家里的房子租給了租戶，簽的是一年的合同（2024年1月15日-2525年1月14日），合同約定付三壓一，每三個月付一起房租，且要在房租到期前1周內支付。
最近一次房租到期應該是7月15日。到了7月15日之后，微信催了好幾次，都是各種理由不支付。周一承諾7月26日一定支付。但是到目前為止，房客仍未支付房租，還在找各種理由，請問下這種情況應該怎么辦？