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12樓發表于: 2024-04-21 , 來自:江蘇省

有沒有發現物業管理這塊，一直是個盲區

樓中樓

2024-04-21 07:36 kitten2021: 不盲啊，有一堆機構在監管。但是，由于貨幣還沒有消亡，所以……
2024-04-21 10:13 yzf5185188: 有幾個作為的
2024-04-21 10:14 kitten2021: 我覺得很有作為，比如業主想成立業委會，一堆有關部門馬上過來指導。
2024-04-21 12:36 舞者: 要求真多，竟然想要物業有作為。

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13樓發表于: 2024-04-21 , 來自:江蘇省

有供暖是徐州嗎？

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14樓發表于: 2024-04-21 , 來自:江蘇省

空房也要交，0.5每平方米

樓中樓

2024-04-21 09:04 kitten2021: 目前空置房也要全額付款了。
2024-04-21 09:06 kitten2021: 其實也是有道理的，空置與否，和物業關系不大，物業是掃公共道路的，沒人一樣掃的。其實，按面積收費不合理的，面積大小其實和物業沒啥關系。不過，能耗費可以考慮按人頭收。
2024-04-21 09:08 幸福依家: 我十二年前老家買的房子，一直產權證沒有，前二年終于出來了，現在一直空置的，每年收到電話要物業費，前二天又收到電話信息，收物業管理費
2024-04-21 09:16 幸福依家: 我們是全額買的房子，前二年說證下來了，要交物業管理費，拿鑰匙要交全款，不拿鑰匙交一半，后來我打電話問政府，物業就把鑰匙給我了，讓交一半物業管理費
2024-04-21 09:44 kitten2021: 規定是不打折，但是你可以和物業協商，哪怕你入住了，費用都可以協商
2024-04-21 14:00 兜兜tf: 物業費不應該按面積收，按戶數來，一家一個月出個衛生費、電梯維保費、日常消耗費用等等，定額50或100一個月就完了！面積劃大、小面積定個標準就完了，現在的標準真是一點都不規范
2024-04-21 14:35 hua2576: 不規范人家才好撈錢，規范了反而不好撈了

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15樓發表于: 2024-04-21 , 來自:江蘇省

同小區住一個月成本是真高，還有熱水費

樓中樓

2024-04-21 12:24 qiuqi00: 鄰居你好呀。冬天晚上回去開空調，睡覺不開，一天6個小時，客廳加一個臥室，估算著空調費一個月要700多。加上物業費停車費，生活成本是真的很高。
2024-04-21 13:57 daiveiha: 冬天開的地暖一個月八百多
2024-04-21 14:01 兜兜tf: 買了車位，還有車位管理費，真是聞所未聞
2024-04-21 20:06 qiuqi00: 地暖是全屋24小時開嗎？這樣看地暖合算呀。
2024-04-22 08:05 daiveiha: 2個房間客廳24小時開，衛生間里也有地暖
2024-04-23 10:38 qiuqi00: 那明年我試試地暖，謝謝鄰居。

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16樓發表于: 2024-04-21 , 來自:江蘇省

這跟樓主開不開空調有什么關聯性��？？？

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17樓發表于: 2024-04-21 , 來自:江蘇省

4塊多的物業費？還有熱水費？還有空調費？上次朋友說他家中環內3塊錢的物業費是昆山最高的了，我差點信了

樓中樓

2024-04-21 09:54 ddww: 新交付小區物業費3、4元已經很普遍嘍
2024-04-21 10:08 軟件硬化導師: 好像是的，仿佛是地板價了
2024-04-21 10:18 肥貓2023: 可以多了解一下行情，20年左右交房的都在2.5塊左右。近1年2年基本上都在3塊以上了。這個行情還是高層的剛情。
2024-04-21 12:58 軟件硬化導師: 剛需？我朋友說他們是高端小區啊，說五星級呢
2024-04-21 13:43 兜兜tf: 物業費就是搶劫，你打官司也沒用，當初制訂這個標準的時候就沒有道理，一二塊保本微利就可以了，現在很多品牌開發商還那物業公司去上市！真是不怕老百姓造反嗎！
2024-04-21 14:01 軟件硬化導師: 不買房就好了
2024-04-21 15:44 2014老男人: 3塊錢的物業費，也就是個新剛需
2024-04-21 15:44 2014老男人: 還自封老大？
2024-04-21 19:42 春暖花開2022: 怎么**，***三個人以上就是違法了
2024-04-21 21:38 軟件硬化導師:
2024-04-21 22:15 兜兜tf: 什么五星級，碧桂園都要倒閉了，就指望這物業這一塊盈利，這樣的發展模式正常嗎？
2024-04-22 08:41 kitten2021: 這才是房地產正確的道路。你想你開發房產，生意不好法院會給你賣房嗎？但是，如果你搞物業，收不到錢的話，法院可以幫你收。其他公司應收只是理論應收，搞不好收不來。但是，物業公司的應收是實打實的應收，法院可以保證物業公司的收入。
2024-04-22 08:41 軟件硬化導師: 法院一年收幾家？
2024-04-22 08:44 kitten2021: 這種都是批量去搞的。因為結案率百分百。具體你可以查物業公司的法律訴訟信息不過，更多的業主選擇和解，所以，撤訴的比宣判的多。因為，撤訴你補繳就行了，最多給物業道個歉，如果宣判，還需要滯納金的

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