看一下日本當年房子降價的四部曲，這四輪下跌直接擊穿了當年日本的很多中產，讓很多人一夜返貧，然后又經歷了20幾年才慢慢復蘇，可惜已經物是人非！ 9
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第一波降價，是房企撐不住了，新房開始降價，房企回籠資金。二手房因為房貨及購入價格不想虧錢降價，造成二手房有價無市的局面； ao(T81
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第二波降價，是經濟形勢不好，還不起月供的房子變成了法拍房，銀行回籠資金，降價集中上市，房價進一步下跌； hbjA xioA
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第三波降價，是二手房降價，一些投資客看到市場真的沒有希望了，虧錢也跑吧，跑晚了，渣也沒了，造成了第三波砸盤； |"H 2'L$
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第四波是日本1992年房產稅的開征，于是多余的房子租出去還要交物業費、房產稅，房產徹底淪為了負資產，于是人們把多余的房子不計成本的降價拋售，形成了第四波降價。 ^5mc$~1`
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現在我們在哪個階段了？各位看官自己心里有數。
