10 月 27 日，“北轉(zhuǎn)型 寶山行”產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目季度集中簽約暨金地商置南大租賃住房項(xiàng)目開工儀式順利舉行。上海市經(jīng)信委副主任湯文侃，寶山區(qū)區(qū)委書記陳杰，區(qū)委副書記、區(qū)長(zhǎng)高奕奕，副區(qū)長(zhǎng)翟磊，金地集團(tuán)高級(jí)副總裁、金地商置集團(tuán)行政總裁徐家俊，金地集團(tuán)助理總裁、金地商置集團(tuán)威新產(chǎn)業(yè)發(fā)展公司總經(jīng)理張晉元，金地商置集團(tuán)助理總裁、華東區(qū)域總經(jīng)理張馳等一行領(lǐng)導(dǎo)嘉賓出席儀式。
活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)
寶山區(qū)委副書記、區(qū)長(zhǎng)高奕奕與金地集團(tuán)高級(jí)副總裁、金地商置集團(tuán)行政總裁徐家俊共同簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議，旨在按照“政府主導(dǎo)、企業(yè)主體、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、共同發(fā)展”的原則， 結(jié)合寶山區(qū)在戰(zhàn)略定位、政策支持和產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)方面的利好，發(fā)揮金地商置在資金、技術(shù)、產(chǎn)業(yè)、管理和建設(shè)方面的優(yōu)勢(shì)，開展多層次、多渠道、多形式的合作，實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、共同發(fā)展。活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，金地商置旗下金地草莓社區(qū)全國(guó)首個(gè)公開市場(chǎng)獲取的保障性租賃住房項(xiàng)目——南大租賃住房項(xiàng)目奠基儀式也順利進(jìn)行。
簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議
政府主導(dǎo) 打造產(chǎn)業(yè)科創(chuàng)主陣地
在上海市政府發(fā)布《加快推進(jìn)南北轉(zhuǎn)型發(fā)展的實(shí)施意見》中，明確寶山區(qū)建設(shè)上海科技創(chuàng)新中心主陣地和綠色低碳轉(zhuǎn)型樣板區(qū)的新定位。區(qū)委書記陳杰在致辭中表示，寶山區(qū)將加快布局未來(lái)產(chǎn)業(yè)新賽道，激活高質(zhì)量發(fā)展新動(dòng)能。一是圍繞高質(zhì)量發(fā)展壯大高層次產(chǎn)業(yè)；二是圍繞高層次產(chǎn)業(yè)集聚高能級(jí)項(xiàng)目；三是圍繞高能級(jí)項(xiàng)目提供高標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)，打造機(jī)遇涌動(dòng)的投資寶地、蓬勃向上的產(chǎn)業(yè)高地、尊商重商的創(chuàng)業(yè)福地，不斷深化區(qū)企聯(lián)動(dòng)，共同譜寫互利共贏的高質(zhì)量發(fā)展新篇章。
市經(jīng)信委副主任湯文侃指出，市經(jīng)信委將聯(lián)合寶山區(qū)，加快培育發(fā)展新功能，加大科創(chuàng)企業(yè)招引和培育力度，持續(xù)拓展發(fā)展新空間，并不斷提升產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務(wù)環(huán)境，讓寶山“拿地即開工”“全程代辦”的金字服務(wù)招牌更加響亮。
作為上海建設(shè)具有全球影響力的科技創(chuàng)新中心主陣地，寶山區(qū)疊加了國(guó)家重大戰(zhàn)略和上海“南北轉(zhuǎn)型”的雙重機(jī)遇。在“北轉(zhuǎn)型”戰(zhàn)略的指引下，寶山區(qū)將實(shí)現(xiàn)以產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型為核心的全面升級(jí)。
深耕寶山 多維度共同成長(zhǎng)
金地商置集團(tuán)集產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、長(zhǎng)租公寓等多元物業(yè)綜合開發(fā)和資產(chǎn)管理平臺(tái)為一體。依托寶山區(qū)“產(chǎn)業(yè)科創(chuàng)”的北轉(zhuǎn)型契機(jī)，金地商置將發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)多方面參與寶山區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，積極參與存量低效、閑置土地盤活，全力打造標(biāo)桿產(chǎn)業(yè)園區(qū)；積極推行“基金+基地”產(chǎn)業(yè)集群模式，引導(dǎo)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)資源集聚；積極建立寶山區(qū)與金地境外孵化平臺(tái)的合作互動(dòng)關(guān)系，協(xié)助寶山區(qū)設(shè)立境外產(chǎn)業(yè)投資促進(jìn)中心。
金地集團(tuán)高級(jí)副總裁、金地商置行政總裁徐家俊表示，金地和寶山從名字上就很有緣分，寶山區(qū)一直是金地商置堅(jiān)定看好的區(qū)域，自2017年進(jìn)入寶山區(qū)以來(lái)，商置積極深耕寶山，與寶山共成長(zhǎng)，陸續(xù)開發(fā)了中集金地美蘭城、三鄰橋體育文化公園、金地威新寶山智造園等多個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，涵蓋了產(chǎn)業(yè)園區(qū)、文創(chuàng)園區(qū)、購(gòu)物中心、高端辦公、精品住宅等多重業(yè)態(tài)。未來(lái)金地商置將繼續(xù)加大在寶山區(qū)的投資力度，與寶山區(qū)結(jié)成長(zhǎng)期、全面的戰(zhàn)略伙伴關(guān)系。多方面參與寶山區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，努力為寶山區(qū)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化、創(chuàng)新型、生態(tài)化國(guó)際大都市主城區(qū)貢獻(xiàn)力量。
