場核實房源信息的真實性,電器設備的完好程度等,確保租房體驗的舒適與安全,避免踩“坑”。


      希望大家都能遇到

      一個誠信的房東

      同時也要做一個有素質的租客!


      擴散!提醒更多人!


      來源:南方都市報、網友爆料

      昆山論壇綜合整理

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      帥哥離線毛毛1234577
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      沙發  發表于: 03-08 , 來自:江蘇省0==
      關鍵還是老實人多,
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      帥哥離線幸福小市民
      級別: 昆山過客
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      昆幣
      15 枚
      板凳  發表于: 03-08 , 來自:江蘇省0==
      應該先整治一下二房東  昆山蘇北二房東太多了
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      幸福小市民 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 03-09
      wujianbiao1987 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 03-09
      衛星 昆幣 +1 - 03-08
      和諧asd 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 03-08
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      美女離線企退居民
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      昆幣
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      地板  發表于: 03-08 , 來自:江蘇省0==
      這城市開放的當下,經濟是發展了,社會的善意卻越來越被不良洶潮吞嚙
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      帥哥離線金皖一支
      級別: 昆山過客
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      昆幣
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      4樓 發表于: 03-08 , 來自:浙江0==
      還是一手房東靠譜
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      帥哥離線fezhurenge
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      5樓 發表于: 03-08 , 來自:未知0==
      關健到期了該退一下
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