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      [百姓話題]金牌物業試水翻船 不顧民意執意漲價 [復制鏈接]

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      離線溜溜狗
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      20樓 發表于: 2024-09-28 , 來自:未知0==
      小區群有嗎
      樓中樓
      • 2024-09-28 16:09 annie123: 有的
      • 2024-09-29 09:44 溜溜狗: 可以拉我一下嘛
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      美女在線拆南墻
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      21樓 發表于: 2024-09-28 , 來自:江蘇省0==
      這個小區物業服務可以的
      樓中樓
      • 2024-09-28 16:09 annie123: 可惜,擋不住他們物業態度強硬,物業經理直接給不同意的業主就是定義的胡攪蠻纏!簡直可笑!!!!要是不支持推進翻倍漲價,壓榨百姓!作為——昆山國有物業,利用裝充電樁,提高費用,來進一步壓榨百姓嗎?
      • 2024-09-29 12:07 御龍高手: 這個小區物業了是經常上物業紅榜的
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      擷紅豆 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-09-28
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      離線z342487795
      級別: 昆山過客
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      22樓 發表于: 2024-09-28 , 來自:江蘇省0==
      物業是壓在業主頭上得一座大山,必須鏟除
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      平心靜氣哈 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-10-01
      茫茫人海 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-09-28
      annie123 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-09-28
      藍天1997 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-09-28
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      帥哥離線炸雷
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      23樓 發表于: 2024-09-28 , 來自:江蘇省0==
      江南明珠苑,大德世家,光大花園,君臨天下等周邊小區,買的的話,哪個小區比較推薦
      樓中樓
      • 2024-09-28 14:31 零℃空間: 現在還上車的人不多了 持幣觀望的比較多
      • 2024-09-28 14:32 炸雷: 嗯啊,這不也在觀望了解嘛
      • 2024-09-28 14:34 零℃空間: 大德世家垃圾非機動車把單元門口都停的堵住 光大花園有梯控 說明物業不好 會卡脖子 江南明珠苑太大 不好 君臨天下不知道
      • 2024-09-28 16:10 annie123: 本來想推薦金塘園,結果出來這事兒,打臉了
      • 2024-09-28 16:31 炸雷: 我也沒敢問
      • 2024-09-28 21:16 昆山新居民: 論品質肯定江南明珠苑了
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      藍天1997 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-09-28
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      帥哥離線藍天1997
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      24樓 發表于: 2024-09-28 , 來自:江蘇省0==
      不支持推進翻倍漲價,壓榨百姓!作為——昆山國有物業,利用裝充電樁,提高費用,來進一步壓榨百姓嗎?

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      annie123 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-09-28
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      帥哥離線九龍皇帝027
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      25樓 發表于: 2024-09-28 , 來自:未知0==
      車位漲價符合物價局規定嗎?規定就行了,要想停車還一直想占便宜,占到現在了還發貼。給你免費停要不要?
      樓中樓
      • 2024-09-28 15:59 allsander: 汽油給你漲到16一升你反不反對?
