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      【薇薇家居全案軟裝】風,悄然吹起,梧桐葉落、夏去秋來----伯爵大地緣記 [復制鏈接]

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      帥哥離線霸氣滴鐵蛋
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      10樓 發表于: 2020-08-10 , 來自:江蘇省0==
      沒錢是硬傷,無奈拋棄了我的北歐風,見笑了大家
      只能緬懷和意會了
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      帥哥離線霸氣滴鐵蛋
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      11樓 發表于: 2020-08-10 , 來自:江蘇省0==
      稍微展示一下我喜歡的風格:
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      帥哥離線霸氣滴鐵蛋
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      12樓 發表于: 2020-08-10 , 來自:江蘇省0==
      裝修方式:
      1、清包:只包人工就是做工工費,等于自裝;
         10%的業主因為預算有限,選擇這種模式;但不乏有高手和牢靠師傅的,可以這樣操作,概率較小;
      2、半包:人工+輔材;接近65%的業主選擇這種模式
      3、全包:人工+輔材+主材;25%的業主選擇這種模式



      獲取裝修公司的渠道:
      1、靠譜的朋友和熟人介紹,他們裝修過,他們經歷過,才會知道到底哪幾家公司適合你;
      2、小區業主群,當然這里只能作為參考,不能作為依據;可以去看看,畢竟鄰居不是朋友,最后選錯了,只有啞巴吃黃連,怪天怪地怪自己;
      3、通過某些討論平臺,作為參考,但最終還是要以現場的施工標準和施工工藝為準;每個公司的工程監理,施工的標準程度都不一樣,有的是香餑餑,有的卻是熱干面;
      4、裝修微信群,這種渠道要看緣分的,可遇不可求,如果真要裝修,最好提前半年潛水,時不時會提到哪些公司好,哪些公司跑路了,記錄在案,等你真的需要裝修時,就可以對比對比了
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      帥哥離線霸氣滴鐵蛋
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      13樓 發表于: 2020-08-10 , 來自:江蘇省0==
      清包:裝修游擊隊
      清包興起于60-70年代的裝修游擊隊是現在所有裝修公司的前身。工人只負責干活,裝修相關的材料都是業主來買,而工人只負責自己專業的項目,但是每個師傅的水平參差不齊,所有需要自己親力親為盯著,要么叫家里70歲的老娘老爹盯著,例如偷梁換柱是不可能了,最多也就這樣;晚飯回家再跟你嘮嗑嘮嗑今天一天的功勛,需要提醒的地方;現在的新農村房翻建,不就是這個套路嗎?


      清包中,你需要采購哪些裝修輔材?  
      沙子、水泥、紅磚、紙面石膏板、插座開關底盒與面板、玻音軟片、木龍骨、輕鋼龍骨、防水涂料、防火凃料、防銹漆、牛皮紙、紙膠帶、玻璃膠、大力膠、乳白膠、纖維素、防開裂膩子粉、膩子粉、大芯板、三聚氫氨板、九厘板、飾面板、膠合板、PPR水管及水管配件、鋁塑復合管、各種類型的連接件、閥門、電線、PVC電線管、防蠟管、八六方盒、分線盒、電工膠布、防水膠布、生料帶、各種長度的鐵釘、蚊釘、鋼釘、射彈、自攻鑼絲、刀片、鋸片、色漿、膩刀、抹子、砂紙……  清包中,你需要采購哪些裝修主材?  瓷磚、地板、墻紙、油漆、櫥柜、燈具、潔具、集成吊頂、門窗、水龍頭、地漏、淋浴房、五金掛件、門檻石、窗臺石、窗簾、布藝、裝飾掛畫……看到這里,你頭大了吧,那么接下來二種可能會讓你二選一

      清包的好處和壞處:
      好處:省錢(適合自由職業的業主,如果正常上班族,其實并不省錢,還徒增煩惱)
      壞處:需大量精力去買裝修材料,自己要對裝修有1-2年的接觸和了解,不然就是干了70歲老爹老媽的活
      特例:如果是裝修高手自己做監理,唯一的要求就是要有靠譜的工人,不然也費神;設計方面無論是獨立設計師,設計師朋友也好,自己設計也好,都是可以解決的問題;
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      帥哥離線霸氣滴鐵蛋
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      14樓 發表于: 2020-08-10 , 來自:江蘇省0==
      半包:65%的裝修業主在用
      2000年左右,裝修游擊隊進一步發展,幾個工人組成固定的施工隊,裝修時統一負責輔材和人工,這也是裝修公司的雛形。如果業主只買主材,不像清包那張明細菜單,是不是省心了很多呢?半包是2000年到現在的主流裝修方式。


      半包的好處和壞處:
      好處:綜合性價比高,個性化程度會更高一些,可以選配一些個性化的主材。
      壞處:比清包貴一點。
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      15樓 發表于: 2020-08-10 , 來自:江蘇省0==
      全包:你就是大爺,你就是上帝
      2005年興起,現在的互聯網家裝主打的也是這種模式:人工、輔材、主材全包,捆綁銷售,業主一站式采購。   


      全包的好處和壞處:
      好處:省心,總體便宜,你上你的班,他干他的活,一條龍到底。
      壞處:容易增項,可選擇性比較小,比如就幾款地板樣式。如果你定好以后,再想換其他的款式,那么加錢是必然的。作為裝修公司,在主材方面有天然的硬傷,無法采購、準備足夠的款式讓業主選擇,供應商給你低價,必然需要那么幾款是跑量的,才能是低價---俗稱“批發價”;提供的很多產品都是商家特供款,與市面上的常規產品可能或許也會有局部差異。但不清楚,也只是猜測而已;


      全包模式如果中間有局部調整主材,不在可選范圍內,增項是必然的;但我覺得這種很正常,只要做到事先聲明,事后履行就行;任何大范圍的改動,都會增加材料的本身增加人工,已經簽訂好的利潤分成,不可能因為中間的修改而改變,小范圍的修改可以理解或滿足業主的需求,但太大了,不是監理不高興,而是工人不高興,因此工人才是整個團隊的基礎,監理是整個團隊的靈魂。監理關系好了,后面你懂的。。。。。。因為你是他大爺,紅色的大爺
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      16樓 發表于: 2020-08-10 , 來自:江蘇省0==
      燈火灑波濤,衢巷蕭條,
      扁舟一葉過空橋,
      夜幕落時人影去,
      漸遠寥寥。


      剎那雨瀟瀟,風卷輕飄,
      傘中吾過憶飛遙,
      應向遠方伊過處,
      孤度清宵。
      [ 此帖被霸氣滴鐵蛋在2020-08-10 19:23重新編輯 ]
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      美女離線昆山偉宏門窗
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      17樓 發表于: 2020-08-11 , 來自:江蘇省0==
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      18樓 發表于: 2020-08-11 , 來自:江蘇省0==
      恭喜樓主開工大吉

      樓主留言:

      感謝小編

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      美女離線薇薇家居
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      19樓 發表于: 2020-08-11 , 來自:未知0==
      祝開工大吉
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