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      [網(wǎng)友爆料]物業(yè)不作為,專門禍害小區(qū)多少年的物業(yè)需要交物業(yè)費(fèi)嗎? [復(fù)制鏈接]

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      帥哥離線昆的士
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      只看樓主 使用道具 電梯直達(dá)
      樓主  發(fā)表于: 2024-10-25 , 來自:江蘇省0==
      2021年之前我們都交了,物業(yè)也知道自己快被換了
      后面在小區(qū)基本不干活
      綠化小區(qū)不維護(hù)電子設(shè)備,監(jiān)控,基本都是壞的
      保安就不用說了,年收入停車費(fèi)起步2萬一個(gè)月,自己踹腰包



      這是合同都是江蘇省的標(biāo)準(zhǔn)五星級(jí)
      幾星級(jí)談不上


      好好的一個(gè)新小區(qū)被他們搞成這個(gè)樣子


      消防就不用提了,消防管道都是沒有水的,看著這個(gè)檢查,每天都是改改日期2017直接改2018


      每個(gè)業(yè)主回家,保安都會(huì)在門口問你是天天回嗎,2021年之前,掃物業(yè)碼5元一天,付保安2-3元一天,包月100-90-80一個(gè)月,這是我們小區(qū)大家公認(rèn)的,大家都知道




      關(guān)于物業(yè)費(fèi)的事情,交物業(yè)費(fèi),停車費(fèi),綁定物業(yè)費(fèi),不交不讓辦停車費(fèi)包月,現(xiàn)在已經(jīng)到5折,鳥活不干

      看看我們小區(qū)里面的綠化,物業(yè)把雜草保護(hù)了兩年,半人高,人家小區(qū)的物業(yè)除草,一年整三次

      法院沒有調(diào)查清楚,直接聯(lián)系業(yè)主調(diào)解8-7.5折,其實(shí)我也能把我們小區(qū)能恢復(fù)原樣,我寧愿全額交,而且他們那兩年都是在搞破壞,法院發(fā)出來的涵,有公章是沒有日期的,專業(yè)