      • 2024-09-28 16:08 零℃空間: 漲吧 重新洗牌最好
      • 2024-09-28 16:11 annie123: 你要是可以拍板,免費給我們業主停車,我們都贊同哦
      • 2024-09-30 10:17 昆山第一號: 所以大家一定要客觀看待這個事情,第一現在這個停車價格是不是普片低了?漲價是不是符合相關法律法規?昆山好像地下車庫租金是不超過230還是250元,臨時車位最低的5元一天也要150元/月吧。如果給你固定車位、又是地下車庫,如果收230元/月,也合理啊。現在買車位都什么價格了,租還是相對劃算的。按照230元/月*12個月=2760元/年,20年55200元,還是分期付款。比買車位劃算啊。我小區現在租賃固定車位230元/月,臨時車位5月/天(車位有限、停滿為止)。
      • 2024-09-30 10:18 昆山第一號: 如果買車位現在在15-20萬之間(位置差、負二樓的相對便宜一點),另外還要交50元/月的衛生費。你幫我算一下,買車位劃算嗎?但是不得不買,不買你可能都租不到了,買還得買兩個,因為有車沒地停,這個是最苦惱的事情。所以,這個事情大家都要客觀看待,電動車充電樁也是大勢所趨,你現在不賣電動車,不久的將來也會買,物業提前規劃是好事。即使你不買,鄰居有需求,也應該支持。同時也不能一聽漲價就毫無理由拒絕,還是要對比后再協商的。
      • 2024-10-01 09:14 annie123: 您說的大道理都對,只是你沒體會到普通老百姓的生活而已。站在制高點的話,有失公允。我們普通老百姓只想著每天過好自己的日子,在自己的能力范圍內,給家人更好的生活。未經他人苦,莫勸他人善!謝謝。那同樣的,你可以勸我們物業賣車位好了。
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      jtpii 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-09-28
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      離線pm662
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      26樓 發表于: 2024-09-28 , 來自:江蘇省0==
      同時也看過另外一個相關的帖子,作為局外人,說實話,其實物業做得真沒啥問題。
      大家平心靜氣想想,這十年,當公司不給你漲工資,你罵公司黑心,不顧物價上漲,當物業要漲停車費,罵物業黑心,不顧經濟形勢不好。是不是?十年來一直120真的很良心了,難道要物業出個保證一百年不變?況且好像還是自愿的,可以不固定還是120,這就很夠意思了啊,只要符合政府定價就好了。油價上漲怎么不去中石油鬧。不過,也能理解,人性本就如此,都是想著只能賺便宜,吃不得一點虧的。
      樓中樓
      • 2024-09-28 16:07 零℃空間: 等輪到你自己 你就不會這樣講了 漲價了 還要感恩 簡直笑掉大牙
      • 2024-09-28 16:12 annie123: 還有周邊小區甚至都比我們更久,也沒漲價哦
      • 2024-09-28 16:14 pm662: 感恩倒是沒必要,市場經濟,遵循市場規律,要是貴,咱就不租,不是自愿嗎
      • 2024-09-28 16:16 pm662: 雖不是你們金塘園小區,不過也在周市,好多多是直接賣掉的,沒必要和別人比,我們業主群可羨慕你們城投物業了,真的。
      • 2024-09-28 16:23 annie123: 來了就知道啦
      • 2024-09-28 16:28 pm662: 哈哈,買不起,十年前才7000多,現在小兩萬,房價翻3倍了
      • 2024-09-30 10:53 昆山第一號: 我是局外人,肯定不是物業。如果是我,我會看實際情況評估,按照原來120元/月看,肯定是低了,漲價后提供固定車位、可以裝充電樁,我個人肯定愿意的。這么多年物價也在漲,員工工資在漲、各類維修費在漲、垃圾處理方式改變也漲費用了....漲價是事實,車位120元/月,合4元/天,的確是低的。
      • 2024-10-01 09:11 annie123: 您說的大道理都對,只是你沒有體會到失業率,沒體會到普通老百姓的生活而已。站在制高點的話,有失公允。我們普通老百姓只想著每天過好自己的日子,在自己的能力范圍內,給家人更好的生活。未經他人苦,莫勸他人善!謝謝。你們物業費肯定跟我們也不一樣啊!
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      瘋狂小蚊子 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-09-28
      湯茂利 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-09-28
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      帥哥離線37℃的嘴

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      27樓 發表于: 2024-09-28 , 來自:上海市0==
      燒幾次就。學乖了吧!
