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想問問論壇有沒有為了所謂的一梯隊公立，22年在半山腰買學區(qū)房虧了一兩百萬的 [復制鏈接]
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美女離線水瓶座girl

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40樓發(fā)表于: 03-18 , 來自:江蘇省

沒實力就等吧

最后發(fā)現(xiàn)還是買不起

樓中樓

2025-03-18 19:37 白玉豆腐hou: 買不買得起一看定位，二看準備。如果因為覺得高就放棄準備，始終都買不起。眼前經(jīng)濟能力只能買郊區(qū)的卻只看著市區(qū)的，當然也買不起。財富都是積累和折騰出來的，不是盼來的
2025-03-18 19:42 水瓶座girl: 折騰不起害怕貸款口袋缺米

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水瓶座girl

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帥哥離線心情隨我心

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41樓發(fā)表于: 03-18 , 來自:江蘇省

嫁妝錢買的，那時才十萬，之后一套也才50個，早幾年賣了一套大的，小留著的也虧不了幾個錢，學區(qū)房總要有一套的。

[ 此帖被心情隨我心在2025-03-18 21:00重新編輯 ]

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美女離線haichi1932

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42樓發(fā)表于: 03-18 , 來自:江蘇省

今年買的你們覺得還能虧多少？應該不會超過一百個吧

樓中樓

2025-03-19 06:36 云間景: 看看經(jīng)濟形勢，你感覺呢

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水瓶座girl

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帥哥離線舞者

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43樓發(fā)表于: 03-18 , 來自:江蘇省

我們這種窮人只有撿幾十萬的房子買買……

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美女離線往上翻頁

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44樓發(fā)表于: 03-19 , 來自:江蘇省

講真，虧的錢都夠娃上康橋昆城外的三年初中了，或者20萬黃牛費和秀峰學費和補課費了

樓中樓

2025-03-19 08:00 往上翻頁: 不過已經(jīng)這樣了，也只能坦然接受？
2025-03-19 11:10 白玉豆腐hou: 虧的錢夠這兩所學校小學到初中的所有費用了
2025-03-20 10:04 wq抱個大西瓜: 我們家也是這個情況，想了想現(xiàn)在買了6年后再賣，虧的錢完全夠私立學費了。過年期間和康橋的老師聊了下，還是有很大區(qū)別，康橋環(huán)境更好，活動多，氣氛好。還是決定上康橋了。

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離線丁醚

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45樓發(fā)表于: 03-19 , 來自:江蘇省

認識的一個人，高位時站崗了個老破小，結(jié)果三年初中孩子成績穩(wěn)定在班級40名左右。孩子去年中考，考完后家長絕口不提成績，貌似家長去某峰排隊都進不去門的那種。

樓中樓

2025-03-20 13:12 果果567: 他還是謙虛了二中40名私立高中能上的應該是45以后了

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美女離線ziyuannana

級別: 昆山高級市民

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46樓發(fā)表于: 03-19 , 來自:江蘇省

回丁醚的帖子

丁醚:認識的一個人，高位時站崗了個老破小，結(jié)果三年初中孩子成績穩(wěn)定在班級40名左右。孩子去年中考，考完后家長絕口不提成績，貌似家長去某峰排隊都進不去門的那種。 (2025-03-19 08:12)

跟我認識的一位一樣結(jié)果，后來孩子只能去外地上高中，結(jié)果大學沒考試，去年又復讀了！

樓中樓

2025-03-19 08:26 丁醚: 我認識的這個是20年21年買的

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美女離線haichi1932

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47樓發(fā)表于: 03-19 , 來自:江蘇省

樓主應該這樣想，能在21和22上車學區(qū)房的，手中應該有一兩百個，如果不買老破小，也大概率買新房，當年市場的火熱很難讓人冷靜，那么也會買在高點，貸款利率也是高點，可能還有茶水費，如果買新盤比如紅楊那邊某庭是不是虧的更多？

樓中樓

2025-03-19 11:26 白玉豆腐hou: 如果不是買學區(qū)房，足夠在除金雞湖和獅山以外的任何地方買套160-180的高品質(zhì)房
2025-03-19 13:42 haichi1932: 你買的觀湖105的吧
2025-03-19 15:39 白玉豆腐hou: 你咋這么清楚
2025-03-19 15:50 haichi1932: 我猜的，當年快500w的房啊，實力買家

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離線我是小靜

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48樓發(fā)表于: 03-19 , 來自:江蘇省

學區(qū)房用上了嗎？用上了還不算太虧。
我們雖不是最頂峰買的，也就好那么一點點，但沒用上啊，最終是去了私立。
那房子一直在出租，租金是降了又降，就等著拆遷吧。

樓中樓

2025-03-19 11:16 白玉豆腐hou: 那必須用上了啊。頂峰是21年近6萬，我家跌到一半的時候入手。主要是昆山教育太不均衡了，昆城和康橋一年十幾萬加上各種游學、交流確實負擔不起也不是那個層次的家長。自己又比較懶，做不到身教正向引導孩子，就換個比較好的學習環(huán)境了
2025-03-19 11:45 我是小靜: 那你這個價格還算好，我們應該差不多。初衷也是一樣，都是在能力范圍內(nèi)盡量給孩子一個更好的選擇。

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離線凌晨百合

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49樓發(fā)表于: 03-19 , 來自:江蘇省

      我翻看我回貼的記錄，還有發(fā)貼記錄。
      早在2020年，因秀峰通海等私立學校開始搖號，以為學區(qū)房就是唯一的可選。開始炒房學區(qū)房，由原來的低價炒到價格4萬5萬以上。
      現(xiàn)在投資客離場。留下現(xiàn)在昆山市區(qū)一地雞毛。
      2020年進場的非投資客買學區(qū)房的讀書的全部被拔毛。
      我來論壇從來不害人。我說學區(qū)房是政策式只有短期的黃金投資機會。
      我說學區(qū)房是以房價進行階層的篩選。篩選的階層以中產(chǎn)以上進行聚集，真正影響成績的是家庭教育。
      我說了這，我說了那。
      好有幾個貼，有些貼都干到30萬以上點擊。
     那些曾經(jīng)砸鍋賣鐵的，鍋也沒有了，鐵也沒了，全部被死死的套在那老破小。