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      [昆山要聞]超猛!大動作來了!昆山這區域方案獲批 [復制鏈接]

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      樓主  發表于: 2024-05-27 , 來自:江蘇省0==

      超猛!

      大動作來了!

      昆山這一區域要崛起!


      方案獲批!千燈城市客廳來了


      近日

      昆山自然資源和規劃

      發布最新消息

      千燈城市客廳總部集群項目之一

      德邦(昆山)材料有限公司

      新建研發中心項目規劃方案獲批


      項目建成后將組建200人的

      強大研發團隊

      引進國家級人才,開展半導體

      新能源等領域高端封裝材料研發

      成為德邦(昆山)材料有限公司

      集團全球化的研發中心


      圖片




      一、項目背景

      當前,千燈鎮正圍繞在更高平臺上向鎮域標桿奮進這一目標,將城市客廳建設作為下階段重要工作,加快推動現代化產業體系打造和高品質城市建設。


      此次項目所在的千燈總部經濟區,是千燈城市客廳重點打造的五大功能之一,將建成集總部商務、研發中心、行政服務為主導的千燈經濟形象展示區。目前已成功招引落地千燈商會大廈、德邦(昆山)材料有限公司研發中心、福立旺總部大樓,總投資約8億元


      圖片

      千燈城市客廳總部集群城市設計




      二、規劃方案

      德邦(昆山)材料有限公司新建研發中心項目位于千燈鎮機場路南側、朱家山路西側,總用地面積7059.5平方米,總建筑面積23443.62平方米,容積率1.97,建筑密度34.26%,綠地率18.96%。


      圖片

      德邦研發中心日景鳥瞰圖


      建筑總體根據地塊呈東西向布置,建筑塔樓九層,裙房兩層,地下兩層。總體布置緊密結合研發辦公需要,合理布置了研發、辦公和其他服務配套功能,規劃統一,布局同時兼顧周邊整體規劃


      圖片

      德邦研發中心東南側人視透視圖


      建筑體塊穿插,交相呼應,各種流線清晰,采光充分。立面設計現代簡約,色彩主要以灰、白為主。塔樓主要材質為藍灰色LOW-E超白玻璃、鋁板,裙房主要材質為藍灰色LOW-E超白玻璃、銀灰色蜂窩鋁板。選材高檔并與區域規劃的整體風格保持一致,使之更好的體現企業總部風格和精神。


      本項目地塊區域交通優勢明顯,氣候適宜,生態優渥。周邊地勢平坦,無明顯高差。在設計上致力于打造新時代總部基地標桿,營造高活力、多場景的昆山辦公創新典范。


      圖片

      德邦研發中心西南側人視透視圖


      據悉,千燈城市客廳以“風景日知湖、創業未來城”為總體定位,構建以日知湖中央活力核心區為“心”,總部經濟區、科技創新區、商業消費區為“翼”的“一心三翼”空間格局。通過實施拆遷、建設、招商“三個一批”重點任務,1平方公里的核心區已全面啟動日知湖公園、文體中心等一批地標型項目加快推進,德邦科技華東總部、千燈商會大廈等4棟總部大樓完成簽約。生活休閑、商業消費、總部商務、基礎設施、居住改善五大功能正加速集聚。


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      圖片


      奮進的千燈

      正全力推進各項規劃落地!

      未來勢必雄起!

      恭喜住在這區域的小伙伴


      圖片



      昆山正大抓項目,抓大項目

      蓄勢賦能!

      來看看近日

      這些工程的最新進展!


