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      [裝修]新房裝修一定要看,拆改時(shí)不能亂動(dòng)的8大雷區(qū)! [復(fù)制鏈接]

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      只看樓主 使用道具 電梯直達(dá)
      樓主  發(fā)表于: 2018-06-07 , 來(lái)自:江蘇省0==
      戶(hù)型結(jié)構(gòu)不合理需要改造?
      想要拆墻讓房間更通透?
      一定要謹(jǐn)慎,
      有些墻可不是隨隨便便就能拆的,
      先要分清楚承重墻和非承重墻的區(qū)別,
      還要注意要拆除的墻是否為主體框架,
      這些都關(guān)系到抗震等級(jí)和使用安全,
      那么,什么結(jié)構(gòu)不能拆呢?
      跟著小編一起來(lái)看看吧!


      一、承重墻

      承重墻指支撐著上部樓層重量的墻體,在工程圖上為黑色墻體,打掉會(huì)破壞整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)。影響樓層承重。



      如何分辨承重墻

      ● 看戶(hù)型圖

      如果你有自己房屋的戶(hù)型圖,可以打開(kāi)看看,如圖所示,在工程圖上標(biāo)注為黑色的墻體就是承重墻,而標(biāo)注為白色部分的墻體為非承重墻,這類(lèi)墻體可以進(jìn)行適量拆改。



      ● 看房屋結(jié)構(gòu)

      一般地講,低矮住宅樓、平房和別墅都是磚混結(jié)構(gòu),這類(lèi)結(jié)構(gòu)的房屋所有墻體都是承重墻。
      高層電梯樓、洋樓以框架結(jié)構(gòu)的為多。這類(lèi)結(jié)構(gòu)房屋內(nèi)部的隔斷墻一般都不是承重墻。



      ● 測(cè)厚度、聽(tīng)聲音

      辨別承重墻還可以根據(jù)墻體的厚度來(lái)區(qū)分,一般來(lái)說(shuō)非承重墻都比較薄,在120mm左右,用手拍一拍,有清脆的回聲。而承重墻一般厚度在240mm以上,用手敲擊聲音非常沉悶。



      二、陽(yáng)臺(tái)的半截墻

      不少業(yè)主認(rèn)為陽(yáng)臺(tái)半截墻的作用不大,阻擋了陽(yáng)光進(jìn)入室內(nèi),想改造成落地窗的形式。這是萬(wàn)萬(wàn)不可取的,這段墻叫“配重墻”,它像秤砣一樣起著挑起陽(yáng)臺(tái)的作用。拆改這堵墻,會(huì)使陽(yáng)臺(tái)的承重力下降,還可能導(dǎo)致陽(yáng)臺(tái)下墜。




      三、頂部的梁、柱

      梁是橫在房屋頂部,與地面水平,起到平衡作用的結(jié)構(gòu)。
      柱是與房屋地基豎直,起到支撐保護(hù)作用的結(jié)構(gòu)。

      這些梁柱是用來(lái)支撐上層樓板的,拆掉后上層樓板會(huì)掉下來(lái),所以也不能動(dòng)。如果你實(shí)在覺(jué)得橫梁太影響美觀度了,可以利用吊頂把橫梁隱藏起來(lái)。



      四、入戶(hù)門(mén)的門(mén)框

      這些入戶(hù)門(mén)的門(mén)框是嵌在混凝土中的,如果拆改,會(huì)破壞建筑結(jié)構(gòu),降低安全系數(shù)。一旦破壞了門(mén)口的建筑結(jié)構(gòu),重新安裝新門(mén)就更加困難了。



      五、墻體中的鋼筋

      如果把房屋結(jié)構(gòu)比做人的身體,那墻體中的鋼筋就是人的筋骨。有些朋友在墻上開(kāi)槽的時(shí)候,可能碰到了埋在墻內(nèi)的鋼筋,有的人直接就切斷了,這個(gè)短期內(nèi)看不出什么問(wèn)題,但是對(duì)整棟樓房都是一個(gè)巨大的安全隱患。




      六、燃?xì)夤艿馈⑷細(xì)忾y門(mén)

      廚房燃?xì)庠O(shè)施在設(shè)計(jì)、安裝上有嚴(yán)格的技術(shù)規(guī)范和安全要求,必須由專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行施工。私自拆改燃?xì)夤艿馈馊細(xì)忾y門(mén)很容易造成燃?xì)庑孤?/span>




      七、暖氣管道,上下水管道  

      在北方裝修的朋友拆改暖氣管道,上下水管道的情況較為普遍。暖氣管道及上下水管道都有個(gè)共同特點(diǎn),就是這些管道都是在一定范圍內(nèi)構(gòu)成一個(gè)整體系統(tǒng),各家各戶(hù)無(wú)法完全獨(dú)立。

      因此在對(duì)這樣的管道進(jìn)行改造的時(shí)候,應(yīng)請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士,至少保證所有的改造不影響整個(gè)系統(tǒng)為前提。



      八、衛(wèi)生間和廚房的防水層

      衛(wèi)生間和廚房的下面都有防水層,如果破壞了,樓下就會(huì)變成“水簾洞”。所以新裝修的朋友們?cè)诟鼡Q地面材料時(shí),一定注意不要破壞防水層。如果破壞需要重新修建,一定要做“24小時(shí)防水實(shí)驗(yàn)”即在廚房或衛(wèi)生間中灌水,如果24小時(shí)后不滲漏才算合格。



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