[法治宣傳]【普法·微釋法】加裝電梯被隔壁棟業主起訴，是否侵犯相鄰權？ [復制鏈接]

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電梯設在我們回家的必經之路。沒裝電梯前，我們可以把車開到A棟樓門口，方便購買大件生活用品、老人出行等。增設電梯后通行寬度較窄，直接影響我們的日常通行及安全疏散等。這侵害了我們的合法權益，我們要求停止施工并拆除電梯，將公共道路恢復原狀。

增設電梯是根據《廈門市城市既有住宅增設電梯指導意見》進行，依法取得規劃意見函和施工許可證，不是違章建設。圖紙設計一樓候梯廳的寬度為1.3米，并非張先生所說的“嚴重危害A棟業主的安全及救援”。另外，張先生他們是A棟的業主，與B棟增設電梯無關。

《中華人民共和國民法典》第二百八十八條規定，不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。

相鄰關系制度旨在調節相互毗鄰不動產之權利人間的利益沖突，明確一方給另一方提供一定的便利，容忍因提供便利而給自己造成的妨害。

日常生活中，相鄰不動產權利人由于利用自身不動產而影響他人不動產使用的情形時有發生，往往會打破相鄰不動產主體方便使用與容忍妨害之間的平衡關系。在發生利益沖突的情況下，應通過協調、權衡各方利益，按照“兩害相權取其輕”的原則作出判斷。