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[昆山要聞]突然！逆勢大漲！昆山房價有變 [復制鏈接]
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離線無愛者自擁

級別: 昆山普通市民

發帖: 2761

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只看樓主使用道具電梯直達查看指定樓層

樓主發表于: 2024-08-12 , 來自:江蘇省

猝不及防！

2024年下半年開局首月

樓市開始發力了

太意外！熱度回升！二手房加速回暖

樓市就是政策市

近一段時間，全國接連放出利好

不少城市的二手房市場

受到新政影響

這段時間正在快速回暖！

南京

二手房7月成交9965套，接近萬套大關，同比上漲31.5%！新房住宅成交40.39萬方，同比上漲11.80%，成交均價31588元/平，時隔9個月，價格重回“3”字頭。

杭州

7月市區（含臨安、富陽）二手房成交了8341套，連續5個月突破8000套，同比去年增幅達72%！

深圳

7月二手房錄得5381套，環比增長1.4%，同比增長79.4%，創下2021年2月以來的新高，這也是今年以來，深圳二手房交易量第三個月突破5000套！

不論你信不信

全國二手房市場確有反彈的跡象

多地二手房正加速去化

☟

根據諸葛數據研究中心監測數據顯示，2024年7月監測重點14城二手住宅成交120316套，環比上升0.26%，同比上升42.84%。

分城市來看，重點14城中，除佛山成交量同比下滑外，其他城市同比均呈現不同程度上升。單月來看，7月份10個城市的成交量環比上升，其中，不少城市成交量再度創下多月以來新高。

（注：監測重點城市包括北京、深圳、上海、蘇州、杭州、南京、成都、佛山、東莞、青島、廈門、無錫、鄭州、大連,下同）

從累計成交水平來看，諸葛研究院數據顯示，今年前7個月，上海、深圳、杭州、廈門四個城市累計同比已趕超去年同期。

由于去年下半年二手房市場成交量基期低，進入下半年，二手房市場的成交量同比轉正，累計同比有望在8月轉正。

在降利率

以及“以價換量”效應帶動下

整體來看

7月全國大部分城市

二手房成交表現持續好于新房

那么，蘇州戰況如何呢？

一起來看！

蘇州二手房成交接近6000套大關！

環漲15%，同比增長31%！

根據最新數據統計，2024年7月，蘇州二手房住宅共成交5864套，環比增長14.53%，同比增長31.13%！

住宅成交總面積為621474.49㎡，相較6月份，環比上漲8.89%，相較去年7月份，同比增長28.49%！

從成交角度來看，7月蘇州二手房的表現是出乎意料的。但不能忽視的是，現在二手房庫存量仍舊很高，約17.6萬套。

除了好賣的剛需以及豪宅，蘇州還有大批普通房源陷入流通性危機，業主正在降價賣房。單看二手房市場，也是冰火兩重天的狀態。

總的來看

雖然成交價依然是下跌的趨勢

但整體成交量實現雙漲

還是超出市場預期的

這一點值得肯定！

那么，目前昆山形勢又是如何？

kb君已經整理好了最新價格

按照下方操作

即可快速查找小區房價！

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車前子	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-08-15
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chensh6853	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-08-12
好人一	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-08-12

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帥哥離線watermark

級別: 昆山普通市民

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沙發發表于: 2024-08-12 , 來自:江蘇省

到拐點了嗎？

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胸口碎隕石

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2024-08-13

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離線rulaichina

級別: 昆山名人

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板凳發表于: 2024-08-12 , 來自:上海市

全球房價上漲已成不可逆態勢。

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13773192136	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-08-13
丶山大王	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-08-12

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帥哥離線bestsunshineco

級別: 昆山榮譽市民

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地板發表于: 2024-08-12 , 來自:江蘇省

這個價格都有貓膩的，房產公司內幕交易按高價格成交一套就有成交價了，就像股市一樣，然后這就是所謂的價格上漲，誘惑普通百姓買單。

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hiahiahia	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-08-14
胸口碎隕石	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-08-13

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帥哥離線haizhuifeng

級別: 昆山高級市民

發帖: 5812

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4樓發表于: 2024-08-12 , 來自:江蘇省

一起來吹牛皮！

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hiahiahia	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-08-14
胸口碎隕石	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-08-13
鹿人潛行	昆幣 +1	-	2024-08-12

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離線cike

級別: 昆山榮譽市民

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5樓發表于: 2024-08-12 , 來自:江蘇省

繼續吹，看這個氣球什么時候破

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hiahiahia	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-08-14
胸口碎隕石	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-08-13

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帥哥離線昨天的昨天

級別: 昆山普通市民

發帖: 2050

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6樓發表于: 2024-08-12 , 來自:江蘇省

以上列表中房價*70%，即市場成交價

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hiahiahia	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-08-14
翔龍絕劍	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-08-12
貓小刀	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-08-12

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帥哥離線wangzhenbtt

級別: 昆山中級市民

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7樓發表于: 2024-08-12 , 來自:江蘇省

房地產已經完成了它的歷史使命，以后國家會大力發展制造業。房地產不會大漲也不會大跌

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七顆星星	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-08-14
hiahiahia	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-08-14
胸口碎隕石	昆幣 +1	-來自昆山論壇APP	2024-08-13