[昆山要聞]不辦理！昆山最新回應，請準新人們切勿跑空 [復制鏈接]

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論壇小編教你如何掃二維碼

市民辦理婚姻登記業務，可以通過“江蘇民政”“蘇州民政”微信公眾號預約登記，預約后，須攜帶身份證、戶口本等材料，按預約時段到區民政局婚姻登記處辦理手續，現場將優先辦理已預約的登記申請。

昆山市民政局婚姻登記處：同豐西路458號，婦幼保健所3樓

昆山市民政局婚姻登記處亭林園結婚登記點：馬鞍山東路1號亭林園菉竹居內

廣大乘客朋友：

1. 淀南路（龍興路-西涇溇橋）道路施工完畢，即日起周莊區域公交260路恢復走向，同步恢復：“周莊政府、龍鳳”。

2. 花園路城北環橋改造完畢，即日起部分公交線路恢復花園路走向，具體如下：

注：因“涇河（南側）”、“花園路虹橋路”施工未恢復，公交10路、35路、59路、139路暫不恢復站點。

特此通告！

昆山市公共交通集團有限公司

2024年1月15日

公園位于集善路西側、金峰路南側，總占地面積約5600平方米。公園于2021年完成一期建設，將集善路西側的黃墅江防護綠帶變管為用，通過增加一系列以“星空”為主題的兒童活動設施、藝術小品、藝術燈光等，為周邊居民提供了一個推門入園、一秒“入景”的好去處。公園在2022年獲評了蘇州市“園林杯”最美口袋公園稱號。

中等職業教育國家獎學金自2019年起設立，由中央財政出資，用于獎勵中等職業學校在校學生中特別優秀的學生，每年獎勵近2萬名學生，獎勵標準為每生每年6000元，這也是中職學生的最高榮譽獎項。

小區的物業服務費主要是公共***收費，包括公共設備、設施的日常運行、維修和保養，綠化管理、保安、保潔等，無論業主是否入住，即使房屋空置，也應當繳納相應物業費。

《中華人民共和國民法典》第九百四十四條：業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。

從開發商履行交房義務并通知購房人收房起，無論業主是否裝修入住，物業企業就已經開始為整個小區提供設施設備維護保養、小區綠化及環境管理、安全巡防與客戶服務等維持小區正常運轉的服務了。因此，只要購房人成為了業主，就已經開始享受物業企業提供的服務了。

關于物業費的收取，按照《中華人民共和國民法典》等法律規定，業主按照其所有的專有部分面積參與表決業主共同決定事項。也就是說，業主按照房屋所占用的建筑面積來分攤物業成本，是權利義務相一致的體現，也是目前法律框架下，較為合理的一種制度設計。

因此，按照建筑面積收取物業服務費，是符合法律法規的一種相對公正合理的方式。

部分業主停交物業管理費，不僅會對物業的管理運營造成影響，也會間接損害已交費業主的利益。若整個小區長期處于低交費率的困境，小區可能會面臨衛生、安全等諸多隱患，從而使全體業主利益受損。遇到具體事項，可以和物業企業多溝通解決，而不是采取拒絕交物業費的方式。

許多業主對物業費的認知有誤區，就是認為物業費里什么都包含，但其實并非如此，其中，住宅內部設施設備維修費用就不包含在物業費里。

比如，你家里的電燈壞了、水龍頭壞了、馬桶堵了等問題，物業可以不提供維修服務，即使提供了這些服務，也是可以收費的。

開發商作為房屋的開發銷售方，對所售商品房承擔質量保修責任，屬于房屋質量問題的漏水、滲水問題，與物業服務不是同一法律關系，業主應追究開發商的賠償責任，故不能以此為由拒交物業費。

物業企業提供的服務達不到合同約定的標準，服務質量不到位，業主委員會應當對其進行監督，并要求進行整改。小區沒有成立業委會的，由社區履行監督職責。物業企業沒有進行整改的，可以根據合同的約定改聘其他物業企業來管理小區。業主對物業服務不滿意，要以物業服務合同為準。

《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第三條：物業服務企業不履行或者不完全履行物業服務合同約定的或者法律、法規規定以及相關行業規范確定的維修、養護、管理和維護義務，業主請求物業服務企業承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任的，人民法院應予支持。

地址：東部院區3號住院樓12樓西側病區

時間：每周三下午14:00-16:00

預約電話：0512-57028121