近日，上海采林物業(yè)針對(duì)外灘印象花園小區(qū)地下車庫(kù)啟動(dòng)智能化照明系統(tǒng)改造工程，通過引入專業(yè)能源評(píng)估、更換高效節(jié)能燈具、優(yōu)化智能控制模塊等措施，實(shí)現(xiàn)節(jié)能率86.3%，照明均勻度提升30%，以“綠色節(jié)能+品質(zhì)體驗(yàn)”雙維升級(jí)贏得業(yè)主廣泛好評(píng)。 項(xiàng)目啟動(dòng)前，上海采林物業(yè)委托啟福光照明科技（上海）有限公司對(duì)車庫(kù)照明系統(tǒng)開展全面診斷。檢測(cè)數(shù)據(jù)顯示，原LED燈管存在光衰嚴(yán)重、能耗高問題，部分區(qū)域照度不足20勒克斯，年耗電量約2.3萬(wàn)度。經(jīng)光譜分析及模擬測(cè)算，最終選定AI智能燈管作為替代方案，新燈管壽命延長(zhǎng)，并配備調(diào)光功能。改造后，車道與車位區(qū)實(shí)現(xiàn)差異化照明。經(jīng)過實(shí)際測(cè)試，年節(jié)能效益預(yù)計(jì)達(dá)11349元，且后續(xù)由啟福光照明科技（上海）有限公司負(fù)責(zé)壞損燈管的免費(fèi)更換，大大減輕了物業(yè)公司的維護(hù)成本。
為避免干擾居民正常生活，物業(yè)采用"分區(qū)分批"施工模式，提前3天通過公告、微信群推送改造進(jìn)度圖。施工團(tuán)隊(duì)使用預(yù)裝式燈架組件，單組換裝時(shí)間壓縮至15分鐘。全程累計(jì)更換燈具210套，線纜全部采用阻燃材料套管保護(hù)。
新系統(tǒng)可實(shí)時(shí)結(jié)合車流量自動(dòng)切換“全亮/熄滅"模式。業(yè)主李女士表示:“現(xiàn)在進(jìn)入地下車庫(kù)，車庫(kù)燈會(huì)隨車輛和人員進(jìn)入漸次亮起，既有科技感又避免浪費(fèi)。”
目前，上海采林物業(yè)已全面總結(jié)地下車庫(kù)節(jié)能改造經(jīng)驗(yàn)，計(jì)劃在所服務(wù)的條件成熟的小區(qū)陸續(xù)推廣。上海采林物業(yè)負(fù)責(zé)人透露，物業(yè)將繼續(xù)探索新的節(jié)能降耗方案，持續(xù)以技術(shù)創(chuàng)新賦能社區(qū)低碳生活。
