想問問論壇有沒有為了所謂的一梯隊公立，22年在半山腰買學區(qū)房虧了一兩百萬的 [復制鏈接]

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論壇小編教你如何掃二維碼

    我說的可能比較直接，有時說的就是欠打的節(jié)奏。
    說的難聽講真話，我只是希望大家能夠理性一點而已。
    2020年開始瘋狂的炒作市區(qū)的學區(qū)房，如果當時理性一點或許就會大家心里平衡一點。2020年開始瘋狂的炒昆山市區(qū)的學區(qū)房。由低價炒到4萬5萬每平。
      這叫不瘋就不會死。

如果孩子正好在那兩年達到入小學或初中年齡，而且家庭條件也允許，為孩子創(chuàng)造更好學習環(huán)境，沒有什么虧不虧，值不值的。我在2018年全款買入50平的老破小，2019年老大上了二中，2022年考入震川，今年馬上高考，回想當年根據(jù)老大的小學成績?nèi)绻�不這么操作，初中畢業(yè)估計連普高都夠嗆。老二2020年上玉峰，馬上也可以用老破小學區(qū)。為孩子拼一把，都是值得的，人生也無悔。

我同事高位接盤了市區(qū)老破大  一個月房貸1W多

才虧一兩百萬不算虧，這個行情下，哪家不虧個一兩百萬的
我這三年買了開發(fā)區(qū)的老舊房等拆遷，雖說跌得少，但架不助有四套，也是至少兩百萬以上的虧損了！

2021年底我打算把一中旁邊一套100平，價格大概350萬房子處理掉，置換當時的一套大概140平的城西網(wǎng)紅小區(qū)，價格大概700多萬的四房，差價350多萬。當時手頭緊張就一直沒有置換，直到今年才打算置換，對比一下那時和現(xiàn)在的價格差大概在200萬，至少可以省150萬，想想現(xiàn)在置換還是劃算的，有啥虧不虧呢

      我A同事2020年準備賣掉花橋的房子換市區(qū)老二中學區(qū)房。
     那一年正值秀峰啊通海等私立初中搖號，以為把秀峰通海掐死了就是學區(qū)房的天下，結(jié)果那一年自搖號開始市區(qū)的學區(qū)房漲上天了。
     我同事覺得漲的太猛了，風險太大，就放棄了。關(guān)鍵簽約房東臨時又漲價加10萬，她就氣死嘔的吐血。然后就徹底放棄換市區(qū)學區(qū)房的想法。發(fā)誓即使呆鄉(xiāng)鎮(zhèn)也要付出讓孩子進名校。
      自放棄學區(qū)房后，鄉(xiāng)鎮(zhèn)小學六年級班級中等成績的女生，她就每天下班跟孩子學習，除了孩子學習，自己也學習如何家庭教育。然后同時報各種輔導班，到初三畢業(yè)已經(jīng)年級排名50內(nèi)，中考以分配生錄取震川。 報輔導班的費用從2020年到2024年花了約30萬。
    2024進震川中學可開心，娃給她省了幾百萬了。  

     而同一年2020，另一個同事B，也是在同一年賣掉花橋的房子，換了市區(qū)一個老破小50平，當然50平又住不了一大家子人，又買了非二中學區(qū)180平，家里的孩子老大由花橋去二中讀初中，和上面的同事一樣的同一年中考，中考考到了周市高中。
    于時辦公室，一個開心的笑，另一個同事一句話也不說。真的特別尷尬的。我們都選擇閉嘴不討論他們升學的事。
    當然B同事家還有一個老二。自老大讀高中后，各種投入放到老二身上，老二今年讀二中，為了拼，又繼續(xù)各種投入到老二身上拼提招。目標必須要拿下提招，周六周日老二從來不休息，各種投入的。真的是拼了。他家孩子老二是特別活潑的孩子，這兩天看我同事B朋友圈老二的照片眼里都沒有光了。

        我個人覺得，現(xiàn)在應該是讓學區(qū)房的房價回歸理性，給青少年一個美好的未來。而不是繼續(xù)炒高市區(qū)的學區(qū)房價又讓青少年繼續(xù)被家長和學校瘋狂的卷。
       我個人覺得：資本性的學區(qū)房的房價是用很多孩子的命換來的，只有瘋狂的卷才能支撐房價。沒有強大的付出是不可能有高成績的。越卷越瘋某些孩子的命就沒有了。

     我說話特別難聽，  說的難聽講真話，我只是希望大家能夠理性一點而已。
     高成績是瘋狂的卷拿某些孩子的命換的。
     我真不希望你們再炒了。
     應該回歸理性了。
      再說未來的情況向上漲的空間有限的。
      我現(xiàn)在壓的賭碼是兩個： 第一：教育優(yōu)質(zhì)均衡化發(fā)展。這個是國家意志一定會進行的。第二：普及12年義務教育，高中階段分三類，四星高中，普高，職普融合的綜合高中，都能上高中參加高考和職教高考，都有機會考本科。原因是未來新生人口少完全有資源可以做。

李鬼:既然定義為投資，那就要考慮收益率了。。。。[表情]
我女兒班上幾個朋友，有二中的，秀峰的，蓬朗的，張浦的，張浦那孩子全校前幾名，這么看收益率最高。。。。。。。[表情] (2025-03-19 22:46)

投資虧得血本無歸的也很多