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      離線pm662
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      28樓 發表于: 2024-09-28 , 來自:江蘇省0==
      這是不是老話說的:斗米恩,碗米仇的意思,唉,要我說啊,物業還是太嫩,古人早有經驗教訓
      換個思維想想,樓主其實沒啥好抱怨的啊,既然你說大家都不同意,物業又說是自愿選擇,那都不去選擇,不就平安無事了嗎,一切照舊。
      樓中樓
      • 2024-09-28 16:20 零℃空間: 錢是自己辛苦賺的 哪來的恩 搞笑 沒錢醫院不給治病 沒錢飯店不給你吃飯 沒錢不給你上學 搞不懂哪來那么多的恩要感的
      • 2024-09-28 16:23 bladeaki2: 沒那么簡單 300格固定之后 肯定有其他人也會去固定到時候就全去搶車位 物業的目的就達到了 畢竟我們搶鹽 搶口罩 搶菜 搶退燒藥止瀉藥
      • 2024-09-28 16:26 pm662: 那大家自己要搶,說明有這個市場需求啊。市場經濟40年了,價格看市場啊,上面一個帖子不是還說青菜都10塊錢一斤了。 要我說,只有一個辦法,既然樓主說大家都不同意,有時間發帖抱怨,不如去說服業主全部不租,讓他一分錢都漲不到。
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      guogeqing 昆幣 +1 - 2024-09-30
      pm662 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-09-29
      瘋狂小蚊子 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-09-28
      jtpii 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-09-28
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      美女離線吼吼噠
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      29樓 發表于: 2024-09-28 , 來自:江蘇省0==
      不選固定停車位不就好了,就不漲價了,又不是全部轉固定車位。
      樓中樓
      • 2024-09-28 18:27 longhaiyang: 我是業主,我有提建議,很多人也并不是否決建充電樁,而是不同意在地庫劃定建充電樁,非常危險不安全,到時候萬一出事怎么弄,這個責任誰承擔,問了物業,就是不回答到時候誰承擔責任?地面上車位很多,大部分都支持在地面劃定建充電樁,物業就是不聽。
      • 2024-09-28 22:28 青山不老: 不好意思,忍不住笑了,真的有點,哎說什么好呢,人家電車按照國家標準,政策安裝充電樁,你要物業給你擔保,怎么擔保,寫保證書?搞笑了,這樣,你明天去找城投,讓他把公司抵押給你,這樣你放心了
      • 2024-09-28 23:20 奔跑的羽毛: 地下車庫裝充電樁很危險,笑死我了,現在多少小區,學校商超都裝了也沒見哪個樓炸了,供電消防單位能驗收說明就是符合要求的,人家不比你專業?需要你在這秀無知
      • 2024-09-29 00:28 longhaiyang: 是誰在這秀無知?凡事就怕萬一,這個不說清楚責任,以后找你去扯皮嗎?案例比比皆是,自己去看
      • 2024-09-29 00:34 longhaiyang: 是誰無知?你自己都沒搞清楚,知道這小區什么時候修建是嗎,2012年,那個時候修建的時候,地下車庫的布局線路電壓情況根本沒有考慮到現在新能源車發展速度這么快普及這么高的使用場景,變壓器、線路布局、消防設施是不是需要相關部門來重新勘察出具新的合格證書,它一紙公告什么都沒檢查都沒弄就要裝,你給的權利嗎?不知道具體問題具體對待嗎,全市那么多老小區你自己看看有多少符合要求可以安裝的,很少,別不懂裝懂了。
      • 2024-09-29 07:31 奔跑的羽毛: 消防供電沒你專業?在這搞笑……
      • 2024-09-29 09:22 longhaiyang: 誰在搞笑,你是了解情況還是純粹抬杠?消費供電都沒有來勘察呢,都沒有出具合格書,物業就直接公告說安裝了,哪來你說的專業?你去現場勘察的嗎?別在回復了,不想再和你爭辯,你又不是當事人,沒意義。
      • 2024-09-29 10:41 奔跑的羽毛: 睜眼說瞎說,物業怎么沒讓電力部門來現場勘察?你去現場勘察了嗎,整天不懂亂逼逼
      • 2024-09-30 08:36 bladeaki2: 起火后車主方:我停在那,啥也沒干,車自己燒起來了,我有什么辦法,我還不知道找誰陪那?生產廠家:車出場都是經過嚴格檢測的,絕對沒有自燃的可以,為什么著了,找電池生產廠家去!電池廠家:我的產品都是符合國家標準的,絕對沒問題!保險公司:責任方都確定不了,我沒辦法陪。企業:這個事和我有什么關系,又不能不讓電車進小區。所以,燒了就自認倒霉,理賠很難!
      • 2024-09-30 11:26 昆山第一號: 說萬一?那油車就沒有萬一著火的可能了嗎?也有,只是目前技術油車比電車自燃率低。但是,還是會自燃嘛。很多事情不是一成不變不得,都有個過程。
      • 2024-10-01 09:16 annie123: 您說的大道理都對,站在制高點的話,有失公允。我們普通老百姓只想著每天過好自己的日子,在自己的能力范圍內,給家人更好的生活。未經他人苦,莫勸他人善!謝謝
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