給大家回顧一下，2015年那次棚改去庫存，是怎么搞成了房價翻倍上漲的。
8Y7 @D $=w 2015年的時候，全國樓市很冷，而且之前已經是冷了好幾年了。
a&8l[xe1 新房那會根本賣不出去，各種打折，甚至還有那種五折新房往出賣。
{ q})kO 后來2015年開啟棚改拆遷模式，當時政策是有傳導性的，當年沒有太大的反應，等到2015年年底的時候，樓市才開始有熱度了。
QW,cn7 2016年的時候。
. byc;9M% 大規模的拆遷戶出現了。
SC]6F* 這些拆遷戶都是有錢，有需求的人，而當時樓市里面的新房供應量有限，這些突然出現的拆遷戶+本來樓市里面的剛需，很快速的，在短時間內，把城市里面的新房，全部都買完了。
Z%KL[R}^w; 是買完了，不管垃圾新房，還是好新房，是新房，都賣完了。
x{~_/;\p 3 當新房賣完以后，這些拆遷戶還是源源不斷的出現。
rAL1TU(vm 新房賣完了，他們就只能去買二手房。
<Ak:8&$O 接著，二手房被這些大量的拆遷戶沖進去，那二手房房東又不傻，這么多人買房，趕緊漲價賣。
q $3HvZP 結果二手房房價就起飛了。
>Sh0dFqeT 二手房房價起飛以后，后面推出來的新房，看到二手房房價都那么高了，都有倒掛了，新房也趕緊跟著漲，沒有限價的，直接漲，有限價的，用茶水費等等的。
bd.j,4^ 這么一來，新房房價也起飛了。
?-4OfGN 新房房價起飛以后，二手房房東更不甘示弱，趕緊繼續調高，新房都漲了。
d8D yv#gT 后面就成了新房、二手房兩個比著看誰漲的多。
&^AzIfX}Gw 一直到了2018年下半年，全國這一輪房價大漲，才算是消停了。
]X/O IfdWe 而到這個時候，房價已經普漲了2倍到3倍了，部分區域普漲了甚至4倍、5倍。
*>G ^!e.u 2015年棚改去庫存為什么給人留下了那么大的心理陰影，就是因為，這是樓市歷史以來，用時最短，漲幅最高，覆蓋城市最多的一次，沒有之一。
<xXiJU+ 每個歷史階段都有它的使命，2008年也好，2015也好，到如今2024，又是一個周期輪回，房價該怎么走，我們拭目以待。
7xz#D4[ 
