[昆山要聞]下調！央行發話！昆山房貸利率或再降 [復制鏈接]

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超級重磅！

開年第一個月就宣布降準

超乎所有人預期

近日，央行負責人在新聞發布會上公開表示，央行將于2月5日下調存款準備金率0.5個百分點，向市場提供長期流動性約1萬億元。

此外，1月25日下調支農支小再貸款、再貼現利率0.25個百分點，并持續推動社會綜合融資成本穩中有降。

圖源：中國人民銀行

事實上，市場對于此次降準已有預期，但在新聞發布會上央行行長提前公布下個月要降準，這還真是史無前例！

那么，此次降準意味著什么？

簡單點說，降準意味著銀行有錢了，就不可能把大量的錢留在手上，而是將其中大部分的錢貸出去。降準之后，銀行可用于放貸的錢變多了，老百姓向銀行貸款也就可能更容易。

降準的消息一出，樓市股票也有積極回應。地產板塊多只股票上漲，港股遠洋集團漲幅約18%，富力地產、雅樂居等漲幅超5%。

按照慣例

降準之后伴隨而來的就是降息

為了保持對房地產市場的刺激力度

不排除新一輪全面降息！

本月20號，最新一期LPR出爐

1年期LPR為3.45%

5年期以上的LPR為4.2%

與上個月保持一致

也就是說

昆山最新房貸利率保持不變

首套及二套已結清房貸利率為4.0%

二套未結清房貸利率為4.5%

有業內認為，當前，存款利率和MLF利率已處于較低水平，降息的空間比較有限。雖然LPR報價沒變，但是房貸利率已是歷史低點，是買房好時機。

2024開年以來

有不少城市發力“降低買房成本”

對房貸利率進行調整

已經驗證了這一判斷

全國很多城市都在降利率

東莞、武漢、中山、天津、鄭州...

利率全部在3字頭

這說明，降首套房的利率是大勢所趨

☟

雖然蘇州首套房貸利率并沒有調整

但小伙伴也不要太灰心

有不少銀行表示

接下來的房貸利率，還有下降空間