      專業(yè)的,對之前的物業(yè)進(jìn)行評(píng)估與檢驗(yàn)報(bào)告








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      凈悟 昆幣 +5 圖文并茂 2024-10-25
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      離線kitten2021
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      沙發(fā)  發(fā)表于: 2024-10-25 , 來自:江蘇省0==
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      樓中樓
      • 2024-10-25 12:32 昆的士: 物業(yè)不干活還要交,之前只要差不多,都交了,現(xiàn)在換了,還想全額交,白癡,保安收停車費(fèi),一個(gè)月2萬,自己踹腰包,小區(qū)公認(rèn)的,合同五星級(jí),到期還賴著不走,如果是你們小區(qū),你全額交,除非你是物業(yè)的無知
      • 2024-10-25 12:33 昆的士: 打3-5折可以考慮,全額,8折,想都不用想
      • 2024-10-25 12:34 kitten2021: 不同意調(diào)解就判決,判決就是全額交 當(dāng)然,你還是可以不交,等著強(qiáng)制執(zhí)行
      • 2024-10-25 12:47 昆的士: 你比法官還要牛逼,直接說,物業(yè)就是不干活,必須全額交,沒有任何公平公正,一句話你就得交物業(yè)費(fèi),你啊,要是當(dāng)官的,不出三天,包你下崗,無知的人,一根筋
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      板凳  發(fā)表于: 2024-10-25 , 來自:江蘇省0==
      業(yè)主齊心換物業(yè)吧
      樓中樓
      • 2024-10-25 12:30 昆的士: 換了兩年了,物業(yè)要求全額交,現(xiàn)在打8-7.5折
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      離線假勇士
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      地板  發(fā)表于: 2024-10-25 , 來自:江蘇省0==
      物業(yè)服務(wù)一年,就得交一年的物業(yè)費(fèi),基本常識(shí)
      樓中樓
      • 2024-10-25 12:29 昆的士: 之前差不多都交了,保安天天收停車費(fèi),自己踹腰包,不干活還交,如果是你們小區(qū),你會(huì)這樣吹牛逼
      • 2024-10-25 12:33 kitten2021: 這是法律,每個(gè)人必須遵守。 其實(shí)完全沒必要有物業(yè)。物業(yè)的存在,只是有利于社區(qū)。在沒有物業(yè)的時(shí)候,社區(qū)需要干活,有了物業(yè),社區(qū)非但不用干,還成了監(jiān)督的。
      • 2024-10-25 12:36 昆的士: 問題2021-2022物業(yè)摸魚,不然會(huì)被趕走啊,你們小區(qū)如果這樣,你會(huì)全額交嗎
      • 2024-10-25 12:44 kitten2021: 守法,是每個(gè)公民都應(yīng)該做的 如果實(shí)在氣不過,也去開個(gè)物業(yè)公司禍害別人
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      離線wangchenchen
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      4樓 發(fā)表于: 2024-10-25 , 來自:江蘇省0==
      沒人管,或者該管理的部門就是踢皮球,踢到社區(qū),社區(qū)和稀泥
      樓中樓
      • 2024-10-25 12:34 昆的士: 皮球踢來踢去,現(xiàn)在已經(jīng)離場兩年了
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      離線ju-marry
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      5樓 發(fā)表于: 2024-10-25 , 來自:江蘇省0==
      這個(gè)嘉正物業(yè)不是早就被換掉了嘛,樓主發(fā)的帖子有誤導(dǎo)性啊!
      樓中樓
      • 2024-10-25 12:50 昆的士: 這是嘉正物業(yè),2022年10份已換了,是物業(yè)費(fèi)2021-2022還有幾百戶呢,之前讓*****,外面社會(huì)人員,到我們小區(qū)每家每戶敲門,現(xiàn)在又讓巡回法庭搞
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      離線ju-marry
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      6樓 發(fā)表于: 2024-10-25 , 來自:江蘇省0==
      樓主的意思是,因?yàn)榍拔飿I(yè)不作為所以樓主你沒交物業(yè)費(fèi),后來物業(yè)換了,前物業(yè)還來找你要補(bǔ)交物業(yè)費(fèi)
      樓中樓
      • 2024-10-25 12:46 kitten2021: 這個(gè)是前物業(yè)起訴了
      • 2024-10-25 12:47 kitten2021: 一般還在的話,不會(huì)批量起訴,已經(jīng)走了就無所顧忌,全部起訴,撈到多少是多少
      • 2024-10-25 12:53 昆的士: 是的,就連那保安都這樣干,你說這樣的物業(yè)怎么樣內(nèi)容來自 iPhone 手機(jī)客戶端
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      離線jackk
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      7樓 發(fā)表于: 2024-10-25 , 來自:江蘇省0==
      某建跟物業(yè)一條褲腳子,昆山有好物業(yè)嗎?
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      在線一夜好夢
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      8樓 發(fā)表于: 2024-10-25 , 來自:江蘇省0==
      樓主應(yīng)該沒打過官司,這個(gè)是訴前調(diào)解
      你證據(jù)已經(jīng)收集好了,等物業(yè)在法庭立案后,等開庭通知,然后參加訴訟
      開庭前法官還會(huì)組織一次調(diào)解,無非是個(gè)折扣的問題,完全不交這個(gè)不太可能

      樓中樓
      • 2024-10-25 13:53 kitten2021: 是完全不可能
      • 2024-10-25 14:57 昆的士: 我們也是講道理,之前現(xiàn)在都交,沒有欠過,就是他們離場還要全額,后來打八折,這樣的物業(yè),最多打三折,
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      帥哥離線雅靜清幽
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      9樓 發(fā)表于: 2024-10-25 , 來自:上海市0==
      誰還能找到比物業(yè)還能躺平的行業(yè)嗎?只管收錢,做事憑心情,收拾下枯葉都要曬朋友圈,好像做了多么了不起的事一樣
      樓中樓
      • 2024-10-25 14:18 kitten2021: 發(fā)工資也憑心情,經(jīng)常有物業(yè)拖欠保安保潔工資
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