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      [網友爆料]物業不作為,專門禍害小區多少年的物業需要交物業費嗎? [復制鏈接]

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      帥哥離線昆的士
      級別: 昆山新人
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      只看樓主 使用道具 電梯直達
      樓主  發表于: 2024-10-25 , 來自:江蘇省0==
      2021年之前我們都交了,物業也知道自己快被換了
      后面在小區基本不干活
      綠化小區不維護電子設備,監控,基本都是壞的
      保安就不用說了,年收入停車費起步2萬一個月,自己踹腰包



      這是合同都是江蘇省的標準五星級
      幾星級談不上


      好好的一個新小區被他們搞成這個樣子


      消防就不用提了,消防管道都是沒有水的,看著這個檢查,每天都是改改日期2017直接改2018


      每個業主回家,保安都會在門口問你是天天回嗎,2021年之前,掃物業碼5元一天,付保安2-3元一天,包月100-90-80一個月,這是我們小區大家公認的,大家都知道




      關于物業費的事情,交物業費,停車費,綁定物業費,不交不讓辦停車費包月,現在已經到5折,鳥活不干

      看看我們小區里面的綠化,物業把雜草保護了兩年,半人高,人家小區的物業除草,一年整三次

      法院沒有調查清楚,直接聯系業主調解8-7.5折,其實我也能把我們小區能恢復原樣,我寧愿全額交,而且他們那兩年都是在搞破壞,法院發出來的涵,有公章是沒有日期的,專業


      專業的,對之前的物業進行評估與檢驗報告








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      凈悟 昆幣 +5 圖文并茂 2024-10-25
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      離線kitten2021
      級別: 禁止發言
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      沙發  發表于: 2024-10-25 , 來自:江蘇省0==
      用戶被禁言,該主題自動屏蔽!
      樓中樓
      • 2024-10-25 12:32 昆的士: 物業不干活還要交,之前只要差不多,都交了,現在換了,還想全額交,白癡,保安收停車費,一個月2萬,自己踹腰包,小區公認的,合同五星級,到期還賴著不走,如果是你們小區,你全額交,除非你是物業的無知
      • 2024-10-25 12:33 昆的士: 打3-5折可以考慮,全額,8折,想都不用想
      • 2024-10-25 12:34 kitten2021: 不同意調解就判決,判決就是全額交 當然,你還是可以不交,等著強制執行
      • 2024-10-25 12:47 昆的士: 你比法官還要牛逼,直接說,物業就是不干活,必須全額交,沒有任何公平公正,一句話你就得交物業費,你啊,要是當官的,不出三天,包你下崗,無知的人,一根筋
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      賴明全 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-10-25
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      帥哥在線新時代養蜂人
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      板凳  發表于: 2024-10-25 , 來自:江蘇省0==
      業主齊心換物業吧
      樓中樓
      • 2024-10-25 12:30 昆的士: 換了兩年了,物業要求全額交,現在打8-7.5折
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      峰山 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-10-25
      米子小森步 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-10-25
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      離線假勇士
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      地板  發表于: 2024-10-25 , 來自:江蘇省0==
      物業服務一年,就得交一年的物業費,基本常識
      樓中樓
      • 2024-10-25 12:29 昆的士: 之前差不多都交了,保安天天收停車費,自己踹腰包,不干活還交,如果是你們小區,你會這樣吹牛逼
      • 2024-10-25 12:33 kitten2021: 這是法律,每個人必須遵守。 其實完全沒必要有物業。物業的存在,只是有利于社區。在沒有物業的時候,社區需要干活,有了物業,社區非但不用干,還成了監督的。
      • 2024-10-25 12:36 昆的士: 問題2021-2022物業摸魚,不然會被趕走啊,你們小區如果這樣,你會全額交嗎
      • 2024-10-25 12:44 kitten2021: 守法,是每個公民都應該做的 如果實在氣不過,也去開個物業公司禍害別人
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      離線wangchenchen
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      4樓 發表于: 2024-10-25 , 來自:江蘇省0==
      沒人管,或者該管理的部門就是踢皮球,踢到社區,社區和稀泥
      樓中樓
      • 2024-10-25 12:34 昆的士: 皮球踢來踢去,現在已經離場兩年了
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      離線ju-marry
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      5樓 發表于: 2024-10-25 , 來自:江蘇省0==
      這個嘉正物業不是早就被換掉了嘛,樓主發的帖子有誤導性啊!
      樓中樓
      • 2024-10-25 12:50 昆的士: 這是嘉正物業,2022年10份已換了,是物業費2021-2022還有幾百戶呢,之前讓*****,外面社會人員,到我們小區每家每戶敲門,現在又讓巡回法庭搞
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      離線ju-marry
      級別: 昆山過客
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      6樓 發表于: 2024-10-25 , 來自:江蘇省0==
      樓主的意思是,因為前物業不作為所以樓主你沒交物業費,后來物業換了,前物業還來找你要補交物業費
      樓中樓
      • 2024-10-25 12:46 kitten2021: 這個是前物業起訴了
      • 2024-10-25 12:47 kitten2021: 一般還在的話,不會批量起訴,已經走了就無所顧忌,全部起訴,撈到多少是多少
      • 2024-10-25 12:53 昆的士: 是的,就連那保安都這樣干,你說這樣的物業怎么樣內容來自 iPhone 手機客戶端
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      離線jackk
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      7樓 發表于: 2024-10-25 , 來自:江蘇省0==
      某建跟物業一條褲腳子,昆山有好物業嗎?
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      賴明全 昆幣 +1 -來自昆山論壇APP 2024-10-25
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      離線一夜好夢
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      8樓 發表于: 2024-10-25 , 來自:江蘇省0==
      樓主應該沒打過官司,這個是訴前調解
      你證據已經收集好了,等物業在法庭立案后,等開庭通知,然后參加訴訟
      開庭前法官還會組織一次調解,無非是個折扣的問題,完全不交這個不太可能

      樓中樓
      • 2024-10-25 13:53 kitten2021: 是完全不可能
      • 2024-10-25 14:57 昆的士: 我們也是講道理,之前現在都交,沒有欠過,就是他們離場還要全額,后來打八折,這樣的物業,最多打三折,
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      帥哥離線雅靜清幽
      級別: 昆山過客
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      9樓 發表于: 2024-10-25 , 來自:上海市0==
      誰還能找到比物業還能躺平的行業嗎?只管收錢,做事憑心情,收拾下枯葉都要曬朋友圈,好像做了多么了不起的事一樣
      樓中樓
      • 2024-10-25 14:18 kitten2021: 發工資也憑心情,經常有物業拖欠保安保潔工資
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