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      [樓市熱議]蘇州購房騙局——雙湖豪宅篇 [復制鏈接]

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      離線uuwxming
      級別: 昆山過客
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      只看樓主 使用道具 電梯直達
      樓主  發表于: 2024-11-29 , 來自:江蘇省0==
      每一顆韭菜,或粗,或細,都有適合自己的鐮刀。 xFnMXh t  
      回頭看,手起刀落,沒有一個是冤死的。 1 j8,Zrg1  
      s[bKGn@  
      和我一起見某自媒體城市總之前,朋友說他已經見過20多組騙子了,形形色色。用他的話講,反正見多了,多見一個也無妨。 9] \vw  
      B!anY}/U  
      雙湖的豪宅,這幾個數上號的新小區,沒有一個是我買的起,所以連關心的欲望的都沒有?磩e人賺錢的狂歡,終歸是有點嫉妒,或者落寞的。 2kve?/  
      那是我第一次,也是最后一次,坐下來,聽他們講雙湖的故事。 _m-r}9au   
      :b-(@a7>  
      城市總,個子不高,戴個眼鏡,姓啥有點想不起來了。中間人介紹說,這個總是蘇州房產圈絕逼資深,而且聲望很大的老前輩。 Q+dI,5YF  
      95&HsgdxJ  
      這么一說,作為一個沒啥名氣的老阿姨,終歸要表現得謙虛些,低調些,至少演,也把尊重寫在臉上,寫在舉手投足間。 )9->]U@  
      &YMj\KmlSg  
      (*]Y< ve  
      一個身價遠超過我的老板,一個蘇州頂級地產老炮,他們兩個聊動輒幾千萬的豪宅的時候,基本就沒我什么事情了。 Z%=E/xT  
      他們嘴里的kangdi,guobin,除了名字聽過,偶爾進小區轉轉,其他的事情,都在我的認知范疇之外,聽都沒聽過,想也想不到。 eu;^h3u;b  
      別說他們聊到的某神秘領導,某高級大咖,我這**,連戶型圖,至今都搞不清楚。 B~rK3BS  
      說真的,一張擺位圖放在我跟前,也就是個擺位圖而已。我甚至不理解這個小區,為什么值這個價,為什么全蘇州這么多土豪趨之若鶩。這些人比我錢多,極大概率,比我看得清,看得遠。 =;T[2:JUu  
      見面之前,城市總貌似做足了功課,對kangdi這個小區了如指掌,無論是戶型,價值,還是后面故事的來龍去脈。 JN!YRcj  
      給朋友拿到一套房子,萬無一失不敢說,城市總言談舉止間那學識和氣勢,至少算得上十拿九穩。 )]R8 $S  
      事實證明,還是土豪朋友的眼光比較毒辣,經驗更加豐富,城市總前腳剛走,他就來句:又一個騙子。 "bH ~CG:Y  
      Q0-~&e_'  
      PGGJpD?  
      后來,真的就沒有后來了。 4|thDb)]  
      城市總走之后,我和老許復盤一下他給的交易細節,怎么想都有問題,和外面行走江湖的騙子,如出一轍,甚至一模一樣。 >MH@FnUL  
      第一步,定金50-100W, 提交購房材料,核實購房實力。 VPbNLi  
       X}Fv*  
      第二步,兩周到一個月之內,安排園區某公司總部大樓簽認購合同,房款打款至開發商指定賬戶,千萬級操作費用現金支付,不接受托管。 Y$^QH.h  
      Sm5"Q  
      第三步,開發商從zf那里,申領到單體別墅預售證,完成線上網簽。 ZAwl,N){  
      6qf`P!7d]M  
      至此,交易流程完結。 ER+[gT1CQ  
      bE"CSK#  
      這里面,貌似,每步都沒有問題,仔細想,又特么都是問題。 /2q %'"x(  
      后來的溝通過程中,我們明確提出,必須先看到官網的預售證,網簽,先支付首付,銀行貸款審核完畢,簽署完畢房管局正式購房合同,再去開發商財務領取全額購房發票,再支付茶水費用。 )M~5F,)  
      城市總,果斷拒絕了我們的提議,甚至不接受大額茶水費三方共管,或者交由律師事務所代管的提議,他言辭強烈地表示,這套房子自來之不易,是他托人從帝都某老板那里拿到的,而且帝都某老板,和某媽媽有著某種諱莫如深的關系。 oJy/PR 3  
      {HeMdGn9  
      3u<2~!sR  
      這句話一出,城市總就算100%暴露了,連我這個小白也看出來了。地產資深老狗的人設,瞬間崩塌了。 ZW"J]"A  
      他和外面的江湖小騙子,沒有任何毛線區別,只是偽裝得更像個人物,不上來就那么赤裸裸。 NKws;/u  
      E~ kmU{D  
      關于那個帝都某老板的傳說,一直就在業內傳來傳去,對外賣的房子也是那幾套,翻來覆去。 t !GY>u>`  
      后來,聽一個業內朋友講,他的客戶真的被帶到園區某頂豪大樓的辦公室,高端會所風的會議室里,騙子們正襟危坐,還煞有介事叫來了律師做個見證。 %94"e7Hy  
      [<t*&Kr+o  
      除了談房子,這些家伙,話里話外,都在試圖告訴大家,并讓在場的人相信,自己的老板是上面來的人,各種原因,不方便出來。不過,蘇州這個小地方,對他們而言,沒有什么難事,嘴再飄點,就差把自己是董事長家丁的身份掛嘴上了。 kE}?"<l  
      同行的客戶,果真有點被這架勢唬住了,蠢蠢欲動要交錢。 3* <W`yed  
      那幾天,剛剛聽完我遇到某城市總的故事,他心里多根弦,果斷叫停了那筆交易。 |zE7W  
      不幸的是,幾個月后,他的客戶又在別的地方,跟著別的中介,把錢交給了別的騙子。 Iq
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