古澄花園多棟房屋外墻漏水，導致內墻墻皮大塊脫落，問物業答復已經提報給社區，問社區讓去找物業，敷衍拖延不作為。
五月份發現外墻漏水上報給物業，物業回復已經上報給社區讓等回復，期間各種上門和打電話社區、物業都是同樣的話語，敷衍了事。三四個月等到一個答復，等不完社區的一個流程，幾次大雨幾次滲水，老百姓真正難，買房難，還貸難，入住之后質量問題責任部門無作為更難。

深有感觸

用戶被禁言,該主題自動屏蔽!

外墻漏水不是物業維修，這個需要動用維修基金進行維修，有業委會的小區業委會負責跑簽，沒有業委會的物業幫忙跑簽，究竟能不能修決定權在業主，當參與人數和同意人數達到一定比例，就可以動用維修基金維修，我們小區跑了2年多了，終于快能維修了，主要慢就在要征詢業主意見。

你是買的動遷房吧，不是安置的動遷房吧。。。這個如果社區物業都沒法的話，還不如自己早點想辦法處理下
如果你認為是房屋質量問題的話，也是有個質保期的，這房屋什么時候建設的，質保期多少年，你什么時候購買的，是不是已經超出質保期了，如果沒超出的話應該可以找開發商處理。

漏水的多了！我家外窗也漏進不少水到屋內，都進底板下面去了，清都沒法清，只能靠時間慢慢蒸發。

關社區毛的事？！

如果過保了，物業也沒關他們毛的事！

房屋質保期5年，質保期內有問題找房產商，當然了，這年頭是找個鬼，都倒閉打烊了
質保期外使用維修基金，看你上一任房東使用了多少，如果余額不足也是沒法修的，何況修的話還得全樓業主投票表決使用同意使用

連房租質保期多久都不知道……