二月份過去了，昆山（蘇州）的房市總體還不錯，小陽春雖然沒來，但也接近。剛過了春節假期，部分購房者還是戰戰兢兢，不敢下手，這也正常。

春節剛過，蘇州的救市政策又密集的出了一波。基準利率降了，蘇州的房貸眨個眼的功夫4%以下，3.75%的商貸又創歷史新低。

蘇州年前就不限購，買多少套都無所謂，只要手上有錢。甚至買第三套房也能貸款，前兩套還清的話，首付兩成，房貸利率就按照首套執行。

在這樣的情況下，連我這么佛系的銷售中介，靠二月的下旬時間，也做到了三套新房和兩套二手的小成績。新房基本是改善為主，二手房以剛需為主。

再說說昆山這個百強縣，前天畫了個圈，棚改和房票安置如火如荼的開始啟動。
這么理解：沒有購買力那就創造購買力，去庫存促成交，只要能夠拉升數據，方法是越來越多。

最后，斗膽給三月份蘇州的樓市做個預測：開發商一定會有層出不窮的營銷策略，一季度他們也要沖刺；很多有需求的朋友這個月會進場，不過大多還是壓抑的太久，而且改善群體居多吧