[網(wǎng)友爆料]加裝電梯的前提條件，缺一不可，公平公正，不能違法 [復制鏈接]

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論壇小編教你如何掃二維碼

加裝電梯的前提條件，缺一不可，公平公正，不能違法。
1、加裝電梯侵占小區(qū)公共用地，要進行小區(qū)全體業(yè)主投票，涉及個人財產(chǎn)處置，必須全票通過，方可視為通過。增加電梯樓棟單元業(yè)主交土地使用費給全體業(yè)主，

2、對加裝電梯改變原有房屋結(jié)構(gòu)，進行安全評估，與價值評估。是否安全可行？是否考慮以后維修保養(yǎng)費用?經(jīng)濟上是否最優(yōu)化？明確以后維修保養(yǎng)費用，風險承擔主體（噪音、采光、通風、震動、主體結(jié)構(gòu)破壞）。

3、要根據(jù)初始房價與加裝電梯后的市場房價進行比對，按照初始購買房價高低比例，對456樓增值部分進行分配。賠償1、2樓損失。

4、要辦理規(guī)劃許可證，磚混結(jié)構(gòu)房屋不得增設電梯（除非原設計預留電梯井）

5、招標電梯安裝單位，那些最近2年才成立的電梯安裝公司，統(tǒng)統(tǒng)不得入選。

5、辦理施工許可證。

6、支持政府與電梯供應商安裝電梯，按次數(shù)收費，收回成本，全體居民不要出錢修建電梯，誰使用誰出錢，刷卡進入，就跟做公交車異議，不能因為要做公交車就去買一輛公交車。這樣才能確保電梯施工單位不能跑路，保證質(zhì)量，通過市場解決問題，真正的為民辦實事。

這些老舊多層住宅，我個人支持原地拆除，重新建設住宅，每平方米成本也就1500左右，這樣既能解決電梯問題、也能解決車位問題、也能解決戶型問題與危房問題，合理布局，解決采光通風照明一系列問題，改善居住質(zhì)量，多層住宅底層加設停車位或地下室。

    

第一條   幾乎沒有能通過的

到處轉(zhuǎn)轉(zhuǎn):第一條   幾乎沒有能通過的 (2024-05-15 15:26)

依法辦事，才是正當途徑。

全體業(yè)主都應有容忍義務

昨天的昨天:全體業(yè)主都應有容忍義務[表情] (2024-05-15 15:30)

法律上沒有容忍義務這個法條。做出這種解釋的好多高院副院長或部門負責人都進去坐牢了。呵呵

預計明年加梯工作會提速，政府會推動創(chuàng)造更多便利條件支持加梯          不抬杠   只談趨勢

城西森林公園:依法辦事，才是正當途徑。 (2024-05-15 15:30)

依法辦事是對
但是你提 的那些要求，現(xiàn)在還不是  “法”

建議樓主看看增設電梯的官方文件，你的一家之法著實可笑