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【葉氏·大美居整體軟裝】與大慈的修仙路——最全裝修秘笈 [復(fù)制鏈接]
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帥哥離線百曉聲

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樓主發(fā)表于: 2019-06-19 , 來自:上海市

家裝日記

小區(qū):	花橋�；▓@
套內(nèi)面積:	85 (平米)
預(yù)算:	10 萬
開工日期:	2019-06-22
裝修風(fēng)格:	簡(jiǎn)約
裝修方式:	全包
裝修公司:	大慈裝飾

葉氏裝修日記大賽獎(jiǎng)品誘人，重新開貼，爭(zhēng)取拔得頭籌！

       開篇：從家裝小白，逐漸通過網(wǎng)絡(luò)、朋友、同事、裝修設(shè)計(jì)師的經(jīng)驗(yàn)傳授，慢慢逆襲為裝修大仙，在此開帖，以作紀(jì)念。

       引子：裝修毀健康，裝修鬧離婚，裝修跑斷腿，裝修愁白發(fā)，裝修加項(xiàng)套路多等等彌漫著網(wǎng)絡(luò)。因此裝修路漫漫，不亞于修仙之路，歷經(jīng)門派(裝修公司風(fēng)格)的選折，水電劫，瓦木漆劫，電器家具劫等等才能修成正果。裝修沒有后悔藥，最好先吃點(diǎn)核桃補(bǔ)補(bǔ)腦，磕著瓜子看我的裝修日記，幸災(zāi)樂禍其他家的失敗案例……
       修行之道，始于門派選折。得益于房地產(chǎn)的發(fā)達(dá)，裝修公司如雨后春筍一般冒出來。但在昆山這個(gè)江湖中，朗通是老牌扛霸子，早期裝修利潤(rùn)可觀，親戚伙計(jì)們紛紛出來單干。所以現(xiàn)在裝修公司的報(bào)價(jià)看起來就像一個(gè)師傅教出來的。在這些新裝修公司中，大慈是后來居上的一匹黑馬。早期我的第一選折就是朗通，只可惜緣分沒到，自己在某些材料型號(hào)選折上比較偏執(zhí)，但自己的選折，跪著也得走完。為什么大慈逆襲了，在這先賣一個(gè)關(guān)子。

       效果圖鎮(zhèn)樓

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中行裝修貸	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2019-06-28
昆山封陽臺(tái)	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2019-06-25
百曉聲	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2019-06-24
網(wǎng)紅小姐姐	昆幣 +10	這位同學(xué)好像有點(diǎn)水平	2019-06-24

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帥哥離線百曉聲

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沙發(fā) 發(fā)表于: 2019-06-19 , 來自:上海市

裝修方式篇：整裝、全包、半包、清包

№	內(nèi)容	設(shè)計(jì)	主材	輔材	施工	軟裝	家電	優(yōu)點(diǎn)	缺點(diǎn)	注意事項(xiàng)
1	整裝	●	●	●	●	●	●	省事，匹配度高	套餐產(chǎn)品種類品質(zhì)有限制	識(shí)別套餐是否適合自己
2	全包	●	●	●	●			省心	報(bào)價(jià)單貓膩多	選口碑好信譽(yù)高靠譜的裝修公司
3	半包			●	●			主材更經(jīng)濟(jì)變化更靈活	花時(shí)間挑選材料	做好功課，識(shí)別材料
4	清包				●			主動(dòng)權(quán)大	耗費(fèi)心力	確認(rèn)自己的裝修經(jīng)驗(yàn)夠用

首選全包，省時(shí)省心省力。初看價(jià)格高點(diǎn)，但選家靠譜全包公司最終也相差無幾。居于向下兼容，建議先從全包開始，時(shí)間充裕可半包。
裝修公司選折篇：

①
看工地
/
查口碑
/
選
三
家
報(bào)價(jià)

→

②
對(duì)比報(bào)價(jià)
/
記錄優(yōu)勢(shì)布局材料

→

③獲得設(shè)計(jì)師權(quán)限底價(jià)

→

④統(tǒng)一布局
材料方案
/
選二競(jìng)價(jià)

→

⑤對(duì)比報(bào)價(jià)
/
獲得店長(zhǎng)特批

→

⑥簽訂效果圖紙合同
|
3K

→

⑦確認(rèn)效果圖和最終報(bào)價(jià)

→

⑧簽訂裝修工程合同

③報(bào)價(jià)單價(jià)和人工費(fèi)都是公司規(guī)定的數(shù)值，設(shè)計(jì)師改不了，設(shè)計(jì)師的權(quán)限可以減少點(diǎn)設(shè)計(jì)費(fèi)管理費(fèi)，最多再給你些贈(zèng)品，當(dāng)然在數(shù)量可以適當(dāng)扣除點(diǎn)，比如柜子多了，少點(diǎn)地板和油漆。
⑤店長(zhǎng)或主管有更多的權(quán)限，當(dāng)他們覺得這單買賣符合利潤(rùn)（比如≥1K每平），且你要和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手簽單了，會(huì)給你一個(gè)底價(jià)；
⑥別著急簽工程合同，先付3K買個(gè)效果和施工圖紙，如果合適3K抵工程款，不合適就當(dāng)付3K買個(gè)圖紙，回頭用這圖紙找個(gè)靠譜的施工隊(duì)也肯定劃算。

看到這里，可能很多裝修老板崩潰了，凈暴露潛規(guī)則，這讓我們?cè)趺椿盍恕]辦法呀，主要是有些裝修公司太狡猾了，買個(gè)房已經(jīng)不容易，裝修不想湊合又想能省錢，唉！窮是硬傷，土豪忽略！

[ 此帖被百曉聲在2019-06-19 15:36重新編輯 ]

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百曉聲

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帥哥離線百曉聲

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板凳發(fā)表于: 2019-06-19 , 來自:上海市

好了，現(xiàn)在揭露我為什么選大慈了，主要是大慈美女總裁胡總很給力，特批了個(gè)終極修仙價(jià)，讓我這個(gè)被汽車行業(yè)耽誤的裝修大仙好好修行，當(dāng)個(gè)客座長(zhǎng)老，介紹修士加入大慈門派，直通修仙價(jià)。還有一點(diǎn)打動(dòng)我的是美女胡掌門對(duì)于用料寧缺勿濫，同等價(jià)格情況下，力拼用料工藝服務(wù)升級(jí)，希望大慈出品，必屬精品。

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百曉聲

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2019-06-19

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