2024年，買個(gè)房還被騙財(cái)騙色你敢信？
小時(shí)候，九年義務(wù)教育雖說執(zhí)行了，但每學(xué)期依舊要繳納不菲的學(xué)雜費(fèi)，而到學(xué)期末，學(xué)校統(tǒng)籌完后，必然會(huì)發(fā)現(xiàn)余下不少，那就需要退錢了，又因?yàn)榭铐?xiàng)不高，一般也就十幾塊，所以一般都是發(fā)給學(xué)生，由學(xué)生帶回去上交家?guī)臁?/font>因?yàn)榇蛐【捅蝗︷B(yǎng)，我天生I人，鐵憨憨一個(gè)，所以做事循規(guī)蹈矩一向不知變通，除了在成績(jī)單上模仿老爹簽字外，其他的實(shí)在不值一提。家里就那么倆孩子，一個(gè)每學(xué)期幾乎都會(huì)上交退款，另一個(gè)屁都沒有過，所以，老哥每逢這個(gè)時(shí)候就挨揍，然后待爹媽不在身邊時(shí)，我再被他揍一頓，下學(xué)期依舊是個(gè)循環(huán)，老虎棒子雞了屬于是。直到四年級(jí)下學(xué)期，老哥突然有幾天在我上下學(xué)的時(shí)候，給我買吃買喝買畫片買小人書，這遲到的長(zhǎng)兄關(guān)愛竟來的如此洶涌？！一家四口全靠老爹煤礦下井賺那點(diǎn)辛苦錢，所以我哥倆打小就沒有零花錢，更沒吃過零食，放學(xué)路上看到別人吐的口香糖，都會(huì)拿水沖沖丟嘴里，突然夢(mèng)里的東西通過老哥的手捧到我面前，哪個(gè)少年能經(jīng)得起這種考驗(yàn)？直到一周后，老爹拿著我藏起來的小人書和畫片厲聲質(zhì)問我：學(xué)校退的學(xué)雜費(fèi)，你哥已經(jīng)給我了，你的呢？我眼神充滿了無知，腦子當(dāng)場(chǎng)死機(jī)……事后，我捂著腫起來的胖腚在第二天才知道，退費(fèi)是老哥代簽的字，因?yàn)榈V工子弟學(xué)校都熟，老師也不以為意就把錢給了他。所以，我們哥倆那瀟灑的一禮拜，花的是我那份本該上交的錢！所以才有了這一出好兒子壞兒子的倒反天罡？年少無知的歲月，竟超前那么久體會(huì)到透支的滋味，果然，命運(yùn)的饋贈(zèng),早已標(biāo)好價(jià)格，十塊錢約等于一頓揍，可還行？——題記接到楚小姐的電話時(shí)，我整個(gè)人的眼睛都睜不開，連續(xù)多天的熬夜，身心俱疲。“我想賣房子，你是中介嗎？能找你掛房嗎？我的房子能賣多少錢？”手機(jī)那頭傳來一行排比句？我還沒醒神，所以只能強(qiáng)打著精神嗯嗯啊啊，許是感受到我的心不在焉，對(duì)方?jīng)]再說話，直接掛掉了電話。再見到她時(shí)，是在安亭商場(chǎng)的星爸爸里，因?yàn)殡娫捓锏牡÷铱墒琴M(fèi)了好一番手段，微信文字+語音+電話，包括不限于貢獻(xiàn)N個(gè)珍藏表情包。楚小姐一身網(wǎng)紅風(fēng)裝扮，個(gè)子小巧臉蛋精致，面容略施粉黛，雖然打扮的都市麗人風(fēng)，但眉眼間遮不住的蒼白，還是給人一種心事重重的感覺。看到我一屁股剛坐下來，她就忙不迭的給我叫了杯咖啡——話說我這菜雞腸胃已經(jīng)告別這牛馬必需品很久了。沒去解釋自己不能喝咖啡，因?yàn)槲液芎闷孢@年頭買房還能被坑，還被坑的那么離譜，她到底是怎么做到的？花橋的房產(chǎn)市場(chǎng)幾乎被貝殼壟斷，房源那么透明，看看某音、某視頻號(hào)上面，房源滿天飛，都這年月了，你竟然能用170萬去買套價(jià)值100萬的兩房？她低頭在手機(jī)上隨意劃拉了會(huì)，吐了口氣，良久，才抬頭看著我平靜的敘述整件事的始末。楚小姐芳齡28，離異帶著個(gè)小朋友，剛到上海工作一年多，是位瑜伽老師，而在今年入夏的時(shí)候，結(jié)識(shí)了公司樓下的張先生，說來這位張先生也算富貴兒的同行，在上海做房產(chǎn)中介。