多重“首個(gè)”，草莓與寶山共創(chuàng)優(yōu)質(zhì)人才安居
金地草莓社區(qū)是金地商置旗下的租賃住宅業(yè)務(wù)板塊，歷經(jīng)7年的發(fā)展，形成了具有草莓特色的產(chǎn)品、服務(wù)、品牌及管理的體系。金地草莓社區(qū)攜手上海南大開發(fā)建設(shè)有限公司成功獲取了上海市寶山區(qū)南大租賃住房項(xiàng)目。該項(xiàng)目是金地草莓社區(qū)首個(gè)與上海區(qū)府平臺(tái)企業(yè)聯(lián)合開發(fā)的項(xiàng)目，是金地商置集團(tuán)首個(gè)實(shí)現(xiàn)“拿地即獲四證”、“拿地即開工”的開發(fā)典范。多重“首個(gè)”的重要突破也是金地商置多年深耕上海，獲得市區(qū)兩級(jí)高度認(rèn)可的成果結(jié)晶。而對(duì)于寶山片區(qū)而言，將有助于促進(jìn)區(qū)域職住平衡，優(yōu)化營(yíng)商氛圍，激活南大智慧城潛力，輔助區(qū)域發(fā)展；同時(shí)，草莓將以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)集聚高素質(zhì)人才，打造有活力、高品質(zhì)、國(guó)際化的開放共享的精英社區(qū)，提升片區(qū)板塊競(jìng)爭(zhēng)力，提升社會(huì)效益。
南大租賃住房項(xiàng)目效果圖
此次南大租賃住房項(xiàng)目的奠基，更是一個(gè)新的開始，將助力寶山區(qū)城市溫度提升與優(yōu)質(zhì)人才安居。金地草莓社區(qū)將充分發(fā)揮自身在租住領(lǐng)域的專業(yè)能力，引領(lǐng)新時(shí)代租住文化，打造行業(yè)標(biāo)桿項(xiàng)目。未來(lái)，金地草莓社區(qū)將堅(jiān)定發(fā)展“輕重并舉”的投資戰(zhàn)略，持續(xù)拓展住房租賃業(yè)務(wù)的無(wú)限可能性，不斷夯實(shí)優(yōu)化經(jīng)營(yíng)能力，穩(wěn)扎穩(wěn)打，砥礪前行；同時(shí)，積極響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，堅(jiān)持中央“租購(gòu)并舉”的政策，致力于保障性租賃住房建設(shè)，攜手更多優(yōu)質(zhì)合作方，助力于新市民“住有所居”。
奠基儀式
金地威新共筑寶山產(chǎn)業(yè)高地
金地威新產(chǎn)業(yè)是金地商置旗下專注于產(chǎn)業(yè)園區(qū)投資、開發(fā)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理的平臺(tái)，聚焦生命科學(xué)、人工智能、文化創(chuàng)意等領(lǐng)域，目前已進(jìn)入18座城市，開發(fā)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目共40個(gè)。而寶山區(qū)一直是金地威新產(chǎn)業(yè)深耕區(qū)域，擁有70萬(wàn)方超大體量的中集金地美蘭城TOD綜合體，以“學(xué)研產(chǎn)城”模式，縱向關(guān)注區(qū)域特點(diǎn)和資源稟賦，賦能區(qū)域內(nèi)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。目前在中集金地美蘭城周邊約10公里范圍內(nèi)，已形成五大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的主流陣地，齊聚16000余家企業(yè)以及上下游鏈企業(yè)，未來(lái)將引進(jìn)20萬(wàn)產(chǎn)業(yè)人口，為區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展持續(xù)注入活力。而以體、文、旅、科、商為一體的全方位體育文化產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)——三鄰橋文化體育公園，將產(chǎn)業(yè)商業(yè)相融合，形成跨界業(yè)態(tài)，打造生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、辦公設(shè)施優(yōu)良、空間需求靈活多樣的新型園區(qū)，是寶山區(qū)的文創(chuàng)標(biāo)桿。此外，金地威新寶山智造園也是寶山區(qū)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)標(biāo)桿。
金地威新寶山智造園實(shí)景圖
得益于良好的合作背景，在此次戰(zhàn)略協(xié)議簽定下，寶山區(qū)與金地威新產(chǎn)業(yè)研究院共同成 立寶山北轉(zhuǎn)型產(chǎn)業(yè)研究中心。通過(guò)建立專家智庫(kù)，以舉辦論壇、發(fā)布會(huì)等形式為寶山區(qū)北轉(zhuǎn) 型發(fā)展聚力賦能；聚焦重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域，周期性監(jiān)測(cè)區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展，編撰寶山區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展白皮 書；分片區(qū)進(jìn)行產(chǎn)業(yè)及空間研究，為板塊差異化發(fā)展提供決策建議，共筑寶山產(chǎn)業(yè)高地。
此次與寶山區(qū)政府的戰(zhàn)略結(jié)盟，為日后金地商置持續(xù)深耕上海奠定了扎實(shí)的基礎(chǔ)。金 地商置將發(fā)揮在產(chǎn)業(yè)園區(qū)、精致商業(yè)、長(zhǎng)租公寓、精品住宅等多元物業(yè)的開發(fā)運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)，為 企業(yè)和個(gè)人提供集成式空間與服務(wù)，持續(xù)為區(qū)域助力，促進(jìn)城市發(fā)展，致力成為城市價(jià)值集成商。
