[城建規(guī)劃]《昆山市周莊鎮(zhèn)復(fù)興村村莊規(guī)劃（2021-2035年）》通過省廳備案 [復(fù)制鏈接]

掃描到手機(jī)

論壇小編教你如何掃二維碼

復(fù)興村位于昆山旅游度假區(qū)、周莊鎮(zhèn)最北端，緊鄰澄湖，常嘉高速公路于東側(cè)貫穿村域，距離高速出入口3公里，對外交通便捷，區(qū)位條件優(yōu)越。村域總面積約335.55公頃。

復(fù)興村周邊生態(tài)資源豐富，村域內(nèi)部多條水系縱橫貫穿，具有典型的江南水鄉(xiāng)特征。現(xiàn)狀各類產(chǎn)業(yè)發(fā)展初具規(guī)模。

根據(jù)《昆山市鎮(zhèn)村布局規(guī)劃（2019版）》，規(guī)劃范圍內(nèi)共計(jì)5個(gè)自然村，其中集聚提升類村莊4個(gè)（祝家浜、長牽路、西澤港、汶浜里），特色保護(hù)類村莊1個(gè)（澄尚）。

發(fā)展目標(biāo)：復(fù)興村位于濱湖發(fā)展軸與水鄉(xiāng)古鎮(zhèn)環(huán)，規(guī)劃基于澄湖水岸的生態(tài)本底優(yōu)勢，融合多元素特色，構(gòu)筑古鎮(zhèn)水鄉(xiāng)、濱湖鄉(xiāng)創(chuàng)文旅共建等多樣化場景，將復(fù)興村打造為“生態(tài)優(yōu)美、文化鮮明、產(chǎn)村融合”的未來田園示范村。

總體定位：生態(tài)宜居樣板村，田園鄉(xiāng)創(chuàng)綜合體。

規(guī)劃愿景：閑旅湖田，熠熠鄉(xiāng)居。

規(guī)劃形成“一心一核、一軸一廊、兩帶、五區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)。

“一心”：綜合服務(wù)中心；

“一核”：澄尚旅游服務(wù)核；

“一軸”：復(fù)興村主要發(fā)展軸；

“一廊”：特色旅游廊道；

“兩帶”：綜合農(nóng)業(yè)示范帶、環(huán)澄湖生態(tài)觀光帶；

“五區(qū)”：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)、特色休閑農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)、生態(tài)漁業(yè)示范區(qū)、濱湖生態(tài)休閑區(qū)、產(chǎn)業(yè)集中更新區(qū)。

為規(guī)范農(nóng)村住宅建設(shè)和管理，提高農(nóng)村住房建設(shè)質(zhì)量，優(yōu)化空間布局，切實(shí)改善農(nóng)村人居環(huán)境，在符合村域用地布局規(guī)劃和用途管控要求的基礎(chǔ)上，編制農(nóng)村居民點(diǎn)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，指導(dǎo)農(nóng)村居民點(diǎn)農(nóng)房建設(shè)。

規(guī)劃共涉及祝家浜、長牽路、西澤港、汶浜里、澄尚5個(gè)居民點(diǎn)，重點(diǎn)滿足村民農(nóng)房翻建與公共服務(wù)設(shè)施配套的建設(shè)需求。

房屋設(shè)計(jì)以兩層獨(dú)立式住宅為主，每層建筑面積不得超過宅基地面積的70%，總建筑面積不得超過280平方米。建筑風(fēng)貌與建筑風(fēng)格以新蘇式為主，主色調(diào)為黑白灰，體現(xiàn)江南水鄉(xiāng)特色。村民在宅基地上自建房的，應(yīng)依法辦理宅基審批和建房規(guī)劃許可手續(xù)，并符合《周莊鎮(zhèn)農(nóng)村（社區(qū)）房屋建設(shè)管理實(shí)施細(xì)則（試行）》要求。

公共建筑以中式現(xiàn)代風(fēng)格為主，建筑主色調(diào)為黑白灰，門窗主色調(diào)為棕色木紋，采用老石頭，青磚等富有年代感的材質(zhì)，強(qiáng)化建筑景觀古樸的統(tǒng)一性，營造美觀、舒適而又功能豐富的公共空間。

規(guī)劃注重凝練村莊特色，運(yùn)用水鄉(xiāng)、木工、稻田文化，打造入口景觀和標(biāo)識節(jié)點(diǎn)，提升濱水空間活力，形成特色鮮明、空間宜人、層次豐富的鄉(xiāng)土景觀效果。