想問問論壇有沒有為了所謂的一梯隊(duì)公立，22年在半山腰買學(xué)區(qū)房虧了一兩百萬(wàn)的 [復(fù)制鏈接]

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論壇小編教你如何掃二維碼

凌晨百合:     我說(shuō)話特別難聽，  說(shuō)的難聽講真話，我只是希望大家能夠理性一點(diǎn)而已。
     高成績(jī)是瘋狂的卷拿某些孩子的命換的。
     我真不希望你們?cè)俪戳恕?br />     應(yīng)該回歸理性了。
  .. (2025-03-20 16:32)

各人想法不同，各有各的命，愿買就買，不愿買的看命唄

我們是比較隨緣的，讓孩子自己撲騰，目前結(jié)果也挺滿意的，可能我對(duì)孩子也沒太高要求，能正常工作掙錢養(yǎng)活自己就行。

我知道有人，手里有大概十來(lái)套學(xué)區(qū)房，前幾年沒拋。

不過成本也低，爺爺外公輩，父母輩留下來(lái)的。

        我直接說(shuō)。
        真知道風(fēng)向的實(shí)際早跑了，留下現(xiàn)在昆山市區(qū)學(xué)區(qū)房一地雞毛。
         其實(shí)昆山也是有炒房團(tuán)炒學(xué)區(qū)的。他們對(duì)各種政策和數(shù)據(jù)是非常敏感的。進(jìn)行各種分析后其實(shí)早就脫手了。
         只是最后吃虧的是那些普通的老百姓被套在那里動(dòng)彈不得。
         本來(lái)市區(qū)的學(xué)區(qū)房就是賭誰(shuí)接最后一棒的，這就是賭贏提著黃金離開，賭輸了黃金屋變茅草屋。通吃的是誰(shuí)？通吃是莊家，莊家早就成功脫身跑了。
    香港的李嘉城每次在危機(jī)時(shí)都能成功脫身，他的原則不賺最后一個(gè)桐板。
    ‌李嘉誠(chéng)在2013年開始大量拋售內(nèi)地房地產(chǎn)項(xiàng)目‌，并在2015年幾乎清空了所持有的內(nèi)地房產(chǎn)‌。
    李超人成功的脫手了內(nèi)陸的地產(chǎn)并提著黃金離開。
    你知道為什么？
    他有錢，他可以雇一群強(qiáng)大的分析師。
    從政治，從經(jīng)濟(jì)，從各種微觀現(xiàn)象，從人性各角度進(jìn)行。然后報(bào)告老板決策。
    老板也從各種分析師進(jìn)行決策。

吃不消某些人的夸夸其談，你不信就不要買就行了。

    現(xiàn)在虧了想贏回來(lái)希望不大，因?yàn)榍f家早跑了。
    投資客離場(chǎng)，只剩下市區(qū)學(xué)區(qū)房一地的那雞毛。
    這就叫：理性投資的教訓(xùn)。
    如果還記不住理性的教訓(xùn)，你們還可以繼續(xù)炒。

買不起就買不起
虧不起就虧不起
大道理那么多
買得起就上車了
人往高處走
說(shuō)再多也沒用
有的選誰(shuí)會(huì)讀鄉(xiāng)鎮(zhèn)

前幾年如果買也是二中的紅峰就不虧了，拆遷四五萬(wàn)一平。

    現(xiàn)在市區(qū)學(xué)區(qū)房只剩下一地的那雞毛。
    雞毛滿天飛。
    真不是買不起的問題。
    人性決定的事情，不會(huì)替別人接盤套在那老破小。
    關(guān)于讀書，真不是破房子決定的，也不是什么學(xué)校決定的。
    先要有智商+自律這才是根本性的東西。
    有了智商+自律，再投入資本。
    資本的教育并不只有學(xué)區(qū)房，還有校外教培也是資本性的教育機(jī)構(gòu)。并不是市區(qū)的他們不報(bào)校外教培的。
    如果想賭的，也可以賭的。
    我賭的是以下兩個(gè)：
   第一：教育優(yōu)質(zhì)均衡化發(fā)展。這個(gè)是國(guó)家意志一定會(huì)進(jìn)行的。第二：普及12年義務(wù)教育，原因是未來(lái)新生人口少完全有資源可以做。
    

能博士:2021年底我打算把一中旁邊一套100平，價(jià)格大概350萬(wàn)房子處理掉，置換當(dāng)時(shí)的一套大概140平的城西網(wǎng)紅小區(qū)，價(jià)格大概700多萬(wàn)的四房，差價(jià)350多萬(wàn)。當(dāng)時(shí)手頭緊張就一直沒有置換，直到今年才打算置換，對(duì)比一下那時(shí)和現(xiàn)在的價(jià)格差大概在200萬(wàn)，至少可以省150萬(wàn)，想想現(xiàn)在置換還是劃算 .. (2025-03-20 14:50)

最近一直在看房，正在置換中

肯定有啊，這兩年買房的有幾個(gè)不虧的？看這趨勢(shì)，還沒到底呢