獲批！完成省級備案！

昆山這些地方要逆襲了

住這的人身價有望上漲

近日

昆山自然資源和規(guī)劃部門傳來喜訊

《昆山市錦溪鎮(zhèn)紅霞村、

馬援莊村和計家墩村村莊規(guī)劃

（2023-2035年）》

已獲批并完成省級備案

未來這些鄉(xiāng)村及周邊

都將發(fā)生大變化

👇

紅霞村、馬援莊村和計家墩村位于昆山旅游度假區(qū)、錦溪鎮(zhèn)南部核心區(qū)域，兩條交通干線同周公路和錦商公路共同構(gòu)成區(qū)域骨架路網(wǎng)，內(nèi)外交通聯(lián)系便捷。村域總面積為868.34公頃。

村域周邊湖蕩水系豐富，生態(tài)本底優(yōu)越，具有典型的江南水鄉(xiāng)特征�，F(xiàn)狀各類產(chǎn)業(yè)發(fā)展初具規(guī)模，但也存在產(chǎn)業(yè)發(fā)展與周邊區(qū)域缺乏聯(lián)動、一二三產(chǎn)融合深度不足等問題。

現(xiàn)狀航拍圖

根據(jù)《昆山市鎮(zhèn)村布局規(guī)劃（2019版）》，紅霞村、馬援莊村和計家墩村共有6個自然村，其中集聚提升類村莊1個（紅霞村），特色保護類村莊3個（張南、馬援莊村、東莊村），其他一般村莊1個（南管涇村），搬遷撤并類村莊1個（計家墩）。

接著往下看

這里的規(guī)劃到底如何

格局要大變了

按照規(guī)劃定位

這3個村莊將發(fā)展成

集鄉(xiāng)村度假、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、文化創(chuàng)意、

生態(tài)融合等功能于一體的農(nóng)旅融合創(chuàng)新地、

鄉(xiāng)創(chuàng)潮流引領(lǐng)地、和美人居示范地

打造“鄉(xiāng)野慢生活，夢里新田園”

規(guī)劃總平面圖

規(guī)劃形成

“一心、兩軸、五區(qū)、多點”的空間結(jié)構(gòu)

↓

空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖

規(guī)劃在同周公路以南、錦商公路以西區(qū)域新增建設(shè)用地4.2884公頃，主要用于紅霞村道路建設(shè)項目和東方蕩農(nóng)文旅融合提升項目。

土地利用規(guī)劃圖

為規(guī)范農(nóng)村住宅建設(shè)和管理，提高農(nóng)村住房建設(shè)質(zhì)量，優(yōu)化空間布局，切實改善農(nóng)村人居環(huán)境，在符合村域用地布局規(guī)劃和用途管控要求的基礎(chǔ)上，編制農(nóng)村居民點規(guī)劃設(shè)計方案，指導(dǎo)農(nóng)村居民點農(nóng)房建設(shè)。

規(guī)劃共涉及紅霞村、南管涇村、馬援莊村、東莊村和張南5個居民點，重點滿足村民農(nóng)房翻建與公共服務(wù)設(shè)施配套的建設(shè)需求。

規(guī)劃農(nóng)房戶型以兩層獨立式住宅為主，總建筑面積不超過280平方米。建筑風(fēng)貌與建筑風(fēng)格以新蘇式為主，主色調(diào)為黑白灰，體現(xiàn)江南水鄉(xiāng)特色。

農(nóng)房戶型效果圖

公共建筑以中式現(xiàn)代風(fēng)格為主，建筑主色調(diào)為黑白灰，門窗主色調(diào)為棕色木紋，營造美觀、舒適而又功能豐富的公共空間。

老郵局改造效果圖

村內(nèi)景觀規(guī)劃注重凝練村莊特色，打造入口景觀節(jié)點，提升濱水空間活力，形成特色鮮明、空間宜人、層次豐富的鄉(xiāng)土景觀效果。

公共空間效果圖

這哪里是農(nóng)村

說是旅游景點也不為過！

現(xiàn)今
昆山大力推進特色田園鄉(xiāng)村建設(shè)

相信在規(guī)劃之下

賦能鄉(xiāng)村振興

會讓農(nóng)村居民的腰包越來越鼓

除此之外

昆山還有以下這些地方

即將迎來改造

云雀路半幅新建工程

（桂花路-黃浦江路段）建設(shè)項目

用地預(yù)審與選址意見批后公布

支十五路新建工程（吳淞江路-百富路段）
建設(shè)項目用地預(yù)審與選址意見批后公布

桂花路延伸及半幅新建
（百靈路-天鵝路段）建設(shè)項目
用地預(yù)審與選址意見批后公布

平巷農(nóng)貿(mào)市場改造新增周邊配套工程

建設(shè)項目用地預(yù)審與選址意見批后公布

……

全是利好民生的項目

毋庸置疑

昆山人的生活將越來越便捷

你還希望昆山迎來哪些變化？

歡迎留言聊聊