      刷新天際線!昆山“第一高”來了


      近日

      花橋建設中的

      研祥國際金融中心大廈

      外立面玻璃幕墻已全部完工


      圖片

      圖片


      這是繼去年封頂之后

      這個高達257米的“昆山第一樓”

      迎來的又一個關鍵節點

      整個項目預計今年年底竣工


      圖片

      研祥國際金融中心地上共56層,功能定位商務金融辦公及配套商業,建筑面積為13萬平方米


      地下共4層,為機動車和非機動車停車庫,建筑面積為3.2萬平方米


      中心將以供應鏈金融為主要產業定位,通過引進相關的各類企業、機構,為科技型創新企業提供高端產業金融服務。


      作為項目投資方,研祥高科技控股集團有限公司位列中國民營企業500強,是國家創新型企業,主營業務包括特種計算機系統產品、工業智能化運行系統軟件等。

      圖片


      落成后

      項目將成為

      集區域總部、商務辦公等

      多功能于一體的

      產業金融創新服務中心


      加速蝶變!高新區一研發總部來了


      走進陽澄湖兩岸科創中心

      研發總部二期項目建設現場

      可以看到工人們正加緊施工

      有序推進園區外立面幕墻安裝及A棟精裝修

      確保年底竣工交付


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      陽澄湖兩岸科創中心研發總部二期實景圖


      陽澄湖兩岸科創中心研發總部二期項目是蘇州市重點工程,位于蕭林西路以南,總建筑面積約17.3萬平方米,科研辦公樓建筑面積達11.9萬平方米

      圖片

      陽澄湖兩岸科創中心研發總部二期效果圖


      聚焦數字智谷產業園功能定位,圍繞“綠匯智谷、科創高地”“立體街區、健康生活”“集約社區、高效停車”等設計理念,項目設置了辦公、多功能廳、健身會所、游泳館等功能空間,并為入駐企業提供良好的公共休閑場所。

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      陽澄湖兩岸科創中心研發總部二期A、C棟效果圖


      主體結構封頂!預計9月竣工


      作為花橋全力高標準打造的

      9個特色專業創新園區之一

      目前

      易商花橋智能制造及新零售產業園

      正在緊鑼密鼓有序推進

      目前主體結構已封頂

      正在進行強弱電

      消防等專業項目施工

      預計于2024年9月竣工


      圖片


      ESR易商集團

      是專注于亞太區的

      領先工業基礎設施平臺

      目前已發展成為新經濟驅動的

      全球第三大上市不動產投資管理公司


      2020年,易商集團通過收購原中鋼集團存量地塊,在花橋打造易商花橋智能制造及新零售產業園項目。此舉有效盤活花橋存量用地,提升了現有土地的產出利用效率。項目占地面積201.37畝,總建筑面積30萬平方米,將通過易商集團的自身優勢,重點招引智能制造、新零售等領域優質企業,促進融合發展,預計完全達產后可實現年產值100億元

      圖片


      目前,花橋9個特色專業創新園區已建成6個、在建3個,新增建筑面積100萬平方米,實現稅收超7億元。下一步,花橋將按照“產業園就是產業鏈”的思路,聚焦特色、專業、創新“三大方向”,做好創鏈建鏈、強鏈補鏈、穩鏈固鏈“三篇文章”,力爭到2025年特色專業創新園區稅收超20億元、新增高企100家、營收超1000億元



      相信過不了多久
      昆山城市面貌又將刷新
      期待!
      擴散出去,讓更多人看到!


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      帥哥離線琛哥

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      沙發  發表于: 2024-05-27 , 來自:江蘇省0==
      加油干,促就業,增稅收
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      帥哥離線會飛的魚1753
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      板凳  發表于: 2024-05-27 , 來自:江蘇省0==
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      帥哥離線新時代養蜂人
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      地板  發表于: 2024-05-27 , 來自:江蘇省0==
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      帥哥離線夢在蘇城
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      4樓 發表于: 2024-05-27 , 來自:江蘇省0==
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      帥哥離線潘帥帥
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      5樓 發表于: 2024-05-27 , 來自:江蘇省0==
      未來可期
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      帥哥離線錦繡河山1
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      6樓 發表于: 2024-05-27 , 來自:江蘇省0==
      感覺昆山的高樓都在花橋和千燈
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      離線包公
      級別: 昆山新人
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      7樓 發表于: 2024-05-27 , 來自:江蘇省0==
      千燈什么時候能把馬路上的違法停車、占道經營的攤販問題解決好?
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      離線hjx2266
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      8樓 發表于: 2024-05-28 , 來自:江蘇省0==
      城市客廳?往那一躺怕不是保安立馬來趕你了。
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