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樓主 發表于: 2024-07-19
, 來自:江蘇省0==
為持續優化近悅遠來的人才發展環境，進一步完善人才安居服務，加快打造人才友好型城市，7月10 日，《昆山市人才房票補貼實施細則（試行）》發布實施，明確符合條件的人才在昆購置新建商品住房可以享受人才房票補貼，并明確了人才房票的申請條件、申請流程和補貼標準等。結合近期市民關心的熱點，市相關部門作了梳理解答。
申請人應在我市登記注冊的各類企業、個體經濟組織、民辦非企業單位、社會團體、基金會、合伙組織、科研院所、中外合作大學等單位就業、創業。
昆山市機關事業單位編內人員（含備案制）不包括在內。
申請人登錄“昆如意”企業服務樞紐平臺（人才管理服務平臺，網址[url][urlend6]），進入“人才房票”申報頁面（7月22日上午9:00上線開放），注冊個人賬號、填寫基本信息、上傳所需附件。相關部門將在10個工作日內完成審核，系統審核通過后會短信通知申請人，申請人需憑本人身份證件在市科創發展服務中心一樓服務大廳（地址：昆山市玉山鎮登云路268號）線下領取人才房票。
7月10日前簽訂意向購房合同的，可以申請人才房票補貼嗎？
申請人才房票補貼的購房時間，以意向購房合同簽訂日期為準。意向購房合同簽訂日期在2024年7月10日前的，不可以享受人才房票補貼政策。
在7月10日前已經網簽備案的，7月10日后解除了合同重新簽訂，是否可以享受人才房票補貼政策？
2024年7月10日前已經有新建商品住房網簽合同備案記錄，政策實施后注銷網簽合同備案，同一購房人家庭在同一商品房項目重新網簽備案的，不在補貼范圍。
是指在我市申報入選科技和工信等部門的國家重大人才工程，省雙創人才（團隊）計劃、姑蘇創新創業領軍人才（團隊）計劃、昆山雙創人才（團隊）計劃，昆山頭雁人才（團隊）計劃的人才。
申請人需提供有效身份證件、材料真實性承諾書（申報系統可下載模板）、開發商蓋章的意向購房合同、在昆連續繳納6個月及以上社會保險或個人所得稅證明材料（提供個人所得稅稅單的申請人還需提供個人所得稅app工資薪金收入憑證）。夫妻雙方共同申請的，需提供結婚證或婚姻檔案。創業類人才需提供營業執照或工商股權證明，就業類人才需提供全職工作合同。
通過學歷申報的人才（博士、碩士、本科、大專）除以上材料外，需提供學歷證書，國內高校畢業生另需提供《教育部學歷證書電子注冊備案表》或《中國高等教育學歷認證報告》（學信網認證網址：https://[url][urlend6].cn/），學歷人才所獲國（境）外學位另需提供教育部留學服務中心出具的國外或港澳臺學歷學位認證書。
通過雙創人才頭銜申報的人才除以上材料外，無需另外提供人才認定文件。
以上材料需提供原件彩色電子檔。
全職工作合同應為申請人與我市用人單位依法簽訂的全日制勞動合同，且在申請時仍然在合同期限內且勞動關系依然存續。勞動合同簽訂的用人單位應與申請人社�；騻�稅繳納單位一致。
按社會保險申請的，申請人自申報月份往前6個月在我市正常連續繳納企業職工基本養老保險、工傷保險和失業保險（不含補繳），且申請時仍為在繳狀態。申請人在昆連續繳納6個月社保，期間勞動關系發生變更的，變更前后的全職工作合同簽訂單位應與社保繳費單位一致。
按個人所得稅申請的，申請人自申報月份往前6個月在我市正常連續繳納工資薪金所得稅（不含補繳），并提供對應的個人所得稅app工資薪金收入憑證。申請人在昆連續繳納6個月個稅，期間勞動關系發生變更的，變更前后的全職工作合同簽訂單位應與個稅繳納單位一致。
一張房票僅限用于購買1套住房，可直接沖抵房款（首付款或尾款）。人才使用房票所購住房應是人才本人完全產權或夫妻雙方共有產權。若父母或子女為購房合同中的共同購房人，不能使用人才房票。使用人才房票補貼購買的商品房，不得更名、退房。人才所購住房產權自不動產權證書登記日期起5年后方可轉讓或抵押。
已經申領人才房票，使用前想換房或購買其他項目的商品房（與房票上的房屋坐落等信息不一致），要怎么操作？
人才房票使用遵循“一人一票”的原則，房票中注明擬購買商品房的坐落、有效期、人才類別、房票補貼金額等信息。如申請人申領了人才房票后擬購買其他商品房，需在申領系統內申請原人才房票作廢，并重新申請新房票。重新申請僅限一次。
根據《蘇州市完善人才樂居保障實施辦法》，使用公積金住房貸款購買首套住房的，可根據人才不同類別，最高放寬至貸款限額的1.2倍、1.5倍、2倍、3倍和4倍，此項貸款支持政策僅可享受一次。
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《昆山市人才房票補貼實施細則（試行）》
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