[昆山要聞]關于房屋“以舊換新”和一手商品房網簽合同學區認定的公告 [復制鏈接]

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論壇小編教你如何掃二維碼

普通二手房最多5年就有學位了，如果買了這種舊房子，最多要10年嗎？

就是賣了舊房，可以有新房的學位和舊房的學位同時用，這種情況只適合老破小學區房換改善房，否則普通學區房換改善房意義不大，但是也是感覺占到了便宜。這是抑制學區房還是促進新房交易呢，只能說政策比較新穎

沒完沒了的學位，等著吧，低退休金會導致人口外流嚴重

促進類似老二中的老破小，換新房？ 這樣可以換舊買新，原學區還能用？   那請問舊房的學區原房東用了，后來者用啥？  還是說以舊換新下來的舊房子政府屯著不賣的？

不要貼錢才行啊，哪來錢換大的改善再貸款三十年？

這樣學區房賣不掉或者低價賣，豈不是原房東要沒錢以舊換新了，確定能刺激購房么？
也可憐了剛買了學區房的新房東，難道花了幾百萬也只能去積分么？
不知道是不是這樣理解，求解答。。。

“以舊換新“和“賣舊買新”是兩個不同的概念。你賣了舊房子給別人再去買新房叫“賣舊買新”；你把舊房子抵給政府或開發商，換開發商的新房或政府指定的新房叫“以舊換新”。

一堆人瞎擔心，普通買賣看學區正常5年一學位沒有任何變化。參加政府以舊換新的，本來房子就賣給城投，城投又不用來上學。所以為了消除賣老房子的顧慮，維持學位5年。另外一個是為了鼓勵買新房，只要網簽和付全款不交房就可以上學。總之，都是鼓勵你買新房，原因大家都懂的。

大家都理解錯了，他說的是以舊換新，就是舊房子政府回收，你學區還能保留5年，5年內還能用舊房子的學區�。�！跟你買二手房不影響的！

以舊換新，新房子還沒交房怎么知道是哪個學區？