張先生嘴皮子利索，態(tài)度殷勤，說話風(fēng)趣，一來二去，兩人牽手成功。“但我也沒想到，事情的進(jìn)展會(huì)那么快，快到我現(xiàn)在腦子都是亂的。”她抿了口咖啡，緊蹙眉頭。我看著她雙手緊握的杯子不語，杯壁上的唇印鮮紅奪目。高價(jià)買套房，而且男朋友還是中介，那么整件事情就值得玩味了……張同行年長(zhǎng)楚小姐九歲，算起來竟跟我同年！楚小姐把手機(jī)遞給我，問我見沒見過他，畢竟都是賣房子的嘛。照片上老張氣宇軒昂，西裝筆挺，嗯，姿勢(shì)做作，一看就不是在天真藍(lán)那種專業(yè)店拍的，而且那摸領(lǐng)結(jié)的手腕一看就用力過度了，犯了跟我一樣的錯(cuò)，當(dāng)初我在路邊照相館拍形象照的時(shí)候，攝影小哥一頓好懟，結(jié)果拍出來的照片我不如我徒手修的好看。意識(shí)到自己走神了，我把手機(jī)遞還她，搖搖頭表示不認(rèn)識(shí)，開什么玩笑，別說上海了，花橋一個(gè)月又有多少人離職？沒看我這光著幾天就寫了倆前同事的小作文么？看到我沉默著沒有接話，她繼續(xù)敘述。兩人你儂我儂兩個(gè)月，老張嘴里的自己，是負(fù)責(zé)上海某片區(qū)的某某中介連鎖店的總監(jiān)，出入奔馳轎跑，手腕戴著大勞，吃飯必須星級(jí)酒店起步，出行花銷也都是他買單，幾十天的功夫，就給楚小姐買了幾十件禮物，主打一個(gè)高頻糖衣炮彈。熱戀期間，最易迷失自己，更何況是這種霸總愛上我的日子。所以，戲肉來了，咱們先來個(gè)假設(shè)：賈茹有一天，一直對(duì)你體貼入微的男/女朋友，突然對(duì)你說，不忍心看你租房住，并表示愿意拿筆錢出來做首付，而你又沒有上海購(gòu)房資格，所以打算給你在花橋買一套的時(shí)候……試問在座的看官，換做你，頂?shù)米》瘢?/font>楚小姐就沒能頂住，所以她在牽線木偶中，整個(gè)買房過程被老張加速MAX，用楚小姐的話說，她沒看過房子，全程也就簽了兩次字，都是在昆山房產(chǎn)交易中心，然后等了沒兩天，紅艷艷的房產(chǎn)證就到她手里了。事實(shí)上，到現(xiàn)在她都不知道房子在哪里，因?yàn)槔蠌堈f先把房子租出去，等來年他出錢把房子裝修好再入住，而這套房到手一年的租金，他只給了楚小姐一半。“稍等下哈，”我拿出手機(jī)打開計(jì)算器噼里啪啦，然后抬頭問她，“所以你現(xiàn)在背著145萬的貸款，月供六千塊錢，那么退一萬步來說，把貸款摒除掉，從你買房到眼下一共是4個(gè)月時(shí)間，扣除掉張先生給你的半年房租合計(jì)1萬2千元，那么你自己損失共計(jì)1萬8不到，這樣算對(duì)吧？”“還有3萬4，”楚小姐抿緊嘴巴，事實(shí)上，此時(shí)的她早已心有所感，不然也不會(huì)茫茫網(wǎng)絡(luò)大海里找到我來求證，她握著杯子，雙肘撐在桌面上，好似用盡力氣說道，“當(dāng)時(shí)他說要交那個(gè)契稅個(gè)稅什么的，我也不懂，反正就覺得他已經(jīng)掏了二十多萬的首付錢給我，房子只寫我一個(gè)人的名字，那交個(gè)稅理應(yīng)我來交。”“首先，咱們先明確一點(diǎn)，房子是真實(shí)屬于你的，產(chǎn)調(diào)上能調(diào)出來，而且房子確實(shí)被出租了，不過是被包租給二房東，租約是三年期，違約的話需要扣除違約金3萬，因?yàn)槲襾碇皢柷宄耍莻�(gè)二房東我還認(rèn)識(shí)。”說完這些我不知道該怎么繼續(xù)說下去了。那位同行在做這件事的時(shí)候，全程痕跡抹的干干凈凈，一看就是老手！