在昆山高新區高端裝備總部產業園

建設現場

塔吊林立、機器轟鳴、車輛穿梭

工人們緊張有序地忙碌著

多個企業總部項目正加快建設

一幅工業用地“涅槃重生”的生動圖景

正在上演

對企業發展來說

土地是至關重要的要素

面臨用地飽和、發展空間有限的難題

昆山高新區

如何盤活存量土地和低效用地

把有限土地提供給更多優質企業

讓每一分土地都創造高效益、高產出？

昆山高新區經濟發展局局長 朱振剛

昆山高新區通過“數據得地”機制，建立科學量化的評估體系，讓239畝低效用地華麗轉身為高端裝備總部產業園，實現土地更新與產業煥新的深度耦合。

這片原為信益陶瓷的地塊

三年前還是雜草叢生的閑置廠房

是典型的低效用地

▲昆山高新區高端裝備總部產業園效果圖

要在有限的土地上

實現更高水平的利用、更高質量的發展

必須向土地利用效率要空間

一場合理配置土地資源的“破冰行動”

悄然啟動

昆山高新區經濟發展局局長 朱振剛

通過“退二優二”政策收回該地塊后，如何公平高效配置稀缺資源成為發展的關鍵。我們需要建立一套看得見、摸得著的評價體系，讓優質企業憑實力“搶地”。經過深入調研，“數據得地”機制應運而生，通過以企業產值、稅收、成長性等三類十項量化指標的評估體系，對企業進行賦分排名，分高者得地，企業發展數據轉化成為了土地配置的“硬通貨”。

“數據得地”機制的核心在于

建立企業成長的“數字畫像”

根據實際

昆山高新區因地制宜制定出

切實可行的具體方案措施

在土地盤活與園區建設過程中

昆山高新區更是突破傳統開發模式

采用“統一規劃、企業自建”的創新路徑

隨著8家優質企業制造研發總部的集中落戶

昆山高新區高端裝備總部產業園的

集聚效應初步顯現

作為首批得地企業

昆山龍雨智能科技有限公司成立于2017年

公司的主導產品是

手機高精度攝像頭馬達智能檢測設備

填補了國內手機攝像頭相關測試領域的空白

打破國外同款測試設備技術壟斷

核心技術達到國內領先水平

昆山龍雨智能科技有限公司相關負責人

我們企業發展到目前，亟需打造自己的制造業研發總部，來繼續聚焦前沿技術突破與創新，數據得地后，我們將建設公司自己的制造研發總部，計劃總投資3億元，達產后實現年產值10億元。容積率、有效生產面積、空間使用效率的提高，意味著相同的土地上，企業可以擁有更多的發展空間，創造出更多的產值。

▲龍雨智能制造研發總部效果圖

“數據得地”

這一創新性的工業用地保障方式

成為昆山高新區

解決存量優質企業用地難題的“密鑰”

不但有效加強低效工業用地更新

和現代化產業園配套建設

還讓政府挑起篩選之“擔”

實現有限土地資源加快向

“發展前景好、產值增長快、畝均效益高”的

優質上市梯隊企業集中

讓“好項目永遠不缺地”這一理念

成為招商引資、增資擴產的“金字招牌”