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[百姓話題]張浦山海經(jīng)-農(nóng)村買房
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帥哥離線元宇宙
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帥哥離線元宇宙
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666的飛起
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令堂大人也有問題,多子女的家庭,父母要早早主持分家大計(jì)才對(duì),不要不分家,等到后面一大堆出現(xiàn)了,子女都不知道自己分家了沒有?
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帥哥離線元宇宙
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回 舞者 的帖子
從我結(jié)婚分戶后取得了村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),我戶作為獨(dú)立的農(nóng)村家庭,什么時(shí)候申請(qǐng)宅基地是我家庭的事情,與我父母無關(guān)。 農(nóng)民分戶后申請(qǐng)宅基地沒有法律規(guī)定有時(shí)間限制,農(nóng)村集體土地宅基地具有永久使用性,根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和《中華人民共和國(guó)土地管理法》的相關(guān)規(guī)定,宅基地是一項(xiàng)無使期限的用益物權(quán)。 感謝兄臺(tái)頂貼! ![]() ![]() ![]() [ 此帖被元宇宙在2024-10-31 19:39重新編輯 ]
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帥哥離線業(yè)主小組
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看不明白的事情,多從利益角度考慮一下,基本就有答案了。
是否符合政府法規(guī)要求,解釋權(quán)執(zhí)行權(quán)在基層,找對(duì)方法找對(duì)人。 |
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村里打了章也沒用.因?yàn)橹腥A人民共和國(guó)土地法明明令禁止集體土地流轉(zhuǎn).交易.轉(zhuǎn)讓的
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帥哥離線元宇宙
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回 zhouhaijiao 的帖子
《中華人民共和國(guó)民法典》第三百九十九條、第三百六十二條、第三百六十三條和第三百六十五條。 (1) 宅基地使用權(quán)的基本定義: 根據(jù)第三百六十二條,宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。 (2) 宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)限制: 依據(jù)第三百九十九條,宅基地使用權(quán)被列為不得抵押的財(cái)產(chǎn)之一,這意味著宅基地使用權(quán)不能通過抵押方式進(jìn)行流轉(zhuǎn)。但法律規(guī)定可以抵押的除外。 (3) 宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓: 第三百六十三條規(guī)定,宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理的法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。這表明,宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)必須遵循特定的土地管理法律法規(guī)。 (4) 宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記要求: 根據(jù)第三百六十五條,已經(jīng)登記的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或者消滅的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理變更登記或者注銷登記。這表明,任何宅基地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)都需要進(jìn)行相應(yīng)的登記手續(xù),以確保權(quán)利變動(dòng)的合法性和有效性。 綜上所述,《中華人民共和國(guó)民法典》中關(guān)于宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的規(guī)定主要涉及宅基地使用權(quán)的基本定義、流轉(zhuǎn)限制、取得、行使和轉(zhuǎn)讓的規(guī)則,以及轉(zhuǎn)讓后的登記要求。這些規(guī)定共同構(gòu)成了宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的法律框架。 誰告訴你村委會(huì)蓋了章也沒用? 感謝頂貼! ![]() [ 此帖被元宇宙在2024-12-01 18:15重新編輯 ]
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