因?yàn)檫@種不合規(guī)的單子貝殼不允許做，只能外面的小公司做，所以整個(gè)交易過程沒有錄像錄音留檔，而張楚兩人就買房相關(guān)的所有信息都沒有任何文字和語音記錄，首付款的轉(zhuǎn)賬都是從一個(gè)所謂的財(cái)務(wù)公司轉(zhuǎn)給楚小姐的，中間不知道倒了多少手，即使打官司，單單舉證就讓人頭疼，而且那也不涉及到我的專業(yè)，所以整件事給我的感覺就是棘手，非常棘手！其實(shí)整件事說穿了沒什么東西，就是所謂的零首付買房！楚小姐買的這套房眼下市值最高100萬，但在2023年年中的時(shí)候，她這個(gè)小區(qū)的兩房確實(shí)有好戶型賣到過170萬，不過那是精裝全配的價(jià)格，她這套簡(jiǎn)裝房這種戶型在那個(gè)時(shí)候也就140萬。但若找到路子野的貸款專員，是可以通過包裝的方式將這套房子的評(píng)估價(jià)格做高的，俗稱高評(píng)高貸，屬于騙貸的一種，就很刑了屬于是。那么零首付的‘零’字就來了，花橋的房子買賣，首付比只要15%，100萬的房子，首付15萬就可以！你跟房東說：你的房子急賣對(duì)吧？賣90多萬對(duì)吧？我出100萬！不過需要你配合一下，咱們過完戶，到你卡上的房?jī)r(jià)總款會(huì)變成170萬，你把屬于你的100萬拿走，剩下的給我就可以。來來來，咱們?cè)倬瓦@個(gè)事簽一份補(bǔ)充協(xié)議。什么？怕我騙你？搞搞清楚啊！花橋這邊執(zhí)行二手房全程資管，過戶后，錢是先到你手里的啊親！要怕也是我怕啊！所以我們才要簽這個(gè)補(bǔ)充條款啊！所以，通過以上的數(shù)據(jù)不難得出，這位同是同行的老張，一分沒出，還倒賺了45萬！額，不止！還有半年的房租1萬2，以及契稅個(gè)稅的差額部分差不多有2萬5，再說了，現(xiàn)在這種行情，哪來的個(gè)稅！這么一算，這孫子合計(jì)騙了楚49萬！！！咝！我不由倒吸了口番茄雞蛋面！這也太慘了啊！“我現(xiàn)在月供已經(jīng)還不起了，剛把孩子送回老家讓我媽帶著，我一定要找到他！”楚小姐大致明白自己經(jīng)歷了什么，眼眶微紅，她咬緊牙關(guān)道，“哪怕打官司贏不了，我也要曝光他！”看著她走進(jìn)地鐵站，小小的背影微弓著，像似背負(fù)著一座山，我不知道當(dāng)時(shí)自己在想些什么，被騙感情的見過，偏財(cái)?shù)囊惨娺^，但兩樣加一起被騙，不能說沒有，但比較少，被騙過比她損失大的也有，但前提是被騙者是有一定的基礎(chǔ)能力的。臨走的時(shí)候她才說出最后一記重磅——這套房子在產(chǎn)證拿到手后，張又用這房子給她辦了筆15萬的裝修貸，而到手沒焐熱的錢也被張七哄八哄的說是周轉(zhuǎn)用下，一轉(zhuǎn)幾個(gè)月連同張一起消失了……恍惚間，眼前閃回到兒時(shí)的那年——因?yàn)闆]上交學(xué)雜退費(fèi)而被老爹胖揍的一幕時(shí)隱時(shí)現(xiàn)……夕陽下的院子里，老爺子面色發(fā)緊的揚(yáng)起巴掌，重重的拍在我屁股上，伴隨著我尖銳的哭嚎，耳旁傳來他略帶喘息的罵聲：你說你哥給你買東西吃？還給你買動(dòng)畫書？他哪來的錢？！好吃不？我問你好吃不？！他一直欺負(fù)你，突然給你買吃買喝，你就拿著吃了？我讓你吃，我讓你不長(zhǎng)記性……”果然，命運(yùn)的饋贈(zèng),早已標(biāo)好價(jià)格啊！ 注明：以上人名全部化名，額……我所有的小作文都是化名哈，根據(jù)事實(shí)描述，沒編，不喜勿噴。說明：最近沉溺小作文無法自拔，嚴(yán)重影響到我賣房子的偉大事業(yè)，痛腚思痛，決定改成一周一更，如果開單了，次日加更，同志們吶，要過年啦！今年的黃白勞還有沒有給喜兒買紅頭繩的錢，就看這最后一個(gè)月了啊！
以后再寫小作文，我把字體調(diào)大一些
小姐姐一開始也是這樣想，但上月底問這事的時(shí)候，她放棄了，怕被網(wǎng)暴，老人去年大手術(shù)結(jié)束，小孩還要，現(xiàn)在還在等受理
